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4월 인천 '송도 VS 청라' 분양 맞대결 개막
최종수정 2009.03.18 11:31 기사입력2009.03.18 10:00
인천지역에서 분양 맞대결이 펼쳐진다. 대상 지역은 송도와 청라지구다.
18일 건설업계에 따르면 인천 송도에는 2100여가구가 분양되며 청라지구에는 9200가구가 분양을 기다리고 있다.
특히 이 지역은 비과밀억제권역으로 양도소득세가 100% 면제된다. 또 전매제한기간도 1~3년으로 줄어든다. 여기에 두 지역 모두 인천경제자유구역에 위치해 두 지역 분양 성적에 대해 관심이 모아지고 있다.
◇ 송도 "분양 인기 계속 이어질까"
송도는 미국발 금융위기에 의한 경기 침체에도 아파트, 오피스텔, 상가 등 공급하는 분양물량마다 꾸준한 인기를 이어갔다.
지난 1월 송도에 공급된 더샾 퍼스트월드 외국인특별분양 잔여분은 최고 52대 1, 평균 29대 1의 높은 청약률을 보이며 1순위 마감됐다.
또 2007년 12월 이후 신규 아파트 공급이 없었던 만큼 이번에 포스코건설이 분양하는 2100가구에 관심이 모아지고 있다.
먼저 오는 4월 송도국제업무단지 D15블록에 '더샾 하버뷰Ⅱ' 아파트를 공급한다. 지하 2층, 지상 14~38층 총 8개 동으로 110~200㎡ 총 548가구로 구성돼 있다.
국제학교부지 단지 바로 앞에 위치해 있으며 중앙공원, 공공청사, 오피스 등과도 가깝다.
6월에는 D7-1, 8블록과 D16블록에 각각 1014가구와 592가구가 분양된다. D7-1, 8블록은 주택형 114~174㎡로 공립학교부지와 수변공원이 가까이 위치해 있다. D16블록은 주택형 111~184㎡다.
송도에는 지난해 10월 컨벤션센터인 '컨벤시아'가 개관했다. 올해는 중앙공원과 함께 인천대교, 인천지하철 1호선 연장구간 등 주요 인프라시설들이 속속 준공될 예정이다.
◇청라지구
청라지구도 오는 4, 5월 분양을 앞두고 분주한 양상이다. 하지만 청라지구의 경우 송도보다 개발 시기가 늦다. 진가가 발휘되기에는 아직 이르다는 뜻이다.
또 유명회사의 대단지 물량이 4월에 개봉하는 만큼 성장가능성에서는 송도 못지 않을 것이란게 전문가들의 중론이다.
한화건설은 4월 중 청라지구 A7블록에 130∼179㎡ 1172가구를 선보인다. 이어 한라건설은 A6 블록에 130∼172㎡ 992가구를 분양할 예정이다. 5월 말에는 롯데건설이 M4 블록에 142∼175㎡ 828가구를 분양한다.
또한 5월에는 동문건설, 한양, SK건설, 동양메이저건설, 반도건설, 골드클래스 등 총 6개 건설사가 동시분양에 들어간다.
동문건설은 A36블록에 141∼155㎡ 738가구, 한양은 A38블록에 129∼173㎡ 566가구, SK건설은 A31블록에 127∼272㎡ 879가구, 동양메이저건설은 A39블록에 146∼148㎡ 564가구, 반도건설은 A33블록에 126∼155㎡ 174가구를, 골드클래스는 A35블록에 142∼143㎡ 192가구를 각각 공급할 예정이다.
황준호 기자 rephwang@asiae.co.kr
<ⓒ아시아 대표 석간 '아시아경제' (www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>
18일 건설업계에 따르면 인천 송도에는 2100여가구가 분양되며 청라지구에는 9200가구가 분양을 기다리고 있다.
특히 이 지역은 비과밀억제권역으로 양도소득세가 100% 면제된다. 또 전매제한기간도 1~3년으로 줄어든다. 여기에 두 지역 모두 인천경제자유구역에 위치해 두 지역 분양 성적에 대해 관심이 모아지고 있다.
◇ 송도 "분양 인기 계속 이어질까"
송도는 미국발 금융위기에 의한 경기 침체에도 아파트, 오피스텔, 상가 등 공급하는 분양물량마다 꾸준한 인기를 이어갔다.
지난 1월 송도에 공급된 더샾 퍼스트월드 외국인특별분양 잔여분은 최고 52대 1, 평균 29대 1의 높은 청약률을 보이며 1순위 마감됐다.
또 2007년 12월 이후 신규 아파트 공급이 없었던 만큼 이번에 포스코건설이 분양하는 2100가구에 관심이 모아지고 있다.
먼저 오는 4월 송도국제업무단지 D15블록에 '더샾 하버뷰Ⅱ' 아파트를 공급한다. 지하 2층, 지상 14~38층 총 8개 동으로 110~200㎡ 총 548가구로 구성돼 있다.
국제학교부지 단지 바로 앞에 위치해 있으며 중앙공원, 공공청사, 오피스 등과도 가깝다.
6월에는 D7-1, 8블록과 D16블록에 각각 1014가구와 592가구가 분양된다. D7-1, 8블록은 주택형 114~174㎡로 공립학교부지와 수변공원이 가까이 위치해 있다. D16블록은 주택형 111~184㎡다.
송도에는 지난해 10월 컨벤션센터인 '컨벤시아'가 개관했다. 올해는 중앙공원과 함께 인천대교, 인천지하철 1호선 연장구간 등 주요 인프라시설들이 속속 준공될 예정이다.
◇청라지구
청라지구도 오는 4, 5월 분양을 앞두고 분주한 양상이다. 하지만 청라지구의 경우 송도보다 개발 시기가 늦다. 진가가 발휘되기에는 아직 이르다는 뜻이다.
또 유명회사의 대단지 물량이 4월에 개봉하는 만큼 성장가능성에서는 송도 못지 않을 것이란게 전문가들의 중론이다.
한화건설은 4월 중 청라지구 A7블록에 130∼179㎡ 1172가구를 선보인다. 이어 한라건설은 A6 블록에 130∼172㎡ 992가구를 분양할 예정이다. 5월 말에는 롯데건설이 M4 블록에 142∼175㎡ 828가구를 분양한다.
또한 5월에는 동문건설, 한양, SK건설, 동양메이저건설, 반도건설, 골드클래스 등 총 6개 건설사가 동시분양에 들어간다.
동문건설은 A36블록에 141∼155㎡ 738가구, 한양은 A38블록에 129∼173㎡ 566가구, SK건설은 A31블록에 127∼272㎡ 879가구, 동양메이저건설은 A39블록에 146∼148㎡ 564가구, 반도건설은 A33블록에 126∼155㎡ 174가구를, 골드클래스는 A35블록에 142∼143㎡ 192가구를 각각 공급할 예정이다.
황준호 기자 rephwang@asiae.co.kr
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