Æ÷·³´º½º

"ÁÖ°¡¿Í ȯÀ², 2ºÐ±â¿¡ ´Ù½Ã ¸¸³­´Ù?!"

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2009.03.26 12:43 ±â»çÀÔ·Â2009.03.26 10:45
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ
ÁÖ°¡¿Í ȯÀ². ¼­·Î ¶¼¾î³¾·¡¾ß ¶¿ ¼ö ¾ø´Â ÀÌ µÑÀÌ ¾ðÁ¦Âë ´Ù½Ã ¸¸³¯ ¼ö ÀÖÀ»±î?

º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â ¿¬°á°í¸®¿¡ ¹­¿©ÀÖÁö¸¸ ¼­·Î ¸¸³¯ ÀÏÀÌ ¾øÀ» °Í¸¸ °°¾Ò´ø ÁÖ°¡¿Í ȯÀ²Àº Áö³­ÇØ 10¿ù ÃÊ ÇÑ Â÷·Ê ¸¸³ª¸é¼­ ¾Ç¿¬ÀÌ ½ÃÀ۵ƴÙ.

±× ¹«·Æ ½ÃÀÛµÈ ¼­ºêÇÁ¶óÀÓ ¸ð±âÁö »çÅ°¡ ±Þ¼ÓÈ÷ È®´ëµÇ¸é¼­ ȯÀ²Àº Ä¡¼Ú°í ÁÖ°¡´Â ¶³¾îÁö¸ç Çѳ¹ ¿ì½º°¹¼Ò¸®·Î¸¸ ¶°µ¹´ø 'ÁÖ°¡¿Í ȯÀ²ÀÌ µÚÁý¾îÁö´Â' Å©·Î½º Çö»óÀÌ ½ÇÁ¦·Î ³ªÅ¸³­ °ÍÀÌ´Ù.

ÁֽĽÃÀå°ú ¿Üȯ½ÃÀåÀÇ ¾çÂÊ »çÁ¤ÀÌ ±Ø½ÉÇÏ°Ô ³ªºüÁö°í ÀÖ´ø Âû¶ó¿¡ ¸¶ÁÖÄ£ À̵éÀº ±×·¸°Ô ¼­·Î°£ÀÇ °Å¸®¸¦ ³ÐÇô°¬°í, ÇÑ ¶§ ÁÖ°¡´Â 900¼± ÀÌÇÏ·Î, ȯÀ²Àº 1600¿ø¿¡ À°¹ÚÇÏ´Â ¼öÁرîÁö Ä¡¼Ú´Â µî 2¹è °¡±îÀÌ Â÷ÀÌ°¡ ¹ú¾îÁö±âµµ Çß´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ÀÌÁ¦ ÁÖº¯ ȯ°æÀÌ ´Þ¶óÁö¸é¼­ ÀÌµé ¿ª½Ã Àçȸ¸¦ ÁغñÇÏ°í ÀÖ´Ù.

ÁÖ°¡¿Í ȯÀ²ÀÇ '¾Ç¿¬'À» ¸¸µé¾î³½ ÁÖ¹üÀÎ ¼­ºêÇÁ¶óÀÓ ¸ð±âÁö »çÅ°¡ Á¡Â÷ ÇØ°á ½Ç¸¶¸®¸¦ ã¾Æ°¡°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

ÃÖ±Ù ÀÕµû¶ó ¹ßÇ¥µÇ°í ÀÖ´Â °³¼±µÈ ÁÖÅà ÁöÇ¥°¡ À̸¦ µÞ¹ÞħÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÁÖÅÃÂø°ø°Ç¼ö¿Í °ÇÃàÇã°¡°Ç¼ö, ±âÁ¸ ÁÖÅÃÆǸÅ, ¹Ì ¿¬¹æÁÖÅñÝÀ¶Ã»(FHFA)ÀÇ 1¿ù ÁÖÅð¡°ÝÁö¼ö µî ÃÖ±Ù¿¡ ¹ßÇ¥µÈ ÀÏ·ÃÀÇ ÁÖÅÃÁöÇ¥¿¡ À̾î 25ÀÏ »ó¹«ºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ½Å±Ô ÁÖÅÃÆǸŠÁöÇ¥¸¶Àú ±â´ë ÀÌ»óÀÇ ¼º°ú¸¦ ³ºÀ¸¸é¼­ ¹Ù´Ú Åë°ú¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨ÀÌ ¼Ö¼Ö ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ¿ø¤ý´Þ·¯ ȯÀ²Àº ¾î´À»õ 1340¿ø´ë·Î ³»·Á¾É¾Ò°í, ÄÚ½ºÇÇ Áö¼ö´Â ¿¬°íÁ¡À» µ¹ÆÄÇÑ µ¥ À̾î 1240¼± ¸¶Àú µµÀüÇÏ´Â µî »ó½Â ±â´ë°¨À» ¹Ý¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¾ÆÁ÷Àº µÑ »çÀÌÀÇ °Å¸®°¡ ²Ï ³²¾ÆÀÖÁö¸¸, À̵éÀÌ Á¡Â÷ °£°ÝÀ» Á¼Çô°¡°í ÀÖ´Â ¸¸Å­ ÀçȸÀÇ ³¯ÀÌ ¸ÓÁö ¾Ê¾Ò´Ù´Â ÀÇ°ßµµ Á¶½É½º·¹ ³ª¿À°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù.

Áõ½Ã Àü¹®°¡µéÀº 2ºÐ±â Áß¿¡´Â À̵éÀÇ Àçȸ°¡ ÃæºÐÈ÷ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â ÀÔÀåÀ» º¸¿´´Ù.

¹Ú»óÇö ÇÏÀÌÅõÀÚÁõ±Ç ¼ö¼® ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®´Â "2ºÐ±â ÈÄ¹Ý °æ¿¡´Â ÁÖ°¡¿Í ȯÀ²ÀÇ Àçȸ°¡ ÃæºÐÈ÷ °¡´ÉÇÒ °Í"À̶ó¸ç "¿ø¤ý´Þ·¯ ȯÀ²ÀÌ ÇÏÇâÃß¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ 2ºÐ±â ¸»±îÁö´Â 1300¿ø´ë ÃʹݱîÁö °¡´ÉÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ°í, ÄÚ½ºÇÇ Áö¼ö ¿ª½Ã »ó½Â È帧ÀÌ ºÐ¸íÇϱ⠶§¹®¿¡ ±× ¼öÁرîÁö´Â ¿À¸¦ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

1ºÐ±â¿¡ ½ÇÀû¹ßÇ¥·Î ÀÎÇØ Á¶Á¤ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù ÇÏ´õ¶óµµ ÀÌ´Â ÀϽÃÀûÀÎ Á¶Á¤¿¡ ±×Ä£´Ù´Â °Í.

±×´Â "½ÇÀûÀÌ ÁÁÀ¸¸é ±× ÀÚü°¡ ¸ð¸àÅÒÀÌ µÇ°í, ÃÖ¾ÇÀÌ¶óµµ ¹Ù´ÚÀ» Âï¾ú´Ù´Â ÄÁ¼¾¼­½º°¡ Çü¼ºµÉ °Í"À̶ó¸ç "½ÇÀûº¸´Ù´Â 2ºÐ±â °æ±â¸ð¸àÅÒÀÌ ´õ °­ÇѸ¸Å­ »ó½Â Ãß¼¼´Â À̾îÁú °Í"À̶ó°í Á¶¾ðÇß´Ù.

ÀÌÀ縸 µ¿¾çÁ¾±ÝÁõ±Ç ¾Ö³Î¸®½ºÆ®µµ "¹Ì±¹ ±â¾÷µéÀÇ 1¿ù ½ÇÀûÀÌ ¹ßÇ¥µÇ´Â 4¿ù Áß¼ø °æÀÌ À̵éÀÇ Àçȸ ¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó¸ç "1¿ù ½ÇÀûÀÌ ¿¹»óÄ¡¸¦ »óȸÇÑ´Ù¸é °¡´É¼ºÀº ÃæºÐÇÏ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

4¿ù Áß¼ø ÀÌÀü±îÁöµµ ȯÀ²ÀÇ Ç϶ô Ãß¼¼¿Í Áö¼öÀÇ »ó½Â Ãß¼¼´Â ¿©ÀüÈ÷ À̾îÁö°ÚÁö¸¸ ¾ÆÁ÷±îÁö °¸ÀÌ Å«µ¥´Ù ±× °¸À» ¸Þ²Ü¸¸ÇÑ È®¿¬ÇÑ ¸ð¸àÅÒÀÌ ¾ø±â ¶§¹®¿¡ ¾î´× ¸ð¸àÅÒÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â ½ÃÁ¡¿¡¼­ Àçȸ °¡´É¼ºµµ ³ô¾ÆÁø´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

±×´Â 4¿ù Áß¼ø ȯÀ²°ú ÁÖ°¡°¡ Á¶¿ìÇÑ´Ù¸é ±× ¼±Àº 1320~1340¼±ÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇß´Ù.

±èÇü·Ä NHÅõÀÚÁõ±Ç ¾Ö³Î¸®½ºÆ® ¿ª½Ã 2ºÐ±â Áß Àçȸ°¡ °¡´ÉÇÒ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù.

±è ¾Ö³Î¸®½ºÆ®´Â "ȯÀ²Àº Áö³­ 1600¼± ºÎ±Ù¿¡¼­ÀÇ °íÁ¡ ¡ÈÄ°¡ ÄÇ´Ù"¸ç "¸®½ºÅ© ¿äÀÎÀÌ Å©°Ô ¾àÈ­µÇ°í ÀÖ´Â ¸¸Å­ 2ºÐ±â Áß¿¡´Â ÁÖ°¡¿Í ȯÀ²ÀÇ Àçȸ°¡ °¡´ÉÇÒ °Í"À̶ó°í ³»´Ùº¸¸ç 1200 ÈĹݿ¡¼­ 1300¼± ÃʹÝÀÌ ¸¸³ª´Â Á¡ÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù.

´Ù¸¸ ±× ºÎ±Ù¿¡¼­ÀÇ °ø¹æ °¡´É¼ºÀº ¿­¾îµ×´Ù.

±è ¾Ö³Î¸®½ºÆ®´Â "ÁֽĽÃÀåÀÌ ¹Ù´ÚÀ» Ä£ °ÍÀÌ ¸Â´Ù¸é ÁÖ°¡¿Í ȯÀ²ÀÇ ±³Â÷°¡ Ãß¼¼ÀûÀÎ È帧À» º¸ÀÌ°ÚÁö¸¸ ¾ÆÁ÷ À̸¦ È®ÀÎÇÒ¸¸ÇÑ ½Ã±×³ÎÀÌ µîÀåÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù"¸ç "¿©±â¿¡ ¾ÆÁ÷ ÀáÀçÀûÀÎ ¸®½ºÅ©°¡ Å« ¸¸Å­ µ¹¹ßÀûÀÎ º¯¼ö, À̸¦Å×¸é ¿¹»óÄ¡ ¸øÇÑ ÆÄ»êÀ̳ª ±Ý¸®Àλó µîÀÇ º¯¼ö°¡ µîÀåÇÑ´Ù¸é Á¶Á¤À» °ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â °¡´É¼ºÀº ÃæºÐÈ÷ ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

ÇÑÆí 26ÀÏ ¿ÀÀü 10½Ã40ºÐ ÇöÀç ÄÚ½ºÇÇÁö¼ö´Â ÀüÀÏ´ëºñ 5.14Æ÷ÀÎÆ®(0.42%) ¿À¸¥ 1234.16À» ±â·ÏÇÏ°í ÀÖ°í, ÄÚ½º´Ú Áö¼ö´Â ÀüÀÏ´ëºñ 4.32Æ÷ÀÎÆ®(1.03%) ¿À¸¥ 423.61À» ±â·ÏÁßÀÌ´Ù.

¿ø¤ý´Þ·¯ ȯÀ²Àº ÀüÀÏ´ëºñ 22.10¿ø(-1.62%) ³»¸° 1340.90¿øÀ» ±â·ÏÇÏ°í ÀÖ´Ù.


±èÁöÀº ±âÀÚ jekim@asiae.co.kr
<¨Ï¾Æ½Ã¾Æ ´ëÇ¥ ¼®°£ '¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦' (www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¸ñ·Ï