Æ÷·³´º½º
"µÎ¹ÙÀÌ¿¡ '°Ç¼³=Çѱ¹' À̹ÌÁö ¸¶ÄÉÆÃÀÌ ÇؿܼöÁÖ ¿¼è"
ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2009.05.11 15:03 ±â»çÀÔ·Â2009.05.11 15:03
¡ß¼º¿ø°Ç¼³ÀÌ ÀÚü°³¹ß»ç¾÷À¸·Î °ø»ç ÁßÀÎ µÎ¹ÙÀÌ ºñÁö´Ï½ºº£ÀÌ¿¡ ÀÖ´Â '»ó¶¼ºô' ¾ÆÆÄÆ® ÃÖ±Ù °ø»ç ÇöÀå. ÁöÇÏ 2Ãþ ~ Áö»ó 25Ãþ, ÃÑ 199°¡±¸ ±Ô¸ð´Ù. |
ÇÑ Á߰߰Ǽ³»ç°¡ Áö³ 3³â ÀüºÎÅÍ ÃßÁøÇØ¿Â ÇؿܰǼ³»ç¾÷ÀÌ Àüü ¸ÅÃâÀÇ 60%¸¦ Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áßµ¿ ½ÃÀå¿¡¼ µÎ°¢À» º¸ÀÌ¸ç ½ÃÀ尳ôÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´ø ºñ°áÀº ¹«¾ùÀϱî?
¿©´À ȸ»ç¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ¿©±â¿¡µµ ¸ñÇ¥¿¡ °É¸Â´Â '¸¶ÄÉÆà Àü·«'À̶õ°Ô ÀÖ´Ù.
"µÎ¹ÙÀÌ »ç¶÷µéÀº ½Ö¿ëÀÌ ÁöÀº ±×·£µå ÇϾæÆ® È£ÅÚ°ú ¿¡¹Ì·¹ÀÌÃ÷ Ÿ¿ö È£ÅÚ¿¡ ¹¬°í, Çö´ë°¡ ÁöÀº ¿º´ÇÕ¹ßÀü¼Ò¿¡¼ ¸¸µç Àü±â¸¦ ¾²¸ç, µÎ»êÀÌ ÁöÀº ´ã¼öȼ³ºñ·Î ¸¸µç ¹°À» ¸¶½Ã°í, »ï¼ºÀÌ Áþ´Â ºÎ¸£Áî µÎ¹ÙÀÌ¿¡ »ì°Ô µÉ ³¯À» ±â´Ù¸°´Ù"
Áö³ 2006³â²² µÎ¹ÙÀÌ Áö»ç¸¦ ¼¼¿ì°í ÇؿܰǼ³»ç¾÷ÀÇ Ãʼ®À» ´ÙÁú ½Ã±â. ¼º¿ø°Ç¼³ÀÌ ³»³õ¾Ò´ø È«º¸¿ë ±¤°í¹®±¸´Ù.
À̾îÁø ¹®±¸´Â "ÀÌÁ¦ °Ç¼³ºê·£µå Çѱ¹¿¡¼ ¿Â Àü¹®°Ç¼³»ç ¼º¿øÀÌ Á÷Á¢ ÅõÀÚ, ¼³°è, ½Ã°ø, ºÐ¾çÇÏ´Â ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸¸³ªÀÚ"¿´´Ù.
ÀÌ°°Àº ±¤°í¹®±¸°¡ ź»ýÇÑ °è±â´Â Çѱ¹ÀÇ ¿©Å¸ ±â¾÷µéÀÌ ½×¾Æ¿Ã¸° ¸í¼º°ú ±¹°¡ºê·£µå¸¦ ÀÌ¿ëÇØ '¼º¿ø°Ç¼³'À̶ó´Â ȸ»ç¸¦ ¸ÕÀú ¾Ë·Á¾ß ÇÑ´Ù´Â ³í¸®¿¡¼ Ãâ¹ßÇß´Ù.
µÎ¹ÙÀÌ ÇöÀå¿¡¼ ÃÊâ±âºÎÅÍ ÀÏÇØ ¿Â ±è¹üÁØ ¼º¿ø°Ç¼³ Áßµ¿Áö¿ªº»ºÎ ¼öÁÖÀü·«2ÆÀ ºÎÀåÀº "ÀÌ·± '°Ç¼³=´ëÇѹα¹' µî½ÄÀ» ¸¸µé¾î '¼º¿ø'À̶ó´Â À̸§ÀÌ µÎ¹ÙÀÌ¿¡ ¾Ë·ÁÁö°Ô ÇÏ·Á°í Çß´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù. ÇØ¿Ü»ç¾÷ 1Â÷ ¸¶ÄÉÆà Àü·«À̾ú´ø °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌÈÄ 2Â÷ ¸¶ÄÉÆà ķÆäÀÎÀº Á÷Á¢ÀûÀÎ ±¸¸Å°áÁ¤À» ²ø¾î³»´Â µ¥¿¡ ÁýÁßÅä·Ï Çß´Ù.
¼º¿ø°Ç¼³Àº ºñÁö´Ï½º º£ÀÌ(Business Bay)¿Í ÄÃÃĺô¸®Áö(Culture Village)¸¦ »ç¾÷Áö·Î ¼±Á¤ÇØ 2006³â º½ ÅäÁö±¸¸Å¸¦ ¸¶ÃÄ ÀÚü°³¹ß»ç¾÷À¸·Î ÀÔÁö¸¦ ¸¸µé¾î ³ª°¬´Ù.
ÀÌ·± °úÁ¤¿¡¼ ¼º¿ø°Ç¼³Àº µÎ¹ÙÀÌ¿¡¼ ±â¾÷ ½ÃÇà»ç·Î¼´Â ÃÖÃÊ·Î ¸ðµ¨ÇϿ콺¸¦ ºñÄ¡ÇÑ Àü½Ã°üÀ» ¿î¿µÇß´Ù. ´ç½Ã¸¸Çصµ µÎ¹ÙÀÌ¿¡´Â ÁÖÅð³¹ß°ø»ç¿Í À¯»çÇÑ 2°³ÀÇ Á¤ºÎ ½ÃÇàó(Master Developer) µé¸¸ÀÌ ÀÛÀº ±Ô¸ðÀÇ ¸ðµ¨ÇϿ콺¸¦ ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ¾ú´ø °Í.
±× °á°ú 2006³â 12¿ù ºÐ¾çÀ» ÇÏ°Ô µÈ ºñÁö´Ï½º º£ÀÌ(Business Bay)¿¡ ÀÖ´Â »ó¶¼ºô(Santevill)Àº 6°³¿ù¿¡ °ÉÃÄ ¿ÏÀü ºÐ¾çµÆ°í À̸¦ ÅëÇØ ¾òÀº ½ÃÀåÀÎÁöµµ¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î 2007³â 10¿ù¿¡ ºÐ¾çÇÑ »ó¶¼ºä(Santeview), ÄÃÃĺô¸®Áö(Culture Village)´Â ºÐ¾ç°³½Ã 3½Ã°£¸¸¿¡ ¸ðµÎ ºÐ¾çµÇ´Â ¼º°øÀ» °Åµ×´Ù.
ÀÚü°³¹ß»ç¾÷À» ÅëÇØ ¾òÀº ÀÎÁöµµ´Â °Ç¼³»ç·Î¼ÀÇ ¼º¿øÀ» ¾Ë¸®°Ô µÇ´Â °è±â°¡ µÆ´Ù. À̸¦ ÅëÇØ ¼öÁÖ»ç¾÷ÀÇ ±âȸ°¡ ¿·È°í 2007³âºÎÅÍ´Â ¸®½ºÅ© °ü¸® Â÷¿ø¿¡¼ °ø°øºÎ¹®À¸·Î ¼öÁÖ¿µ¾÷·ÂÀ» ÁýÁßÇß´Ù.
¼º¿ø°Ç¼³Àº 2007³â 9¿ù ÀÌ¹Ì °ø°øºÎ¹®À¸·Î ÁøÃâÀ» ÁغñÇß´ø ¹Ù·¹Àο¡¼ 1¾ï2000¸¸ ´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ ÀÌ»çŸ¿î °ÔÀÌÆ® º¹ÇÕµµ·Î °ø»ç¸¦ ¼öÁÖÇß°í 2008³â 6¿ù µÎ¹ÙÀÌ µµ·Î±³Åëû RTA (Road and Transportation Authority)¿¡¼ ¹ßÁÖÇÑ ¾à 4¾ï7000¸¸´Þ·¯ÀÇ ÆòÇ൵·Î °ø»ç¸¦ ¼öÁÖÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
±è¹üÁØ ¼öÁÖÀü·«2ÆÀ ºÎÀåÀº "´çºÐ°£ °ø°øºÎ¹®¿¡ ´ëÇÑ ¼öÁÖ¿ª·® ÁýÁßÀº Áö¼ÓµÉ °ÍÀÌ°í, īŸ¸£, ¾ÆºÎ´Ùºñ, ¸®ºñ¾Æ, »ç¿ìµð ¾Æ¶óºñ¾Æ µî °ÉÇÁÇù·ÂȸÀÇ(GCC) ¹× ºÏ¾ÆÇÁ¸®Ä« Áö¿ª¿¡¼ÀÇ ¼öÁÖÈ°µ¿À» ÅëÇØ Á¶¸¸°£ ÁÁÀº °á°ú¸¦ ¾òÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ÇâÈÄ °èȹÀ» ¹àÇû´Ù.
¼º¿ø°Ç¼³Àº Áßµ¿ »Ó ¾Æ´Ï¶ó µ¿³²¾Æ¿Í ³²¹Ì Áö¿ª¿¡µµ »ç¾÷À» È®ÀåÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. À¯³²¿ë ¼º¿ø°Ç¼³ ¸®½ºÆ®¸ð´ÏÅ͸µÆÀÀåÀº "ÇؿܼöÁÖ ½Ã ÀÔÂûº¸Áõ, ÀÌÇຸÁõ µîÀ» ¹ßÇàÇϴµ¥ ¼öÃ⺸Çè°ø»ç°¡ º¸ÁõÇѵµ ´õ ³ô¿©Áà ÇØ¿Ü ¼öÁÖ °Ç¼ö¸¦ ´õ ´Ã¸±¼ö ÀÖµµ·Ï ÀÛ¾÷À» ÁøÇà Áß¿¡ ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
¿ÀÁøÈñ ±âÀÚ valere@asiae.co.kr
<¨Ï¾Æ½Ã¾Æ ´ëÇ¥ ¼®°£ '¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦' (www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>