올해 수도권 아파트 분양시장을 주도하고 있는 인천 청라지구에서 이달 말 2400여 가구가 동시분양된다.

13일 주택업계에 따르면 SK건설, 동양메이저건설, ㈜한양, 반도건설 등 4개 업체는 이달 말 청라지구 모델하우스를 개관하고 본격적으로 분양에 나선다.

당초 이번 동시분양에 참여할 계획이던 동문건설(730가구)은 분양절차 지연으로 제외됐다.

이번에 선보일 동시분양 물량은 ▲SK건설 31블록, 'SK뷰' 127~272㎡ 879가구 ▲동양메이저건설 39블록·26블록 '동양엔파트' 145~148㎡ 564가구, 256가구 총 820가구 ▲한양 38블록, '한양수자인' 129~173㎡ 566가구 ▲반도건설 33블록, '반도유보라' 126~155㎡ 174가구 등 총 2439가구다.

이번 청라 동시분양 물량은 모두 분양가상한제가 적용돼 분양가가 3.3㎡당 950만~1090만원 선에서 책정될 예정이여서 청라 초기 분양됐던 물량보다 3.3㎡당 최대 300만원 가량 저렴하게 분양된다.

또한 인천 청라지구는 수도권 과밀억제권역에서 제외되면서 향후 5년간 주택 수에 상관없이 양도소득세를 100% 감면 받을 수 있고 동시분양 모든 물량이 중대형이기 때문에 전매규제 제한이 1년으로 단축된다.

이밖에 주택 재당첨 제한 2년간 한시 적용 배제 등 최근 정부가 발표한 부동산 정책수혜를 모두 적용 받을 수 있다.

분양 관계자는 "청라지구 안에서도 노른자 위 로 꼽히는 서청라지역를 중심으로 중대형으로 이뤄진 명품 아파트 단지를 조성할 예정"이라면서 "우수한 입지와 뛰어난 미래가치로 실수요자 뿐 아니라 투자자들에게도 큰 관심을 끌 것"이라고 말했다.

이들 업체들은 오는 29일 인하대 부근 공동부지에 모델하우스를 개관하고 6월 초 청약접수에 돌입할 예정이다. 동시분양 관련 사이버모델하우스(www.cheong-na.com)는 현재 운영중이다.

청라지구 내에서 먼저 분양을 시작한 한라건설과 한화건설, 호반건설이 모두 1순위에서 청약접수를 마침에 따라 청라지구의 분양 열기가 이달 말까지 지속될지 관심이 모아진다.

▲ 5월말 분양될 인천 청라지구 동시분양 물량

고형광 기자 kohk0101@asiae.co.kr
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