이사철 비수기에도 불구하고 역세권 위주로 전세 문의가 꾸준히 이어지고 있다. 강남구는 여름방학 맞이 수요가 증가해 전세가가 1000만원가량 상승했다.

부동산포털 닥터아파트가 5월 8일부터 5월 14일까지 서울, 인천, 경기 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 전세가 변동률은 0.03%를 기록했다.

그 중 서울이 0.05%를 기록했다. 지역별로는 강남구(0.14%), 송파구(0.13%), 서초구(0.07%), 광진구(0.07%), 영등포구(0.06%) 순으로 상승했으며 금천구(-0.06%), 도봉구(-0.04%), 서대문구(-0.04%), 용산구(-0.03%), 구로구(-0.01%) 등은 하락했다.

강남구는 학군수요가 풍부한 대치동, 역삼동, 도곡동 등이 국지적으로 상승했다. 여름방학에 맞춰 이사하려는 학부모 수요가 많기 때문이다. 대치동 은마 102㎡가 1000만원 오른 2억~2억7000만원, 역삼동 개나리푸르지오 110㎡B가 1000만원 상승한 3억9000만~4억3000만원이다.

광진구는 구의동 일대 전세물건이 인기다. 비수기지만 역세권 단지들은 세입자들의 관심이 꾸준하다. 구의동 성동강변파크빌 109㎡가 250만원 오른 1억9000만~2억1000만원, 현대2단지 109㎡가 250만원 오른 2억1000만~2억4000만원.

영등포구는 당산동 일대 전세가가 상승했다. 특히 서울지하철 2호선 및 5호선 영등포구청역이 도보로 이용이 가능한 한전현대 및 동부센트레빌은 물건이 부족해 오른 가격에도 거래가 꾸준하다.

당산동2가 한전현대 115㎡가 500만원 상승한 1억6000만~2억원, 당산동3가 동부센트레빌 102㎡가 500만원 상승한 2억500만~2억2500만원.

이번주 경기 및 신도시 아파트 전세가 변동률은 각각 0.03%며 인천은 0.00%다. 지역별로는 신도시 중동(0.13%), 하남시(0.12%), 고양시(0.12%), 용인시(0.06%), 화성시(0.05%), 의정부시(0.05%) 순으로 상승했으며 김포시(-0.05%), 안양시(-0.04%), 광명시(-0.02%) 등은 하락했다.

고양시는 서울지하철 3호선을 이용할 수 있는 화정동 일대 전세가가 상승했다. 매물이 많지는 않지만 거래가 꾸준한 편. 화정동 옥빛부영14단지 69㎡가 500만원 올라 1억5000만~1억7000만원이다.

인천도 서구 불로동 월드 전세가가 소폭 올랐다. 매수문의가 많지는 않지만 전세가가 저렴해 거래가 꾸준하다. 142㎡가 250만원 상승한 8500만~9000만원.

신도시 중동은 지난해 12월부터 입주한 팰리스카운티 3000가구의 입주가 마무리 되고 기존 아파트 전세 물건도 많지 않아 전세가가 올랐다. 중동 복사골건영2차 102㎡가 1000만원 오른 1억2000만~1억3000만원. 은하주공1단지 66㎡가 900만원 오른 8300만~9500만원.

오진희 기자 valere@asiae.co.kr
<ⓒ아시아 대표 석간 '아시아경제' (www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>