은평뉴타운 2지구에 아파트 1350가구가 일반분양된다. 분양가는 3.3㎡당 998만∼1411만원 선이다.

서울시 산하 SH공사는 오는 17일(특별공급)부터 은평구 진관동 은평뉴타운 2지구 B,C공구 분양아파트 청약을 접수받는다. 일반공급 청약은 오는 27일부터다. 이번에 공급되는 물량은 은평2지구 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11 등 8개 블럭 1350가구다.

일반공급은 1227가구, 신혼부부ㆍ3자녀ㆍ장애인 등을 대상으로 하는 특별공급은 123가구다.

공급유형은 전용면적 ▲ 59㎡ 84가구 ▲ 84㎡ 318가구 ▲ 101㎡ 169가구 ▲ 134㎡ 475가구 ▲ 167㎡ 304가구 등 중대형 평형 위주다.

공급평형별 평균 분양가격은 ▲ 59㎡가 2억3996만5000원(3.3㎡당 998만원, 공급평형 기준) ▲ 84㎡가 3억5457만1000원(1093만원) ▲ 101㎡가 4억9238만원(1291만원) ▲ 134㎡가 6억8171만9000원(1350만원) ▲ 167㎡가 8억8562만6000원(1411만원)이다.

특별공급 청약접수는 오는 16일과 17일이며 일반공급은 7월27일부터 8월3일까지 청약을 접수받는다.

청약 신청은 입주자저축 가입은행 또는 금융결제원 홈페이지를 통한 인터넷 청약을 원칙으로 하지만 고령자 등 인터넷 사용이 불가능한 경우 입주자저축 가입은행 본ㆍ지점을 방문해 접수할 수 있다.

전용 85㎡ 이하 주택은 청약저축 가입자가 청약할 수 있으며 청약가점제가 적용되지 않는다. 최초 입주자모집공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택세대주로 청약저축에 가입해 2년이 경과하고 월납입금을 24회 이상 납입한 경우 1순위로 인정된다.

다만 1순위 내에서 경합할 경우에는 5년 이상의 기간 동안 무주택세대주로 매월 약정 납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자 중 저축 총액이 많은 자가 우선하게 된다.

85㎡ 초과 주택은 청약예금 가입자를 대상으로 하며 공급물량의 50%에 대해서는 청약가점제를 적용하고 나머지 50%는 추첨제로 당첨자를 결정한다. 서울시 기준 청약예금 600만원, 1000만원, 1500만원 가입자가 청약할 수 있다.

이번 분양되는 일반분양 당첨자는 전용 85㎡ 초과 주택은 최초 주택공급 계약체결 가능일로부터 1년, 85㎡ 이하 주택은 3년간의 전매제한을 적용받는다.

사이버모델하우스 및 전자 팜플렛은 입주자 모집공고일 이후 공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게재하며 당첨자는 8월18일 일간지와 공사 홈페이지에 게시된다. 계약기간은 9월21일부터 30일까지이며 입주는 2009년 12월부터다.(1600-3456)

김민진 기자 asiakmj@asiae.co.kr
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