▲ 상봉재정비촉진지구 조감도

서울 중랑구 상봉터미널 주변이 재개발돼 최고 48층 높이의 빌딩이 건립되는 등 이 일대의 스카이라인이 획기적으로 바뀐다.

서울시는 중랑구 상봉동, 망우동 일대 50만5596㎡를 재정비하는 '상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획'을 오는 13일 결정·고시할 예정이다.

계획에 따르면 이 일대(50만5596㎡)는 용적률 399~831%가 적용돼 7~48층(최고 185m) 규모의 아파트와 상업시설이 들어선다.

상봉재정비촉진지구는 촉진구역 6개구역, 존치정비구역 5개구역, 존치관리구역 14개구역 등으로 나뉘어 개발되며 도시환경정비사업 방식으로 진행된다.

새로 공급되는 아파트는 촉진구역과 존치정비구역에 4256가구, 존치관리구역 1813가구 등 총 6069가구에 달한다. 여기에는 624가구의 임대주택도 포함된다.

특히 상봉재정비촉진지구는 신상봉역거점, 망우역거점, 도심주거거점 등 3개의 복합거점 개발이 진행된다. 신상봉역거점은 광역교통 역세권 지역의 새로운 고용을 창출하고 비지니스 활동을 지원하는 공간으로 조성된다.

또 망우역거점은 앞으로 망우역복합역사와 연계해 새로운 복합도시 기능의 활동 축으로서의 역할을 하게된다. 도심주거거점은 다양한 주거수요에 대응할 수 있는 도심 주거단지로 계획됐다. 이들 거점지역에는 각각 42~48층 높이의 랜드마크 빌딩이 들어선다.

문화 복지시설과 대규모 공원도 조성된다. 기존 중랑구 전체 문화복지시설(1만4100㎡)의 2배에 해당하는 문화 복지시설이 지구내 13개소에 걸쳐 건립된다.

또한 망우역과 신상봉역 앞에는 대규모 광장이 조성돼 문화행사와 지역주민의 휴식공간으로 제공된다. 상봉지구 중앙에는 폭 30~50m, 연장 690m, 면적 3만㎡에 달하는 공원도 조성된다.

시는 우선 6개 촉진구역(18만5331㎡)의 사업을 진행하고 나머지 존치정비구역 5곳(5만2421㎡)은 토지등 소유자들의 사업추진 동의 등 여건이 마련되는 대로 단계적으로 정비해 나갈 계획이다.

▲ 상봉재정비촉진지구 위치도

▲ 상봉재정비촉진지구 구역 현황

고형광 기자 kohk0101@asiae.co.kr
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