현대산업개발은 오는 4월부터 민간도시개발사업지구인 경기 수원시 권선지구에서 총 4000여가구를 순차적으로 분양할 계획이다. 사진은 권선지구에서 분양예정인 아이파크시티 조감도.

현대산업개발은 이달말 전국 최초 민간주도형 도시개발사업지구 경기 수원시 권선지구에서 '수원 I'PARK CITY' 1336가구를 분양한다. 1블럭과 3블럭에서 각각 543가구와 793가구 등 모두 1336가구(111∼255㎡)다.

아파트와 단독주택을 포함한 6594가구 규모의 주택과 더불어 테마쇼핑몰, 복합상업시설, 공공시설 등이 어우러져 개발된다.

분양가는 아직 결정되지 않았다. 수원 종합버스터미널 주변 아파트 시세가 대략 3.3㎡당 1000만원 안팎인 점을 고려하면 1150만∼1200만원 수준일 것으로 예상한다.
모델하우스는 권선구 권선동 시외버스터미널 옆 권선지구 부지 내에 설치 중이다.

권선지구는 U자형 사업지구의 동쪽을 흐르는 우시장천과 서쪽을 흐르는 장다리천을 자연형 하천으로 복원, 이를 중심으로 공원, 광장을 조성해 도심 속 '아일랜드'를 형상케 하는 것이 특징이다.

총길이 2.5km의 하천변으로는 벚나무 등을 심어 계절감을 느낄 수 있는 자전거도로 및 산책로 등을 조성하고, 6만㎡의 근린공원, 친수광장, 소공원 및 어린이공원 등을 조성한다.

또 자연에서 모티브를 얻어 건물모양, 컬러, 조경 등을 아파트마다 달리해 차별화하고 다목적 커뮤니티센터와 휘트니스센터, 골프장, 독서실 등을 만들어 커뮤니티 공간으로 조성한다.

지구 한 가운데 33만5055㎡ 규모의 공군 제10전투비행단 체력단련장(9홀 규모의 골프장)이 위치하고 있어 그린조망권도 뛰어나다.

수원 아이파크시티는 숲과 개울, 대지 등 자연을 모티브로 파크(Park), 빌리지(Village), 시티(City), 워터(Water), 필드(Field) 등 총 5개 타입으로 형상화한 아파트 입면이 특징이다.

'파크 타입'은 곧게 자란 나무와 무성한 가지들이 교차되는 모습을 그렸고 '빌리지 타입'은 강이 교차하면서 흐르는 모양을 형상화했다. 또 '시티 타입'은 리듬감 있는 패턴 변화가 특징이다.

물방울이 떨어질 때 생기는 파장을 추상화한 '시티 타입'은 리듬감 있는 패턴 변화가 특징이다.

이 밖에 워터 타입, 필트 타입 등 5개로 나뉘는 입면 디자인은 생태하천으로 복원되는 하천을 따라 5개 구역으로 나뉘어 배치될 예정이다.이마트，밀리오레 등 생활편의시설이 인근에 있으며 국철 세류역이 걸어서 약 10분 거리다.

김정수 기자 kjs@asiae.co.kr
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