내달 호반건설이 삼송지구 A21, 22블럭에 전용면적 85㎡형(33/34평형) '호반베르디움' 아파트를 분양한다.

경기도 고양시 삼송지구는 지하철3호선 삼송역 일대, 은평 뉴타운(105만평)의 서쪽에 인접해 있고 고양시와 서울시 경계지역에 위치해 있는 택지지구다.

삼송지구 21블록 호반베르디움 조감도

삼송지구 22블록 호반베르디움 조감도

'호반베르디움' 아파트는 블록당 각각 405가구, 1505가구 총 1910가구의 대규모 단지로 미디어 파크, 수변공원과 바로 인접해 있다.

또 이 단지는 삼송지구 안에서도 남측에 위치해 은평뉴타운과 인접해 있다. 서측으로는 학교부지가 계획돼 있다.

호반베르디움은 하이터치 삼송(Hi-Touch Samsong)이란 테마로 공원, 학교 및 문화회관, 커뮤니티 센터와 같은 주민 편의 시설 등을 하천변 선형으로 집적시키고 수도권 어디든 1시간 내로 이동이 가능한 교통여건과 커뮤니티 스쿨 복합단지(Community School Complex)를 조상할 예정이다.

커뮤니티 스쿨 복합단지란 지역 공동체의 구심점으로서 계층간의 사회적 혼합 등을 유도하기 위해 각 학교의 기능을 고도화 시키면서 커뮤니티 중심지에 초,중,고를 통합해 학교단지를 조성하는 계획을 말한다.

삼송지구내 '호반베르디움' 아파트 단지 위치도

삼송지구에 올 하반기 동안 분양될 아파트는 총 3개 블록 2470가구인 것으로 조사됐다. 삼송지구에 건설되는 전체 아파트수는 2만138가구이며 이 중 1만362가구는 임대아파트(주택공사)로 지어진다.

413만㎡의 규모의 삼송지구는 은평뉴타운과 지축지구, 은흥 보금자리지구와 인접해 있다. 특히 삼송지구는 북한산이 병풍처럼 펼쳐져 있고, 이 지구 중심으로 흐르는 창릉천과 곡릉천이 친환경적으로 개발 될 예정이다.

서울 서북권의 가장 큰 취약점이었던 교통 문제도 해결될 것으로 보인다. 제2자유로가 내년이면 완전 개통이 될 예정이고, 방화대교와 연결되는 원흥~강매간 도로는 첫 분양한 아파트 입주 시기 이전인 2011년에 개통 될 계획이다. 뿐만 아니라 내년에는 서울과 문산을 연결하는 민자 고속도로가 착공에 들어가는 등 모두 18개의 도로가 신설 및 확장될 전망이다.

분양가 역시 메리트가 높다. 삼송지구에 분양되는 아파트는 3.3㎡당 1천만~1천200만원 선에 분양될 예정이다.

이 단지는 5년간 양도세 50%감면 혜택을 계약일 기준으로 하며 전매제한은 최근 법개정으로 7년이다.

분양문의) 1588-9798

오진희 기자 valere@asiae.co.kr
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