군산 제일오투그란데 조감도

제일건설이 전북 군산 수송동 수송 택지지구에 짓는 수송2차 오투그란데가 선착순 동호수 지정 계약중이다.

이 아파트는 지하1~지상 20층 8개동 규모로, 71㎡ 104가구와 82A·B㎡ 466가구 총 570가구로 구성돼 있다.

이 단지는 내부 평면 설계에 주방을 뒤쪽에 배치해 음식 냄새가 잘 빠져 맞통풍 가능하고, 가변형 벽체로 방을 2개나 3개로 조절할 수 있다. 주택형별 발코니 확장 면적은 71㎡형이 9㎡, 82A·B㎡형이 18㎡다. 발코니는 회사가 무료로 확장해 준다.

단지내 커뮤니티시설로는 입주민 전용 비즈니스룸과 실버룸이 설치된다. 주상복합 수준의 GX룸(단체운동을 위한 공간)과 피트니스센터도 갖춰진다. 문화공간으로 북랜드와 남녀독서실이 단지 안에 들어선다.

이 아파트는 친환경 단지 설계로 대지 면적에서 차지하는 건물의 바닥 면적 비율을 가리키는 건폐율이 24.6%로 법정(50%)보다 낮다. 제일건설은 건물을 짓고 남은 땅엔 다양한 주민 공동시설을 설치한다는 계획이다.

이 단지는 분양받은 계약자에게 중도금 60%는 무이자로 빌릴 수 있도록 업체가 알선해준다. 계약 후 1년 뒤 전매도 가능하다.

이 아파트 최초 계약일이 지난해 12월 14일이기 때문에 지금 분양권을 사더라도 올 12월 15일부터 전매할 수 있다. 이는 전매 제한 기간은 최초 계약체결 가능일부터 따져 산정하는 규정 때문이다. 지방이라서 입주 후 5년간 양도소득세가 100% 면제되고 국가산업단지인 군장단지 인근에 위치해 배후 주거수요가 풍부하다.

분양가는 3.3㎡ 500만원대 중반이다. 입주는 2011년 상반기 예정.

문의: 1588-0895

오진희 기자 valere@asiae.co.kr
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