서울시 전략정비구역 지정

[아시아경제 김민진 기자] '한강 공공성 회복 프로젝트'가 본격화되면서 서울 압구정동과 여의도 일대 초고층개발 사업이 탄력을 받고 있다.

서울시는 도시ㆍ건축공동위원회를 열어 여의도와 압구정 일대 205만5568㎡를 전략정비구역(제1종지구단위계획구역)으로 지정하는 안을 심의, 가결했다고 8일 밝혔다.
대상 구역은 영등포구 여의도동 50 일대 45만2230㎡, 여의도동 28 일대 16만2071㎡, 강남구 압구정동 369-1, 청담동 일대 144만1267㎡ 등이다.

기존에 한강변 공공성 회복 프로젝트계획에서 제외됐던 서울 강남구 압구정동 미성아파트 1, 2차도 이번에 압구정 전략정비구역에 포함돼 압구정 전략정비구역 내 아파트 단지는 기존 21개 단지에서 23개 단지로 늘어났다.

시는 연말까지 지구단위계획 세부계획을 수립한 후 내년 상반기 지구단위계획을 확정 고시할 방침이다.

이렇게 되면 여의도와 압구정에는 평균 30∼50층 아파트가 줄줄이 들어선다.

시는 재개발ㆍ재건축 등 정비사업에서의 용적률을 높여주는 대신 25% 이상의 기부채납을 통해 공공용지와 기반시설을 확보하면서 개발이익을 공유할 예정이다. 특히 이를 위해 이들 지역에 공공관리자제도 도입을 적극 검토키로 했다.

김민진 기자 asiakmj@asiae.co.kr
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