[아시아경제 김정수 기자] 상업·업무용 부동산이 DTI 풍선효과를 톡톡히 보고 있다.

DTI규제로 분양시장 뿐만아니라 상업·업무용 부동산도 웃고 있다.

DTI규제 확대로 몰린 실수요자들이 보금자리주택 공급으로 주춤하는 모습이지만 상업·업무용 부동산이 웃는 형국이다.

지난 9월 상업·업무용 부동산 거래는 전월대비 크게 늘어난 것으로 나타났다.

상가정보연구소가 국토해양부의 9월 전국 상업·업무용 부동산 거래량을 분석한 결과 지난 8월 대비 2.81% 증가했다.

특히 서울은 10.5%가 상승했고 DTI 규제 확대 발표 이후 경기도는 20.4%가 올랐다.

반면 지난달 8월 올들어 최고치를 기록했던 강남3구는 송파구만 1.76% 오름세를 보였고 강남구와 서초구는 전월 대비 각각 28.1%, 2.69% 하락하며 상승세가 꺾였다.

그밖에 부산 21.5%, 대구 19.2%, 광주13.9%, 대전29.6%, 울산 82.3%등도 인천 -6.88%을 제외하고 전월 대비 상승했다.

박대원 상가정보연구소장은 “금융위기 이후 지역적 결과값이 들쭉날쭉하며 안정적이지는 않지만 전반적인 거래 수준은 전년 동월 대비 19.83% 증가를 보이고 있어 회복세를 보이고 있는 추세”라고 말했다.

김정수 기자 kjs@asiae.co.kr
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