[아시아경제 조인경 기자] 롯데백화점이 경기도 파주시 파주출판문화산업단지에 명품 아웃렛을 짓는다.

롯데백화점은 지난달 28일 한국주택공사가 경쟁입찰 방식으로 진행한 파주출판문화정보 국가산업단지 2단계 상업용지 경쟁입찰에서 약 3만9332㎡(1만1898평) 규모의 15개 필지를 낙찰받아 아웃렛 부지를 확정지었다고 4일 밝혔다.


파주출판단지는 서울에서 차량으로 30분이면 도착할 수 있는 거리로, 수도권에서의 접근성이 매우 좋고 주위에 대형 쇼핑시설이 거의 없어 상권 확대에도 유리한 지역이다.

롯데 측은 이곳에 영업면적 1만평 이상, 상업시설 4개 블록으로 구성되는 유럽풍의 프리미엄 아웃렛을 내년 상반기 중 오픈할 계획이다.

이 부지는 과거 롯데백화점이 아웃렛 사업을 진출하던 통일동산에서 5.6km, 문발IC에서는 불과 0.4km 거리에 위치해 있다. 부지 규모는 통일동산 신세계첼시 아울렛(8만6172㎡, 2만6067평)의 절반에도 못 미치지만 입지 여건은 훨씬 유리하다는 게 롯데 측의 설명이다.

부지를 중심으로 자유로(8차선)와 국지도 56호선(6차선) 등 4개의 진?출입로를 확보하고 있으며, 제2 자유로(2010년 12월 개통 예정, 서울 상암동~파주 운정신도시)와 문발IC~김포대교간 고속도로(2012년 예정), 서울~문산간 고속도로(2014년 예정) 등이 개설될 예정이어서 접근성은 한층 더 높아질 것으로 전망된다.

또 부지에서 약 1km에 불과한 거리에는 2013년 완공예정인 교하신도시(현재 약 3만~4만명 거주, 완공시 21만명)가 위치해 있어 교하, 일산, 김포의 1차 상권이 강화되고, 서울을 2차 상권으로 수도권을 아우르는 광역상권도 형성될 것으로 보인다.

특히, 현재 진행중인 출판단지 2단계 개발 사업이 내년에 완공되고 2012년 상반기에는 생태공원이 조성되는데다 아웃렛이 위치하게 될 부지에는 인공수로도 생길 예정이어서 국내 최초의 수변공원 아웃렛으로서 문화와 자연이 아우러진 친환경 공간으로 탄생할 예정이다.

롯데 측은 이 부분을 감안해 앞으로 고객들이 장시간 체류할 수 있는 문화적 공간을 보완하는 등 수도권 지역 고객이 쇼핑과 여가를 함께 즐길 수 있는 쇼핑타운으로 꾸민다는 계획이다.

롯데백화점 사업개발팀 이덕형 팀장은 "이번 파주 아웃렛 사업 진출은 김해와 광주룰 시작으로 수도권에 처음 프리미엄 아웃렛을 선보이는 계기가 되는 만큼 고객들의 기대에 부응하도록 사업 착수에 만전을 기하겠다"며 "앞으로도 대구, 부여, 제주 뿐 아니라 수도권 인근에도 롯데의 신성장동력으로 아웃렛 사업을 확대해 나갈 계획"이라고 말했다.

[성공투자 파트너] - 아시아경제 증권방송
조인경 기자 ikjo@asiae.co.kr
<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>