광교 자연&자이 전체 조감도

[아시아경제 김정수 기자] 경기도시공사는 8일 광교자연&힐스테이트의 대박분양을 이어갈 ‘광교 자연&자이’ 아파트 1173가구를 공급한다.

최근 1764가구를 공급한 광교 자연&힐스테이트는 평균 6.1:1의 경쟁률 속에 청약 마감하는 분양성공신화를 이뤘다.

이에 경기도시공사는 광교 에듀타운에서 ‘자연&자이’ 1173가구 공급을 통해 분양성공신화를 이어가며 에듀타운의 프리미엄을 완성한다는 전략이다.

광교 에듀타운은 학교를 중심으로 커뮤니티가 활성화되도록 토지이용계획을 수립한 광교신도시 내 특화구역이다.

'광교 자연&자이'는 광교신도시 중심부 최고 입지의 에듀타운 내 A13∼A15블록이며, 전용면적 85㎡ 초과의 중대형 평형으로 청약예금 가입자를 대상으로 한다.

입지, 브랜드, 품질 세 박자를 고루 갖추고 있고, 특히 파격적인분양가로 인해 최고 명품단지로 전혀 손색이 없다.

입지면에서는 경기도 신도청사 예정지 등으로 구성된 광교신도시 중심지(CBD)와 지하철 신분당선 연장선 신도청사역(가칭, 예정) 인근이고, 용인-서울간 민자고속도로 광교IC, 영동고속도로 동수원IC와도 가까워 서울 접근성이 우수하다.

품질면에서는 광교신도시를 만든 경기도시공사의 신뢰도를 기반으로 최고 건설사 GS건설이 책임 시공한다.

가격 경쟁력에서는 3.3㎡당 1240만원∼1260만원대로 광교신도시 내에서 이미 분양한 아파트 분양가격 동일주택형 대비 약 4000만∼6000만원 정도 저렴하다.

광교 자연&자이 투시도

‘광교 자연&자이’는 A13, A14, A15로 블록이 구분되어 있어 블럭별 특징을 갖고 있다.

A13블록은 모두 378가구(전용면적 101㎡, 125㎡, 169㎡)로 광교신도시 중심지(CBD) 및 신분당선 연장선 신도청사역(가칭, 예정)과 인접해 있고 호수공원이 도보권에 위치하고 있다. 특히 이 블럭은 에듀타운의 랜드마크역할을 하게끔 입면이 계획돼 있다.

A14블록은 모두 522가구(전용면적 101㎡, 125㎡, 148㎡, 169㎡)로 산지형 근린공원과 인접해 주거 쾌적성 확보됐다.

특히 고등학교가 인근해 있고 다목적 실내체육관으로 특화된 커뮤니티시설을 자랑한다.

A15블록은 273가구(전용면적 116㎡, 169㎡)로 산지형 근린공원 및 중학교 인접가 인접해 있고 영상실로 특화된 커뮤니티 시설이 위치하고 있다.

사이버모델하우스(www.edu-town.co.kr)는 8일 오픈예정이다.

1순위 청약일은 18일이고 계약은 오는 2월 1일(월)부터 2월 4일(목)로 정당 당첨자의 경우 양도세 한시(2월 11일한) 감면혜택을 받을 것으로 보인다.

동수원IC 인근 광교 안내센터에서 단지 및 단위가구 모형과 마감재를 확인할 수 있고 분양상담도 가능하다. (문의: 1577-0664)

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김정수 기자 kjs@asiae.co.kr
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