[아시아경제 고형광 기자] 롯데건설은 인천 송도국제도시 7공구에 짓는 '송도 롯데캐슬'(조감도)의 모델하우스를 20일 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다.

'송도 롯데캐슬'은 지하 2층, 지상 23~32층 6개동 규모로 전용면적 기준 84㎡형 86가구, 110㎡형 501가구, 131㎡형 56가구 등 총 643가구로 구성된다. 입주는 2012년 11월 예정이다.

분양가는 상한제가 적용돼 84㎡형 5층이상 기준 3.3㎡당 1340만원 선에서 책정됐다. 주변 아파트 시세가 3.3㎡당 1400만~1500만원 대를 형성하고 있어 우선 금액적인 면에서 경쟁력을 갖췄다는 평가다.

'송도 롯데캐슬'은 건폐율이 14.19%에 불과해 동간 거리가 넓고 조경시설이 풍부해 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 또한 판상형과 타워형 건물을 교차로 배치해 조망권을 높였다.

단지 북측으로는 근린공원이 맞닿아 있고 송도국제도시와 인천 소래, 논현지구 사이를 가로 지르는 바닷길이 한눈에 들어온다.

단지 내에는 시원한 물과 수생생물을 바라 볼 수 있는 휴식공간 '워터 프라자'가 조성된다. 또한 야외무대 겸 피크닉장을 겸한 '이벤트 플라자', 바비큐 파티를 할 수 있는 '파티 가든' 등 단지 내 곳곳에 입주민들을 위한 다양한 커뮤니케이션 공간이 마련된다.

'송도 롯데캐슬'이 들어서는 7공구는 송도국제도시 내에서도 산·학·연 연계를 통한 첨단 클러스터의 핵심부인 송도국제화 복합단지로 조성되는 곳이다.

특히 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 아파트로 주변에 다양한 상업시설이 들어설 예정이어서 생활편의성도 뛰어나다. 단지 옆으로 2012년 문을 여는 연세대 국제캠퍼스가 조성중이고 초·중·고등학교도 신설될 예정이어서 교육환경도 우수하다.

인천 송도는 수도권 비과밀억제권역으로 오는 2월 11일까지 계약을 체결하면 양도세를 100% 감면 받을 수 있다. 전매제한기간은 전용면적 기준 85㎡ 이하 3년, 85㎡ 초과 1년이다.

모델하우스는 인천 남동구 구월동, 인천지하철 1호선 예술회관역 2번출구 인근에 마련됐다. (032)432-1990

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고형광 기자 kohk0101@asiae.co.kr
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