[아시아경제 김정수 기자] 경기 용인시와 성남시가 호화청사 신축으로 비판을 받고 있는 가운데 안양시가 시청사를 100층규모 복합건물로 신축키로 해 논란이 일고 있다.

이필운 안양시장은 28일 오전 11시 안양시청 상황실에서 기자회견을 열고 “2017년까지 현청사 부지를 복합개발하겠다”고 밝혔다.

이시장은 이자리에서 “가용토지부족으로 성장이 정체된 안양시 발전을 위해 시청사 부지에 초고층 복합건물을 민간재원으로 건설키로 했다”며 “이 건물에 호텔, 주거, 문화, 복지, 컨벤션, 비즈니스 시설을 입주시켜 시 발전의 원동력으로 삼겠다”고 말했다.

이에 따라 6만736㎡의 현청사 부지에는 100층 이상의 초고층 건물(가칭 Sky Tower)을 지어 행정청사(안양시.시의회.동안구청), 비즈니스센터, 컨벤션센터, 호텔, 시민 문화공간 등이 자리하게 된다.

사업비는 국내외 민간자본으로 충당하며 총 2조2349억원(토지7349억원, 건축비 1조5000억원)이 소요될 전망이다.

안양시는 내년 특수목적법인을 설립해 2013년 착공해 2017년 완공을 목표로 하고 있어 공사기간 시 외곽의 국립수의과학검역원 등을 리모델링해 시청사로 활용할 예정이다.

문제는 용적률이다. 현 청사는 평촌신도시 중앙에 위치해 있지만 용적률은 54.5%에 불과하다.

안양시는 현청사부지를 개발하기 위해 용적률을 1000%로 상향조정하고 100층 이상의 초고층 건물을 신축할 방침이다.

안양시는 공사기간 4만2000여명의 고용창출과 3조6000억원의 생산유발 효과가 발생할 것으로 추정하고 있다.

안양시는 이에 따라 이달 중 태스크포스를 구성한 뒤 다음달 투자설명회를 열 계획이다.

하지만 안양지역 시민단체들은 안양시의 이같은 계획에 대해 강하게 비판하고 나섰다.

안양시민단체협의회는 100층짜리 청사 신축계획은 급조된데다 6·2지방선거를 겨냥한 선거용 전시사업의 성격이 강하다고 주장하고 있다.

또 현 청사가 지어진지 불과 14년밖에 되지 않아 예산낭비를 지적이다. 안양시청은 1996년 10월 30일 현재 만안구청이 자리한 곳에서 평촌신도시로 자리를 옮겼다. 일반 재건축 등은 30년이상이 돼야 재건축 허가를 내주고 있는 점과 비교하면 설득력이 없다.

또 호화청사 논란도 걸림돌이다.

이에 대해 안양시는 크게 문제될 것이 없다는 입장이다.

안양시 관계자는 “청사를 저탄소 녹색건물로 리모델링하려면 450억원이 소요돼 에너지 이용의 비효율성을 고려할 때 큰 문제가 되지 않는다”고 밝혔다.

또 호화청사 논란에 대해서도 건물의 대부분을 비즈니스센터, 시민 문화공간 등으로 사용하고 행정 청사는 일부에 불과해 호화청사와는 거리가 멀다는 입장이다.

이필운 시장은 "랜드마크 복합건물 신축을 위해 민간자본은 물론 외자유치도 검토하고 있다"며 "건물이 완공되면 1만여명의 상시 근무자와 5만여명의 유동인구가 발생해 준공 첫해 1900억원, 이후에는 매년 370억원의 재정수입이 예상된다"고 밝혔다.

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김정수 기자 kjs@asiae.co.kr
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