[아시아경제 고형광 기자] 서울지역 내 개발제한구역(그린벨트)에 대한 종합 개발안이 연내 마련된다.

서울시는 29일 시내 그린벨트 156.5㎢에 대한 체계적인 개발 계획안을 마련해 연내 발표할 계획이라고 밝혔다. 서울시가 그린벨트 개발의 청사진을 내놓는 것은 지난 1971년 개발제한구역이 처음 생긴 지 39년 만의 일이다.

이번에 서울시가 만드는 그린벨트 개발안은 개발제한구역을 체계적으로 분류해 개발하겠다는 것이 골자인 것으로 알려졌다. 입지나 훼손 여부 등에 따라 보존지나 개발가능지 등을 나누고 해제 대상지를 어떤 용도로 개발할지에 대한 내용을 담을 것으로 예상된다.

여기에는 해제 대상 그린벨트와 이 구역의 활용방안까지 포함될 예정이어서 서울지역의 새로운 주택공급원이 될 것으로 보인다.

서울시 관계자는 "서울에서는 더 이상 새 집을 공급할 만한 땅이 없고 도심 재개발 재건축 사업은 용적률 상승을 동반해 삶의 질이 도리어 떨어지는 부작용이 발생하고 있다"며 "그린벨트를 풀고 여기서 주택을 분양할 수밖에 없다면 좀 더 체계적으로 해보자는 의미"라고 설명했다.

시는 하지만 그린벨트를 해제해 주택을 건설할 경우 고층이 아닌 저층형으로 지어야 한다는 입장이다.

시 관계자는 "지역마다 특성이 있기 때문에 획일적으로 말할 수는 없지만 구릉지나 산자락에 어울리지 않는 고층 건물을 지을 수는 없을 것"이라며 "주택단지를 건립할 때 도시 경관을 고려하는 것은 원론적인 이야기"라고 말했다.

그간 서울시는 주민 불편을 해소하고 친환경적인 주거지로 정비하는 차원에서 이미 최소한의 범위 내에서 그린벨트를 해제해 왔고 국책·현안사업은 일부 보존 필요성이 적거나 훼손된 그린벨트를 활용해 왔다.

시는 또 정부가 서민용 국민임대주택 등 '보금자리 주택'을 건립하기 위해 그린벨트 해제지에 공급 확대를 추진하고 있으며 지난해 5월 강남구(세곡지구)와 서초구(우면지구) 1곳씩을 보금자리 주택지로 지정한 바 있다.

현재 서울시내 그린벨트 지역은 서초구 24.87㎢, 강서구 18.92㎢, 노원구 16.06㎢, 은평구 15.21㎢ 등 총 156.5㎢에 달한다.

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고형광 기자 kohk0101@asiae.co.kr
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