성남 우림 라이온스밸리 2차 조감도

성남 우림 라이온스밸리 5차 조감도

[아시아경제 오진희 기자]우림건설(대표 심영섭)이 아파트형 공장 '성남 우림라이온스 밸리 2차, 5차' 잔여분에 대해 특별분양 중이다.

계약금은 분양가의 10%, 중도금이 40%이며 입주할 때 나머지 50%를 납부하면 된다. 이곳에 입주하는 기업은 등록세와 취득세가 전액 면제되고, 재산세와 종합토지세가 5년간 각각 50% 감면된다.

중도금 전액은 무이자로 분양가의 30%까지 추가 융자가 가능해 분양가의 최고 70%까지 대출을 받을 수 있다. 대출은 중소기업진흥공단과, 경기도, 성남시가 알선해준다. 3.3㎡당 평균 분양가는 2차, 5차 모두 430만원대다.

이들 아파트형공장 저층부에는 근린생활시설과 주차장을, 중층부에는 아파트형공장, 고층부는 지원시설을 배치했다.

이 중 2차는 상대원동 146-8번지에 위치하며 연면적 9만7812㎡, 지하4~지상 20층 규모다. 5차의 경우, 상대원동 144-3, 4번지 일대에 연면적 9만9464㎡로 지하 3~지상 20층으로 이뤄져 있다. 2차와 5차의 입주시기는 각각 오는 10월과 7월이다.

2차는 법정주차대수의 340%와 일반 아파트형공장의 150% 이상의 넓은 주차공간을 확보했다. 5차는 주차장과 공장이 직접 연결되어 화물이동이 편리하며 분양면적이 다양하다.

이곳은 170만㎡ 부지에 2000여 개의 중소기업 및 벤처기업이 입주해 있는 성남산업단지내에 자리해 있다. 또 여수동에 들어설 예정인 행정타운과도 가깝다.

또 지하철 8호선 단대오거리역과 인접해 있고 3번 국도가 바로 서울과 통해 있는데다, 서울외곽순환도로, 수서분당고속화도로, 동부간선도로 등 도로 인프라를 갖췄다.

이상엽 우림건설 전략기획부 부장은 "각종 세금감면효과와 함께 중소기업의 경우 강남권 오피스 임대료 가격으로 사옥을 마련할 수 있는데다 3.3㎡당 관리비도 월 3000~4000원 내외에 불과하다"면서 "성남 우림라이온스밸리는 성남하이테크밸리 내에서 이미 랜드마크로 평가받으며 최고의 투자가치와 함께 쾌적한 비즈니스 공간으로 차별화된 업무환경을 제공할 것"이라고 말했다.

031-741-3500

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오진희 기자 valere@asiae.co.kr
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