[아시아경제 박민규 기자] 주택금융공사의 'u-보금자리론'이 한달여 만에 5000억원을 돌파하는 등 큰 인기를 모으면서 기업은행이 함박웃음을 짓고 있다. 반면 'u-보금자리론'을 취급하지 못하는 시중은행들은 울상이다.

은행 중에서는 기업은행이 주택금융공사와 단독으로 판매 협약을 체결해 향후 1년간 시중은행들은 'u-보금자리론'을 취급할 수 없기 때문이다.

시중은행들은 당초 'u-보금자리론'이 돈이 안 된다며 취급을 꺼려왔으나 기업은행이 판매에 나서면서 대박이 나자 행여 고객을 뺏길까 우려하고 있다.

29일 금융업계에 따르면 'u-보금자리론' 실적은 지난 26일 현재 4387건에 5241억원이 대출됐다. 승인이 다 나서 고객이 원하는 날에 대출금이 나가기만 하면 되는 통제완료 건을 더하면 6541건에 7791억원이다.

하루 평균 142건, 169억원의 대출이 나간 셈이다. 건당 평균 대출 액수는 1억1947억원이다.

신청이 들어와 심사 대기 중인 건도 2만2120건 2조7456억원에 이른다.

실제로 대출이 실행된 건 중 기업은행의 실적은 4283건 5102억원으로 전체 판매량의 대부분을 차지한다. 기업은행은 지난달 14일부터 판매에 들어갔고 삼성생명은 이달부터 판매 중이다. 은행권에선는 기업은행이, 보험권에서는 삼성생명이 유일하게 취급하고 있는 것.

주택금융공사는 'u-보금자리론' 판매 협약을 맺으면서 향후 1년간 다른 금융회사와 추가로 협약을 맺지 않기로 해 시중은행들은 내년 6월까지 기다리는 수밖에 없다.

주택금융공사 관계자는 "국민·하나은행 등 시중은행들이 'u-보금자리론' 판매에 관심이 많다"며 "내년에는 'u-보금자리론'을 판매하는 금융기관이 늘어날 것"이라고 말했다.

주택금융공사의 'u-보금자리론'은 10~30년간 최소 1000억원에서 최대 5억원의 대출금을 분할상환하는 장기 주택담보대출 상품 중 하나다.

이전에는 은행이 담당하던 대출 심사와 사후 관리 등의 업무를 주택금융공사가 전담하고 판매 금융회사는 담보설정과 대출만 실행하도록 했다. 이에 따라 기존 't-보금자리론'(은행창구 신청)보다 0.4%P, 'e-보금자리론'(인터넷신청)보다 0.2%P 금리가 낮다.

내달부터 적용되는 'u-보금자리론' 금리는 고정금리형 5.5~5.75%, 양도성예금증서(CD) 연동형 3.88%, 코픽스 연동형 3.91%다. 여기에 이자율 할인옵션 등을 적용하면 최대 0.2%포인트 금리를 낮출 수 있다.


박민규 기자 yushin@
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