[아시아경제 소민호 기자]한국토지주택공사(LH)가 공급하는 세종시 첫마을 아파트 '퍼스트프라임' 분양이 다가왔다. LH는 6일 오후2시 조치원 연기문화예술회관 대공연장에서 분양설명회를 개최한다.

LH는 이번 행사에서 행정중심복합도시인 명품 세종시의 미래비전을 비롯, 첫마을 아파트의 입지적 우수성과 금강조망권, 아파트 단지의 특징 및 장점, 청약 조건 등 분양과 관련한 상세한 정보를 제공할 예정이다.

특히 이번 행사는 이전되는 중앙행정기관의 공무원과 함께 세종시의 조기 활성화에 가장 큰 역할을 담당할 연기군과 인근 주민들을 대상으로 진행되는 첫 분양설명회여서 흥행을 할지가 관심거리다. 관련업계는 세종시에서 처음으로 분양되는 첫마을 아파트 분양성적에 따라 세종시의 조기 활성화 여부를 가늠할 수 있을 것으로 보고있다.

LH가 분양하는 첫마을 아파트는 세종시 최초로 개발되는 첫마을의 상징성을 고려, 입지와 상품 등이 뛰어나다는 평을 받는다. 최고의 입지여건을 갖춘 금강변과 대중교통중심축인 BRT변에 아파트단지가 배치돼 있다. 국제설계공모를 통해 최고의 도시전문가에 의한 단지와 건축설계를 했다.

첫마을 퍼스트프라임 아파트 분양설명회는 7일 문화체육관광부에 이어 12일 공정거래위원회, 14일 교육과학기술부 등 정부부처는 물론 인근지역 대덕 및 오송연구단지 등 주요 수요계층을 순회하며 진행될 예정이다.

◇전용면적 59~149㎡ 아파트 1582가구= 첫마을은 연기군 남면 송원리, 나성리 일원에 115만5000㎡ 규모로 조성된다. 아파트 6520가구, 단독 480가구 등 총 7000가구가 들어선다.

이중 1단계 분양주택 1582가구가 10월말 분양공고될 예정이다. 분양가는 10월중 자체 분양가심사위원회의 심사를 거쳐, 확정된다. 세종시 첫 아파트분양의 상징성을 감안, 3.3㎡당 600만원대로 결정될 것으로 전망된다.

청약자격은 지역제한 없이 전국어디서나 청약통장으로 신청가능하고, 이주대책대상자, 행복도시 이전 종사자 등에게 특별공급후 일반공급할 예정이다. 계약체결후 1년 후에는 전매가 가능하다.

'첫마을 퍼스트프라임 아파트'는 4대강사업으로 조성되는 금강의 생태와 레저를 문전에서 체험하고 생활권내 전시센터, 박물관, 공연장 등의 문화혜택을 누릴 수 있다.

세종시를 대표하는 상징경관 및 문화공간인 중앙공원을 도보로 이용이 가능하다. 또한 2㎞내외에 있는 중앙행정기관의 인접 배후단지로서 중앙행정서비스, 중심상업지역의 생활편의서비스를 최대한 이용할 수 있는 지리적 이점을 가지고 있다.

교육환경으로는 5㎞이내에 외고, 과학고가 2013년, 2014년 각각 개교될 예정이다. 첫마을 내에도 유치원을 비롯해 초중고교가 아파트 입주와 동시에 개교하게 된다.

교통환경도 탁월하다. 고속철도 오송역과 첫마을 아파트는 승용차로 불과 15분의 거리에 있다. 사업지구에서 서울역까지는 KTX 고속열차로 1시간 이내에 접근이 가능하다. 고속도로의 접근도 매우 편리, 전국 어디나 2시간 내외로 접근이 가능하다.

◇커뮤니티의 편리성을 강조한 단지계획= 금강과 계룡산으로 둘러싸여 천혜의 자연환경을 자랑하는 '첫마을 퍼스트프라임 아파트'는 생태와 공동체, 자연의 원형 그대로 살리는 원형지 방식으로 개발된다.

특히 첫마을 아파트 내 조성되는 중앙공원을 중심으로 주거단지가 방사형을 뻗어 나가면서 바람개비가 돌아가는 모양을 띤다. 식생이 없는 대지를 주거로 계획해 자연의 원형은 최대로 보존되면서 동선의 편리함은 극대화하는 방식이다.

단지 곳곳에 마련된 옥상정원은 주민들을 위한 커뮤니티 장으로 활용되며, 세대와 연결된 개인정원 및 마당의 개념을 도입한 중정형 정원도 도입된다.

단지의 모든 주차장을 지하로 설계했으며, 지상에 설치된 투입구를 통해 쓰레기가 자동으로 집하장으로 이동하는 자동크린넷 시설을 갖춘다.

단지 내에서 모든 생활이 이루어질 수 있도록 단지내 중심부에 학교, 경찰지구대, 소방파출소 등 복합커뮤니티시설이 건설된다. 대중교통중심축인 BRT와 접하는 아파트 동측면에는 근린상가와 파티룸, 독서실 등 주민공동시설과 피트니스센터, 스파&사우나, 골프크럽하우스 등이 설치된다.

소민호 기자 smh@
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