"한정매각"충주호 바로앞 전원,펜션토지 3000만원대 투자인기

▶서울 1시간대 충주호 관광지 전원주택,펜션부지 최상의 입지!
▶지가상승! 1필지 3,000만원대 한정매각! 전필지 100% 호수조망!
▶호수 바로 앞 낚시, 수상레포츠, 등산 다양한 레포츠가능!
▶1차부지 허가 및 토목공사완료! 샘플하우스 10월초 완공 !
▶4대강 정비 사업 제천 제 15공구 착공으로 부지 앞 호수공원 조성!

최근 토지 매매를 하면서 알게된 재미있는 사례가 있다. 30년전 군인부부가 결혼을 하고 남편이 월남에서 보내온 돈으로 부인이 강변에 당시 평당 500원을 주고 3만여평의 토지를 매입하였다. 이후 이 토지는 시간이 흘러 남편의 사업이 힘들 때 마다 내다 팔아 요긴하게 자금을 활용 했었는데 최근 남은 토지를 모두 팔았다고 한다. 그런데 평당 매각 가격은 30만원, 따지고 보면 매입가의 600배에 달하는 엄청난 가격이었다.

토지는 아파트와 달리 개발을 통한 증가가 불가능한 “부증성”의 특성을 갖고 있다. 특히 아파트가 재테크아이템에서 퇴출된 현실속에서 토지는 투자의 새로운 대안으로 급부상할 전망이다.

최근 강남 투자자들이 아름아름 찾는 투자처는 따로 있다. 현재 많은 기반공사가 진행 중인 4대강 사업 주변 토지매입을 위해 큰 손들의 움직임이 잦아 주변 부동산들이 물건을 대는데 정신이 없다고 한다.<※ 문의 02) 523-1666>

이번에 추천할 재테크 토지는 충주호가 그림처럼 펼쳐진 펜션, 전원주택부지로 본 토지는 4대강사업의 직접적인 수혜지역으로 현재 공적자금이 투입되어 관광코스(공원)공사가 한창 진행중인 수변지역 바로 위에 위치한 최고의 재테크 토지다. (주)레이크펠리스는 이곳에 총 9세대 펜션, 전원주택공사를 하면서 필요한 주택공사비를 충당하기 위해 일부 토지를 파격적인 가격으로 매각한다. 현재 단지는 토목공사가 완료되었으며 샘플하우스 공사가 한창이다.



“레이크펠리스” 펜션, 전원택지는 (주)레이크펠리스가 시행하고 (주)케이제이종합건설이 시공하는 전원주택단지로 전필지가 180도 이상 충주호 조망이 가능하고 주변 관광지를 활용한 수익형 펜션용지로도 손색이 없으며 낚시, 수상레포츠, 등산이 가능하다.

충주호 주변은 올해 "중원문화권 관광개발특구" 지정되어 총 사업비 1조7천여억원이 투입되어 도로 등 기반시설등이 만들어지고 있으며 분양지역 주변은 금월봉리조트사업과 리솜수상레포츠장 건설이 추진되고 있다. 제2동서고속도로(2014년개통예정) 개통시, 서울 접근성이 1시간 30분대로 더 좋아질 것으로 예상되어 서울, 수도권 투자자 분들의 지속적이 관심이 몰리고 있는 지역으로 향후 주변 관광인프라 공사가 완료되는 시점엔 상당한 가치 상승이 기대된다.

“레이크펠리스” 펜션, 전원택지 측은 투자자의 기호에 따라 바로 건축이 가능한 허가부지와 소액투자용지로 구분되어 있어 투자자의 여건에 맞는 투자가 가능하다고 설명했다.

전필지가 호수 바로 앞에 위치하고 건축이 가능한 관리지역으로 모든 필지에서 호수전경을 즐길 수 있다. 1필지는 100~300PY(330~1,000m²) 정도이며 3,000만원부터 소액투자로 시세차익과 노후를 위한 전원주택, 펜션사업부지로 활용이 용이하여 발 빠른 현장방문이 필요할 것으로 생각된다.

분양절차는 신청금 50만원(신한은행 110-284-290297 예금주: 나성창 법무사)을 입금하고 회사에서 필지배정후 현장답사를 통해 계약여부를 결정하면 된다. 미계약시 신청금은 100% 책임지고 법무사에서 환불된다.
<※ 문의 02) 523-1666>


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