Æ÷·³´º½º

[ÀÚº»ÅõÀÚ´ë»ó]1µîÀÌ Âü ¸¹Àº Áõ±Ç»ç

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2010.10.27 15:14 ±â»çÀÔ·Â2010.10.27 15:14
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀüÇʼö ±âÀÚ]¾Æ, ÃÑÀÚ»ê 1µîÀ» ¸»Çϸé
°ø¸ð ELS ¹ßÇà 1µîÀÌ ¼·¼·ÇØ ÇÏ°í,
±â¾÷ÇÕº´ ±ÝÀ¶ÀÚ¹® 1µîÀ» ¸»Çϸé
±¹³»±â¾÷ IPO 1µîÀÌ ¾Æ½¬¿ö ÇÏ°í¢®|
ÀÌ ¸¹Àº 1µîÀ» ´Ù ¸»ÇÏ·Á´Ï
¾Æ, ½Ã°£ÀÌ Âª´Ù~

¹«¼º¿µÈ­ ½Ã´ë º¯»çÀÇ ¸»Åõ¸¦ Èä³»³½ ÀÌ ±¤°í¸¸Å­À̳ª ¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±ÇÀº °¢ ºÐ¾ß¿¡¼­ ¼±µÎ¸¦ ´ÙÅõ°í ÀÖ´Â ¸®µù Áõ±Ç»ç´Ù. ä±Ç½ÃÀå ÀμöÁ¡À¯À² 1À§, ECM ¸ðÁýÁÖ¼± 1À§, ¿ÃÇØ ÀμöÇÕº´(M&A) ÁÖ°ü ½ÇÀû ±¹³» Áõ±Ç»ç 1À§ µî ¾÷°è ÃÖ°íÀÇ IB ¿µ¾÷¼öÀÍÀ» ´Þ¼ºÇÏ°í ÀÖ´Ù.

Á¤ºÎÁ¤Ã¥ ¹× °ø±â¾÷ °ü·Ã µô¿¡µµ Ź¿ùÇÑ ½ÇÀûÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎÀÇ ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® ÇؼÒÃ¥ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î CR¸®Ã÷(CR-REITs) »óÇ°À» Á¦¾ÈÇØ ¼º°øÀûÀ¸·Î µôÀ» ¼öÇàÇÏ°í LH°ø»ç º¸À¯ ÅäÁö¸¦ ´ãº¸·Î ¹ßÇàµÈ ÅäÁö¼öÀÍ¿¬°èä±Ç 2Á¶6000¾ï¿ø Áß 1Á¶2000¾ï¿øÀ» Àμö, ´ëÇ¥ÁÖ°üȸ»ç·Î µôÀ» ¼º°øÀûÀ¸·Î ¼öÇàÇß´Ù.

3Á¶3724¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÎ Æ÷½ºÄÚ-´ë¿ìÀÎÅͳ»¼Å³Î ÀμöÀÚ¹®À» ¼º°øÀûÀ¸·Î ¸¶Ä¡´Â µî Ź¿ùÇÑ ´ë±â¾÷ ÀÚ¹® ¼º°úµµ ¿©ÀüÇÏ´Ù.

¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±Ç¿£ ¹ú½á ¾÷°è 1µî°ú ÃÖÃÊÀÇ ¼ö½Ä¾î°¡ ºÙÀº ºÎ¹®ÀÌ 21°³°¡ ³Ñ´Â´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±Ç¿¡°Ô ¾ÈÁÖÇϰųª ¼ö¼º À§ÁÖÀÇ Àü·«Àº ¾ø´Ù. ´Ã °æÀï³í¸®°¡ ÀÛ¿ëÇÏ´Â ½ÃÀå »ý¸®¸¦ Àß ¾Ë±â¿¡ ¾ÈÁÖ ´ë½Å ¼ºÀå Àü·«À» °íÁýÇÑ´Ù.

Á¼Àº ±¹³»½ÃÀå¿¡ ¾ÈÁÖÇÏÁö ¾Ê°í, ±Û·Î¹ú ÅõÀÚÀºÇà(IB)À¸·Î µµ¾àÇϱâ À§ÇÑ ³ë·ÂÀ» ¹è°¡ÇÏ´Â ÀÌÀ¯µµ ÀÌ ¶§¹®ÀÌ´Ù. Ȳ »çÀå ÃëÀÓ ÀÌÈÄ µ¿³²¾Æ½Ã¾Æ¸¦ ³Ñ¾î ¼­³²¾Æ½Ã¾Æ±îÁö ¿µ¿ªÀ» È®´ë, Áßµ¿½ÃÀå ºñÁî´Ï½º ³×Æ®¿öÅ©¸¦ È°¹ßÈ÷ ±¸Ãà ÁßÀÌ´Ù. '¾Æ½Ã¾Æ ´ëÇ¥ ÅõÀÚÀºÇà' µµ¾àÀ» ¸ñÇ¥·Î ±Û·Î¹ú ºñÁî´Ï½º ³×Æ®¿öÅ©¸¦ º»°ÝÀûÀ¸·Î ¸¸µé¾î °¡°í ÀÖ´Ù.

Ȳ¼ºÈ£ »çÀåÀº "½Ì°¡Æ÷¸£ IB¼¾Å͸¦ ÇʵηΠÄí¾Ë¶ó·ëÇÁ¸£, ÀÚÄ«¸£Å¸, ȣġ¹Î µî ÇöÁö¹ýÀεéÀÇ ¿µ¾÷ÀÌ º» ±¥µµ¿¡ ¿Ã¶ó¿Ô°í, ºÏ°æ°ú »óÇØ »ç¹«¼Ò¸¦ ÅëÇÕÇØ ÅõÀÚÀÚ¹®»ç ÇüÅ·ΠÇöÁö ½ÃÀå¿¡¼­ÀÇ ½ÇÁúÀûÀÎ È°µ¿À» °­È­Çϵµ·Ï ÇØ ³ª°¥ °èȹ"À̶ó¸ç "¼­¾Æ½Ã¾ÆÀÇ Àεµ¿Í Áßµ¿À» ÀÕ´Â ±ÝÀ¶º§Æ®¸¦ ±¸ÃàÇÒ °èȹµµ °®°í ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±ÇÀº Áö³­ 2007³â 9¿ù ±¹³»Áõ±Ç¾÷°è ÃÖÃÊ·Î ÀÚº»±Ý 5000¸¸´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ ÇöÁö ¹ýÀÎÀ¸·Î ½Ì°¡Æ÷¸£ IB ¼¾Å͸¦ ¼³¸³ÇßÀ¸¸ç º£Æ®³², ¸»·¹À̽þÆ, Àεµ³×½Ã¾Æ µî 3±¹ÀÇ ÇöÁö»ç¹«¼Òµé°ú ¿¬°èÇØ µ¿³²¾ÆÁö¿ª¿¡¼­ º»°ÝÀûÀÎ IB »ç¾÷À» Àü°³Çß´Ù.

¶ÇÇÑ 1¾ï´Þ·¯ ±Ô¸ð·Î ½ÃÀÛÇÑ ÇìÁöÆݵå»ç¾÷À» ÃʱâÀÚº»ÅõÀÚ, Àç°£Á¢ÇìÁöÆݵå, Á÷Á¢¿î¿ë ¼¼°¡Áö ¹æ½ÄÀ¸·Î ºÐ»êÅõÀÚÇØ ÇØ¿ÜÆÝµå ¼³¸³ ¹× ¿î¿ë¿¡ °üÇÑ ³ëÇÏ¿ì ¹× ¿î¿ë¿ª·®À» °­È­ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

Áö³­ÇØ ¿ª½Ã Àεµ³×½Ã¾Æ Áõ±Ç»ç 'PT Ŭ·¹¸ù' ÁöºÐ 60%¸¦ ÀμöÇßÀ¸¸ç º£Æ®³² 'ºñ¿£ºñ¿¡Æ®(Bien viet)' Áõ±Ç»ç ÁöºÐ 49%µµ ÀμöÇÏ´Â µî È°¹ßÇÑ Çຸ¸¦ À̾´Ù.
¿ÃÇØ´Â Àεµ ¾ÆµðÆ®¾ß ¹ú¶ó ±×·ìÀÇ ±ÝÀ¶ ÀÚȸ»çÀÎ ¾ÆµðÆ®¾ß ¹ú¶ó ÆÄÀ̳½¼È ¼­ºñ½º
¿Í Àü·«Àû Á¦ÈÞ¸¦ À§ÇÑ ¾çÇØ°¢¼­(MOU)¸¦ ü°áÇßÀ¸¸ç Áßµ¿±Ç īŸ¸£ À̽½¶÷ÀºÇà°ú Àü·«Àû Á¦ÈÞ¸¦ ÅëÇÑ Áßµ¿½ÃÀå ÁøÃâµµ ²ÒÇÏ°í ÀÖ´Ù.

ÀÚ»ê°ü¸®ºÎ¹®¿¡¼­´Â ¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±Ç ƯÀ¯ÀÇ °ø°ÝÀûÀÎ Áõ±ÇÇü ÀÚ»ê°ü¸® ¸ðµ¨À» ±¸ÃàÇØ ¸®½ºÅ© °ü¸®¿Í ÀÎÇÁ¶ó ¼±ÁøÈ­¸¦ À§ÇÑ ÅõÀÚ¸¦ °­È­ÇÏ°í ÀÖ´Ù. Àû±ØÀûÀ¸·Î ÃÊ°ú¼öÀÍÀ» ³ë¸®¸é¼­ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ °¡´ÉÄÉ ÇÏ´Â °ÍÀº ÃÖ°í ¼öÁØÀÇ ¸®¼­Ä¡¼¾ÅÍÀÇ ÈûÀÌ´Ù.

¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±ÇÀº ¸Å³â ÃÖ´Ù º£½ºÆ®¾Ö³Î¸®½ºÆ®¸¦ ¹èÃâÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±×·¯°íµµ ¸®¼­Ä¡ °­È­¸¦ À§ÇØ Á¤±âÀûÀÎ ÇØ¿ÜÄÁÆÛ·±½º¸¦ °³ÃÖÇÏ´Â µî ÇÑ´Ü°è µµ¾àÀ» À§ÇÑ ³ë·ÂÀ» °ÔÀ»¸® ÇÏÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. ÃÖ°­ÀÇ ¸®¼­Ä¡¼¾ÅÍ´Â Àü »ç¾÷ºÐ¾ß°¡ À¯±âÀû °áÇÕµÈ ÅäÅÐ ÆÄÀ̳½¼È ¼Ö·ç¼ÇÀ» ÀåÂø, ¼±ÁøÅõÀÚÀºÇàÇü ¸®½ºÅ© °ü¸®±â¹ÝÀ» ±¸ÃàÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Åä´ë°¡ µÆ´Ù.

ÅäÅ» ¼Ö·ç¼ÇÀÌ °¡´ÉÄÉ ÇÏ´Â ÈûÀº ¿ªµ¿ÀûÀÎ Á¶Á÷ ¹®È­´Ù. º¯µ¿¼º °¡¿îµ¥ ¼öÀÍÀÇ ±âȸ¸¦ ¸¸µé¾î °¡°í ¸®½ºÅ©°ü¸®°¡ ¼ö¹ÝµÈ ¼öÀÍÀ» ½ÃÇöÇØ ³ª°¡°¡¾ß ÇÏ´Â Áõ±Ç¾÷ÀÇ Æ¯¼ºÀ» °¨¾ÈÇÏ°í, °æÀï °¡¿îµ¥ ½ÂÀڷμ­ ¿ì¶Ò ¼­±â À§Çؼ­´Â Á¶Á÷°ú »ç°í°¡ ¿ªµ¿¼ºÀÌ »ì¾Æ ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ ¿òÁ÷¿©¾ßÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

Ȳ »çÀåÀº "¿ì¸®ÅõÀÚÁõ±ÇÀº ¾÷°è 1À§¶ó´Â Àںνɰú ¿ªµ¿¼ºÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ±¹³» ½ÃÀåÀ» ¼±µµÇÔÀº ¹°·Ð, ±Û·Î¹ú ½ÃÀå¿¡¼­ ´ëµîÇÏ°Ô °æÀïÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿ª·®À» °è¼ÓÇؼ­ Å°¿ö³ª°¡ ±ÝÀ¶°èÀÇ ÃѾƷμ­ ±ÝÀ¶ÅõÀÚ»ê¾÷ÀÌ ±¹°¡°æÀï·ÂÀ» Å°¿ö °¡´Âµ¥ ±â¿©Çϵµ·Ï ÃÖ¼±ÀÇ ³ë·ÂÀ» °æÁÖÇØ ³ª°¥ °Í"À̶ó°í ÀÚ½ÅÇß´Ù.

ÀüÇʼö ±âÀÚ philsu@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¸ñ·Ï