[아시아경제 소민호 기자]전세시장 불안이 계속되고 가격 급등세가 가라앉지 않자 정부가 서둘러 대책마련에 나섰다. 그동안 별도의 대책 없이도 겨울철 들어서면 안정세를 보일 것이라며 자신하던 모습과 다르다.

국토해양부는 오는 13일 발표할 물가대책에 전세시장 안정대책을 포함시키기로 했다. 주택시장이 물가 변동에 10%의 영향력을 줄 정도로 큰 데 전셋값 상승세가 지속되고 있어 정부차원의 대책마련이 필요하게 됐다는 판단에서다.

최근 전셋값은 용인, 안양, 군포 등 경기지역은 물론 서울, 인천 등 수도권 전체에서 지속적인 강세를 나타내고 있다. 닥터아파트가 지난 12월 마지막주 아파트 값을 조사한 결과로는 주간 전셋값 변동률이 0.1%였다.

KB국민은행 연구소 자료로는 지난해 8월 전셋값이 상승세로 전환된 이후 12월까지 연속 상승폭이 높아졌다. 11월보다 12월엔 0.7%나 폭등한 것으로 집계됐다.

월세도 상승세가 뚜렷하다. 국토부가 처음 월세가격을 조사한 결과로는 하반기중 평균 1.8% 올랐다.

국토부 고위관계자는 "전셋값이 지속적으로 상승해 공급측면에서 대책마련에 나설 예정"이라며 "도시형생활주택 활성화와 국민주택기금 전세자금 지원 등의 상시대책은 물론 민간부문의 공급활성화에 초점을 맞출 것"이라고 말했다.

이에 따라 2011년 업무보고에서 밝힌 민간택지 분양가상한제 폐지와 대규모 단지 분할분양 허용, 재당첨제한 한시배제 1년 연장 등의 조치가 가시화될 것으로 보인다. 또 주택기금 구입 및 전세자금으로 5조7000억원을 지원하는 등 서민과 저소득층의 전세자금 지원 확대도 추진될 전망이다.

소민호 기자 smh@
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