[아시아경제 박종일 기자]박장규 전 용산구청장(재임 2000~2010년)이 2009년 12월 경기도 양주시 백석읍 기산리에 땅(7802㎡)과 모텔을 37억2400만원에 사 휴양소로 개·보수했으나 당시 시가보다 비싸게 샀다는 보도가 나와 주목된다.

중앙일보는 11일자 사회면 톱 기사로' “40만원짜리를 159만원에” … 용산구, 휴양소 특혜 매입 의혹'을 보도했다.

보도에 따르면 전형적인 모텔촌인 이 곳에 ‘용산가족휴양소’. 건물 4개 동(전체면적 1998㎡)에 25개 객실을 갖춘 휴양소가 있는 것으로 확인됐다.

보도는 박장규 전 용산구청장 시절인 2009년 12월 땅(7802㎡)과 모텔 을 37억2400만원에 사 휴양소로 개·보수했다는 내용을 담고 있다.

이 건물의 매매가 이루어진 시점은 박 청장의 임기가 7개월밖에 남지 않은 때였다.

확인 결과 이 땅의 주인은 3~4대(1998~2003년) 용산구의회 구의원을 지낸 윤매근(70)씨로 밝혀졌다.

윤씨는 2002년부터 1년5개월간 의회 부의장을 역임하기도 했다.

용산구가 휴양소용 땅과 건물을 사면서 윤씨에게 준 돈은 3.3㎡당 158만원꼴이다. 당시 시세보다 훨씬 비싼 값에 샀다는 주장이 나온다. 구청장 퇴임 직전 전직 구의회 부의장 소유의 모텔을 구청이 비싼 값에 사준 게 아니냐는 의혹이 제기되는 이유다.

백석읍 행운 공인중개사무소 윤영자(57) 대표는 “비슷한 시기에 휴양소 인근의 땅이 3.3㎡당 40만원에 나왔는데도 아무도 사려 하지 않았다”고 인용 보도했다.

그는 “기산리 모텔촌의 상권은 지금 거의 죽어 급매물이나 경매건이 쏟아지는데도 가격을 물어보는 사람도 없다”고 덧붙였다.

윤씨는 2003년 이 휴양소 땅을 샀다. 이듬해에 그는 이 땅에 1~4층짜리 모텔 4개 동을 지었다. 하지만 장사가 잘 되지 않았다. 당시 안고령 계곡가에는 윤씨의 모텔을 포함해 10여 곳의 모텔이 있었다고 말했다.

현재 이 모텔 중 4곳만이 영업을 하고 있다. 4곳은 경매로 넘어갔다. 두 곳은 경영난으로 문을 닫았다는 것이다.

용산구가 2009년 12월 37억2400만원에 매입한 이 휴양소의 객실 이용률은 주말에도 60~80%에 그친다.

이런 보도에 대해 용산구 관계자는 "경찰이 투서를 접하고 2010년 초 조사를 마무리했다는 얘기를 들었다"면서 "그러나 구체적인 내용을 알 수 없다"고 말했다.

용산구의회 복지건설위원회는 지난해 11월 용산구청 행정감사에서 “휴양소를 건립하는 과정에서 문제가 있다”며 상위 감사기관에 감사요청을 하라고 요청한 것으로 전해졌다.

이에 대해 성장현 용산구청장은 11일 오전 열린 확대간부회의에서 "전임 구청장 시절 일로 용산구로서도 이런 보도가 나와 피해를 보고 있다"면서 "상황을 관심있게 지켜볼 수 밖에 없다"고 말한 것으로 전해지고 있다.

한편 용산구는 옛 청사 건너편인 문배지구 구유지 매각 대금 150억원이 들어와 재산 보전 차원에서 휴양소 부지로 제주시 애월읍 하기리에 2869㎡ 호텔과 건물 3개 동을 48억원을 들어 매입했다.

박종일 기자 dream@
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