Æ÷·³´º½º

±ÝÀ¶À§, DTI Æò°¡½Ã ¼Òµæ ¿Ü Àڻ굵 Æ÷ÇÔÇÑ´Ù (Á¾ÇÕ)

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2011.02.16 17:19 ±â»çÀÔ·Â2011.02.16 16:16
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ±èÀºº° ±âÀÚ] Á¤ºÎ°¡ 3¿ù Áß ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)°ú ´ãº¸´ëÃâÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) µî ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ °³¼± ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÑ´Ù.

Á¤Àºº¸ ±ÝÀ¶À§¿øȸ ±ÝÀ¶Á¤Ã¥±¹ÀåÀº 16ÀÏ Á¤·Êºê¸®Çο¡¼­ "ÇöÀç DTIÁ¦µµ´Â ¸Å¿ì ±â°èÀû"À̶ó¸ç "°³º° °¡°èÀÇ »óȯ´É·Â Â÷¿ø¿¡¼­ º¸¸é ¼Òµæ »Ó ¾Æ´Ï¶ó Àڻ꿡 µû¸¥ ´É·Âµµ Áß¿äÇѵ¥, ±×·± ºÎºÐÀ» ¾È º¸°í ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» »êÁ¤ÇÒ ¶§ ÀÚ»êÀÇ ºñÁßÀ» ´Ã¸®´Â °ÍÀº ÇöÇà DTI±ÔÁ¦¸¦ ´ëÆø ¿ÏÈ­ÇÏ°Ú´Ù´Â Àǹ̷εµ Çؼ®ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ Á¤ ±¹ÀåÀº Á¦µµ°³¼±ÀÌ ²À DTI Á¦µµ ¿ÏÈ­¸¦ ÀǹÌÇÏ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï¶ó°í Ç®ÀÌÇß´Ù. Á¤ ±¹ÀåÀº "¿ÏÈ­°¡ µÉ Áö °­È­°¡ µÉ Áö´Â »ç¶÷¸¶´Ù ´Ù¸£´Ù"¸ç "±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î ¼öÄ¡¸¦ Á¶Á¤ÇÑ´Ù´Â Àǹ̺¸´Ù´Â, Á¦µµ»óÀ¸·Î °¡°èÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» ´õ Á¤È®ÇÏ°Ô Ç¥½ÃÇÒ ¹æ¹ýÀ» ¿¬±¸ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸¸é µÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. À̾î "ÀÌ»çöÀÌ 2~3¿ùÀÌ´Ï ÀÌ»çö µ¿ÇâÀ» º¸°í °áÁ¤ÇÒ ¿¹Á¤"À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

±ÝÀ¶À§´Â Áö³­´Þ Ãâ¹üÇÑ °¡°èºÎä Á¾ÇÕ´ëÃ¥ ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ ¹Î¡¤°üÇÕµ¿ ŽºÅ©Æ÷½º(TF)¸¦ ÅëÇØ 3¿ù ÁßÀ¸·Î DTI Á¦µµ °³¼±¹æ¾ÈÀ» È®Á¤ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.

¿Ã ÃʺÎÅÍ ±ÝÀ¶À§´Â ¿¬±¸¿ë¿ª, ¹Î°üÇÕµ¿ TF(ŽºÅ©Æ÷½º) µîÀ» ÅëÇØ °¡°èºÎä¿¡ ´ëÇÑ Á¾ÇÕÀûÀÎ ´ëÀÀ¹æ¾ÈÀ» ³íÀÇÇØ¿Ô´Ù. Á¤ ±¹ÀåÀº "°¡°èºÎä °ü·Ã Á¤Ã¥Àº ±ÝÀ¶Á¤Ã¥¸¸ °®°í´Â ÃæºÐÈ÷ ¿Ï¼ºÇÒ ¼ö ¾ø´Ù"¸ç "°Å½Ã¡¤¹Ì½ÃÁ¤Ã¥À» ¸Á¶óÇÑ Á¾ÇÕÀû ´ëÀÀÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

DTI¡¤LTV ±ÔÁ¦ °³¼±¹æ¾ÈÀ» Æ÷ÇÔÇØ ¹Î°üÇÕµ¿ TF°¡ ³íÀÇÇÏ°í ÀÖ´Â 4´ë °úÁ¦´Â ¡ã°¡°èºÎä ±Ô¸ð ¹× Áõ°¡¼Óµµ °ü¸®¡ã°¡°èÀÇ Ã¤¹«»óȯ ´É·Â Á¦°í¡ã°¡°è´ëÃâ °ÇÀü¼º °ü¸® °­È­¡ãÃë¾à°èÃþ ±ÝÀ¶Áö¿ø¹æ¾È µîÀÌ´Ù.

ƯÈ÷ TF´Â ÇØ¿Ü»ç·Ê ¹× ´ë¾Èº° ±ÔÁ¦È¿°ú¿¡ ´ëÇؼ­µµ ÁýÁß ºÐ¼®ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.

°¡°èºÎäÀÇ ±Ô¸ð¿Í Áõ°¡¼Óµµ´Â ½ÃÁßÀ¯µ¿¼º °ü¸®¿Í ÀÚ»ê½ÃÀåÀ¸·ÎÀÇ Àڱݽò¸²À» ¾ïÁ¦ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ÅëÇØ °ü¸®ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.

TF´Â °¡°èÀÇ Ã¤¹«»óȯ ´É·ÂÀ» Á¦°íÇϱâ À§Çؼ± ÀÏÀÚ¸® âÃâ µî °¡°è¼Òµæ ¿©°ÇÀ» °³¼±ÇÏ°í, °¡°è »ç±³À°ºñ µî ÁöÃâºÎ´ãÀ» ¿ÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃÇÑ´Ù. Á¤ ±¹ÀåÀº "»ç±³À°ºñ´Â °íÁ¤ºñÀûÀÎ ¼º°ÝÀ» °®°í ÀÖ´Ù"¸ç "°¡°è ÁöÃâÃø¸é¿¡ ´ëÇÑ ºÐ¼®°ú Á¤Ã¥Àû Áö¿øÀ» ÅëÇØ °íÁ¤ºñ ÁöÃâ¿¡ ´ëÇÑ Àý°¨µµ °ËÅäÇÏ°Ú´Ù´Â °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.

¶ÇÇÑ ´ëÃⱸÁ¶¸¦ °³¼±ÇÏ´Â ÇÑÆí, ¼­¹ÎÃþ ±ÝÀ¶ÀÌ¿ë ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾È°ú 乫ºÒÀÌÇàÀÚÀÇ ½Å¿ëȸº¹µµ Áö¿øÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

±ÝÀ¶À§´Â À§ °úÁ¦¿¡ ´ëÇÑ TF ³íÀÇ »çÇ×À» Áß½ÉÀ¸·Î °¡°èºÎä ¿¬Âø·ú °ü·Ã Á¤Ã¥Åä·Ðȸ¸¦ °³ÃÖÇÏ°í, °á°ú¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î 3¿ù Áß °¡°èºÎä Á¾ÇÕ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÑ´Ù. ÀÌÈÄ¿¡´Â ¼¼ºÎ ÀÌÇà°èȹÀ» ¸¶·ÃÇÏ°í 2ºÐ±â ÀÌÈÄ ´Ü°èÀûÀ¸·Î ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

ÇÑÆí ±ÝÀ¶À§´Â ¿¹±Ýº¸Çè±â±Ý °øµ¿°èÁ¤ÀÇ 'ÇѽÃÀû µµÀÔ'¿¡ ´ëÇؼ­´Â ÀϸôÁ¦·Î ¿î¿µÇÏ´Â °ÍÀº ¾î·Æ´Ù´Â ¶æÀ» ³»ºñÃÆ´Ù.

Á¤ ±¹ÀåÀº "°øµ¿°èÁ¤À» µµÀÔÇÑ ÈÄ ÀúÃàÀºÇà ±¸Á¶Á¶Á¤ÀÌ ¸¶¹«¸®µÇ¸é ¼º°ú³ª À¯È¿¼ºÀ» ÀçÆò°¡ÇÏ´Â °ÍÀº °¡´ÉÇÏ´Ù"°í ¹àÇû´Ù. ÇÏÁö¸¸ "óÀ½ºÎÅÍ 'ÀϸôÁ¦'·Î ¿î¿µÇÏ´Â °ÍÀº ¾î·Æ´Ù"¸ç "°ËÅä ÈÄ ÇÊ¿ä°¡ ¾ø´Ù¸é »õ·Î¿î ÀÔ¹ýÀ» ÅëÇØ ÆóÁöÇÏ´Â °ÍÀº °¡´ÉÇÏ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

Á¤ºÎ¿Í Çѳª¶ó´çÀº Áö³­ 9ÀÏ ÀúÃàÀºÇà ±¸Á¶Á¶Á¤À» À§ÇÑ ¿¹º¸ °øµ¿°èÁ¤¾È¿¡ ÇÕÀÇÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ °øµ¿°èÁ¤¾ÈÀ» ÅëÇØ ÀÚ±ÝÀ» ºÎ´ãÇØ¾ß ÇÒ ÀºÇà±Ç, ¾ß´ç µîÀÌ ¹Ý¹ßÇÏ°í ÀÖ´Â »óÅ´Ù.

Á¤ ±¹ÀåÀº "¼¼°èÀûÀ¸·Îµµ ±ÝÀ¶ ºÎ½ÇÀ» ³³¼¼ÀÚ¿¡°Ô ºÎ´ãÇÏ´Â °ÍÀº ¾È µÈ´Ù´Â ÇÔÀÇ°¡ ÀÖ´Ù"¸ç "°øµ¿°èÁ¤À» ÅëÇØ ºÎ½Ç¿¡ ´ëÇؼ­´Â ÇØ´ç »ê¾÷ÀÌ ÀÚüÀûÀ¸·Î ÇØ°áÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

ÇÑÆí ±ÝÀ¶»çµéÀÇ Áö¹è±¸Á¶°³¼±¾È¿¡ ´ëÇؼ­´Â ´ÙÀ½´ÞÂë È®Á¤ÇÒ ¹æħÀ̶ó¸ç CEO¿¬ÀÓ¿¡ ´ëÇÑ Á¶¹®È­ °¡´É¼ºÀº ³·´Ù°í ¹àÇû´Ù.

Á¤ ±¹ÀåÀº "¹Î°£ ±â¾÷ÀÇ CEO ¿¬ÀÓ ¿©ºÎ¸¦ ¹ý¿¡ ³Ö´Â °æ¿ì´Â ¾î´À ³ª¶ó¿¡µµ ¾ø´Ù"¸ç "¿¹¿ÜÀûÀÎ Áö¹è±¸Á¶¿Í °ü·ÃÇØ ¹ý·ü Á¶¹®È­°¡ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´À³Ä¿¡ ´ëÇؼ­´Â ÀÚ½ÅÀÌ ¾ø´Ù"°í ÀüÇß´Ù.

±èÀºº° ±âÀÚ silverstar@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¸ñ·Ï