[아시아경제 조해수 기자] 미국 1월 기존주택 판매가 주택가격 하락에 힘입어 8개월만에 최고치를 기록했다.

전미부동산협회(NAR)는 23일(현지시간) 지난달 기존주택 판매가 전월 대비 2.7% 증가한 연율 536만채를 기록했다고 발표했다. 이는 블룸버그가 조사한 전문가 예상치 522만채를 웃도는 것이다.

1월 기존 주택판매는 지난해 같은 기간에 비해서는 5.3% 늘었다. 12월 기존 주택판매는 528만채에서 522만채로 수정됐다.

1월 기존 주택 재고는 338만채를 기록, 재고를 처리하는 데 걸리는 시간은 7.6개월로 나타났다.

블룸버그 통신은 1월 기존주택 판매 중간가격이 2002년4월 이래 최저치인 15만8800만달러까지 하락하면서 주택판매가 크게 증가한 것이라고 풀이했다.

주택 수요는 지난해 7월 주택가격이 하락하고 모기지 금리가 역대 최저 수준까지 떨어지면서 서서히 상승세를 타고 있다. 또한 실업률이 올해 조금씩 떨어지면서 주택 수요는 더욱 증가할 것으로 예상된다.

도쿄-미쓰비시 UFJ은행의 크리스 러프키 수석 이코노미스트는 “주택 가격이 지난말 조금 더 떨어지면서 주택 매입자들이 관망적 태도를 버리고 매입에 나선 것으로 풀이된다”고 설명했다.

조해수 기자 chs900@
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