[아시아경제 이은정 기자] 서울시가 뉴타운·재개발·재건축 위주의 현행 정비사업 대신 생활권역별로 주거지를 정비·보존·관리하는 ‘주거지종합관리계획’의 첫 사업지로 강서구 등 7개 구를 아우르는 서남권지역을 선정했다.

서울시는 강서·양천·영등포·구로·금천·관악·동작 등 7개구를 합친 서남권 65.8㎢ 지역의 주거지종합관리계획 수립에 본격 착수했다고 9일 밝혔다.

기존 정비사업은 관리단위가 재개발·재건축사업 단위이지만 주거지종합관리계획은 주거생활권 단위로 이뤄지게 된다. 부동산 가격 상승을 부추겨 온 정비예정구역 지정도 폐지된다.

서울시가 서남권역을 주거지종합관리계획의 첫 사업지로 선정한 것은 법 개정 후 새로운 계획체제에 따라 서울시 전역을 대상으로 일시에 수립하는 부담을 줄이기 위함이다. 서남권 지역에 정비사업 대상지가 많고 활성화돼 있다는 점도 고려됐다.

이에 따라 서남권역은 앞으로 시장이 주거지의 비전과 관리방향을 설정하고 자치구별 주거지 정비·보전·관리의 방향을 제시하면 자치구청장은 주거생활권에 대한 구체적인 주거지관리계획을 수립하는 방법으로 정비사업을 진행하게 된다.

서남권역 주거지종합관리계획 수립은 내년 7월까지 15개월동안 진행될 예정이며 이후 이 계획을 토대로 서남권역의 주거정비에 들어간다.

김효수 주택본부장은 "주거지종합관리계획은 소규모 개발의 난립, 무분별한 단독주택지 파괴, 소형·저렴주택지 감소에 따른 서민 주거 불안 등 주택시장의 고질적인 문제점을 해소할 수 있을 것"이라고 기대했다.

이은정 기자 mybang21@
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