[아시아경제 이은정 기자, 황상욱 기자] 수도권 뉴타운 갈등이 내년 총선의 이슈로 부상할 조짐을 보이고 있는 가운데 서울시와 한나라당이 '휴먼타운'이란 새로운 형태의 주거환경개선사업 추진에 공감대를 형성했다.

휴먼타운은 전면 철거방식의 기존 재개발 방식을 탈피해 단독·다세대주택 밀집지역과 골목길·지역공공장소 등을 그대로 보존하면서 CCTV 경로당 어린이집 주차장 공원 등 주민 편의·복지공간을 보완해 주는 저층 중심의 신개념 개발방식이다.

오세훈 서울시장과 한나라당은 1일 여의도에서 당정협의를 갖고 "뉴타운 문제와 휴먼타운 정책에 공감하며 올바른 방향으로 뉴타운 문제를 해결해 나가자"며 휴먼타운 사업에 힘을 싣기로 협의했다.

김효재(서울 성북을) 한나라당 서울시당 재개발·재건축 대책위원장은 이날 "서울시의 휴먼타운 정책에 크게 봐서 찬성하고 있다"며 "휴먼타운 조성사업이 다른 부작용이 없는지 살펴봐달라"고 요청했다.

이에 따라 뉴타운 대안으로 평가되는 휴먼타운 사업에 가속도가 붙을 전망이다. 서울시는 2014년까지 휴먼타운을 40곳으로 확대할 계획이다. 현재 시범지구(예정지역 포함)로 지정된 곳은 8곳이다. 동작구 흑석동, 금천구 시흥동, 성북구 길음동 등 3개 뉴타운 존치지역은 계획을 수립해 11월 사업에 착수한다.

휴먼타운 사업의 법적 근거도 빠른 시일내 마련될 것으로 보인다. 현행 '도시 및 주거환경정비법'에는 ▲주거환경개선 ▲재개발 ▲재건축 ▲도시환경정비사업만 명시돼 있고 휴먼타운 사업의 법적 근거를 마련할 '주거환경관리사업'은 빠져 있다. 이와 관련 국토해양부는 올해 말까지 이같은 내용을 반영한 개정안을 국회에 제출할 계획이다.

하지만 휴먼타운 사업이 뉴타운 출구전략으로 해석될 소지가 있어 이에 따른 주민 반발도 예상된다. 휴먼타운으로 수정된 사업지서 뉴타운식 개발을 원하는 목소리가 나올 수 있기 때문이다. 또 뉴타운 사업을 추진하고 있는 사업장 내에서도 사업 해제 후 휴먼타운 사업을 벌이는 지역과의 형평성을 문제 삼으며 건축허가제한 해제 또는 지구 지정 취소 등을 요구할 가능성이 있다.

이은정 기자 mybang21@
황상욱 기자 ooc@
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