[아시아경제 배경환 기자] 롯데건설이 경기도 파주시 교하신도시에 ‘교하신도시 롯데캐슬’ 1880가구를 분양한다.

오는 10일 견본주택을 개관하는 ‘교하신도시 롯데캐슬’은 지하 1층, 지상 18~30층 20개동 규모다. 면적별로는 ▲59㎡(전용) 178가구 ▲84㎡ 867가구 ▲101㎡ 216가구 ▲113㎡ 471가구 ▲126㎡ 148가구 등 총 1880가구다. 분양가는 3,3㎡당 1100만원 이하로 책정될 예정이다.

단지 남쪽에 위치한 72만6733㎡ 규모의 가온 호수공원과 접하고 있어 공원 조망은 물론 이용도 편리하다. 가온 호수공원의 녹지를 단지내까지 끌어들인 그린네트워크 개념을 적용해 조경면적이 전체 면적의 50%에 달한다.

왈츠를 주제로 한 4개의 테마공원도 친환경주거단지로서 가치를 높인다. 친환경 설계 컨셉트는 입주자들을 위한 커뮤니티 시설에도 적용된다. 아파트 단지 내에 어린이 복합놀이공간과 부모들의 휴식공간을 결합한 ‘캐슬 맘&키즈 카페’가 처음 도입된다.

돌잔치, 가족모임 등 다양한 행사를 열수 있는 연회장과 외부 손님이나 친척 등이 방문할 때 사용할 수 있는 게스트하우스도 마련된다. 20여종의 다양한 운동시설과 GX룸 등을 갖춘 피트니스 클럽, 탁구장, 사우나시설도 조성된다. 실내골프 클럽과 작은 도서관, 독서실 100여석도 배치된다.

단지 바로 뒷편 교하가람행복센터가 2012년 상반기 중에 완공되면 생활은 더욱 편리해진다. 이곳에는 공공청사 및 청소년·노인 복지시설 및 헬스장, 수영장이 포함된 체육시설, 공연장, 전시장 등이 들어선다.

인근에 일산신도시와 교하지구, 파주LCD단지 등이 위치해 있어 개발 잠재력도 크다. 신도시내 이마트 입점 준비중으로 인근 생활편의시설로는 통일동산, 헤이리 예술마을, 영어마을, 첼시 프리미엄아울렛 등이 위치했다.

경의선 운정역 인근으로 제2자유로, 김포관산도로, 경의선 복선전철화 및 서울~일산~교하신도시~문산간 고속도로 등의 개발도 계획됐다. 오는 10일 개관하는 견본주택은 지하철 3호선 마두역 4번 출구 인근, 뉴코아 사거리에 위치했다. 문의 031-908-1880

‘교하신도시 롯데캐슬’ 조경투시도 / 롯데건설

배경환 기자 khbae@
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