Æ÷·³´º½º

Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡, ³²¼ºÀ» °Ü³ÉÇϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2011.06.27 15:31 ±â»çÀÔ·Â2011.06.27 15:31
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ


Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡ ¸¶ÄÉÆÃÀÌ 20~30´ë ¿©¼º Ÿ±ê¿¡¼­ ³²¼ºÀ¸·Î ¹Ù²î°í ÀÖ´Ù. ±âÁ¸ÀÇ Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡ ¸¶ÄÉÆÃÀº 20~30´ë ¿©¼º °¨¼º ¼ÒºñÀÚ¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ÇØ ºê·£µåÀÇ µðÀÚÀÎÀû Ãø¸éÀ» Áß½ÃÇßÀ¸³ª ÃÖ±Ù µé¾î¼­´Â Æ®·»µå¼½ÅÍ ¼ºÇâÀÇ 20~30´ë ³²¼º °í°´ÃþÀÌ »õ·Î¿î °í°´ÃþÀ¸·Î ±ÞºÎ»óÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ´ëÇü ¸ÅÀå¿¡¼­´Â Èí¿¬½ÇÀ» µû·Î µÖ »õ·Î¿î ¼ö¿äÃþÀ» À¯ÀÎÇÏ´Â ¼öÁ¤ Àü·«À» Àû±ØÀûÀ¸·Î È°¿ëÁßÀÌ´Ù.

½ºÅ¸¹÷½º ¡®µÈÀå³à¡¯¶ó´Â À̸§ ºÙÀ̱â´Â ÀÌ¹Ì 2007³âÀ» °íºñ·Î »ç½Ç»ó È¿·ÂÀ» ÀÒ¾ú´Ù. ¡®µÈÀ塯À̶ó´Â ȣĪÀ» ºÙÀ̱⿡´Â ÀÌÁ¦´Â ³Ê¹«³ªµµ º¸ÆíÈ­µÅ ¹ö·È±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌÁ¦´Â °í±Þ½º·¯¿î Ä¿ÇÇ ÃëÇâÀ» ¸»ÇÏ·Á¸é ¾î¶² ¿øµÎ¸¦ ¾î¶»°Ô ·Î½ºÆÃÇß´À³Ä±îÁö ¸»ÇØ¾ß ÇÏ´Â »óȲÀÌ µÆ´Ù.

Áï, Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡ÀÌ ¼ºÀå Ãʱ⿡´Â ÀÚ½ÅÀÇ »çȸÀû¡¤¹®È­Àû¡¤°æÁ¦Àû ¼öÁØÀ» °ú½ÃÇϱâ À§ÇÑ ¡®¼îÀ×(Showing)¡¯ÀÇ »ó¡À̾ú´Ù. µû¶ó¼­ ºê·£µå°¡ ¸¸µé¾î³½ À̹ÌÁö¸¦ ¼ÒºñÇÏ´Â ¡®Ç°°ÝÀÇ ¼Òºñ¡¯¿´´Ù¸é, ÀÌÁ¦´Â Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡À̶ó´Â Àå¼Ò°¡ °®´Â °ø°£Àû ÀǹÌ, Áï »çȸÀû ¸¸³²°ú ´ëÈ­ÀÇ Àå¼Ò·Î¼­ÀÇ ¡®³Ø¼­½º¡¯ÀÇ ¼Òºñ°¡ ºÎ°¢µÇ°í ÀÖ´Ù.

°á°úÀûÀ¸·Î Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡ ½ÃÀåÀÇ ÃÖÁ¾ ÁøÈ­´Â Ä¿ÇÇ ¸ÅÀåÀÌ »çȸÀû ´ã·Ð ±³È¯ÀÇ °ø°£À¸·Î¼­, º¹ÇÕ¸ÅÀåÀ¸·Î¼­, ÃëÇâÀÇ Ç°°ÝÀ» µÞ¹ÞħÇÏ´Â »ó¡À¸·Î¼­, ±×¸®°í °¡Á¤ ³»¿¡¼­ÀÇ ¿øµÎ Ä¿ÇÇ ¼Òºñ¸¦ À§ÇÑ ¼Ò¸Åó·Î¼­ÀÇ ¿ªÇÒÀ» ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³¯ °ÍÀÌ´Ù.

2010³â±îÁöÀÇ Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡ÀÇ °øÅëµÈ ¸¶ÄÉÆÃÀº ºê·£µå À̹ÌÁö¸¦ ¾Õ¼¼¿ö ƯÁ¤ÇÑ °í±Þ½º·± »çȸÀû¡¤¹®È­Àû »ó¡µéÀ» ¼Òºñ½ÃÅ°´Â °ÍÀ̾ú´Ù. ¹Ì±¹¿¡¼­ Á¨Æ®¸®ÇÇÄÉÀ̼Ç(gentrification, °í±Þ ÁÖÅð¡È­)ÀÇ »ó¡ÀÎ ½ºÅ¸¹÷½º³ª À¯¸í ¿¬¿¹ÀÎÀ» ¾Õ¼¼¿î Ä«Æ亣³×ÀÇ ½ºÅ¸ ¸¶ÄÉÆà ¸ðµÎ ±âº»ÀûÀ¸·Î ¸Å½ºÆ¼Áö(masstige, ¸íÇ°ÀÇ ´ëÁßÈ­) ¸¶ÄÉÆà Àü·«À̾ú´Ù.

ÇÏÁö¸¸ Áö³­ÇØ ÇϹݱâ ÀÌÈÄ Á᫐ »ó±Ç¿¡¼­ÀÇ ÀÔÁ¡ÀÌ Æ÷È­ »óÅ¿¡ À̸£°í ÁÖº¯ºÎ¿Í Áö¹æÀ¸·ÎÀÇ ÀÔÁ¡ÀÌ È®´ëµÇ¸é¼­ ƯÈ÷ ÅäÁ¾ ºê·£µå¿Í ÈÄ¹ß ÁÖÀÚµéÀÇ ¸¶ÄÉÆà ¹æ¹ýÀº º¯È­¸¦ °Þ±â ½ÃÀÛÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. Áï °Å½ÃÀû À̹ÌÁöÀÇ ¼Òºñ°¡ ¾Æ´Ñ, ¼Ò¼öÀÇ Æ¯Á¤ °èÃþÀ» °Ü³ÉÇÑ Æ¯È­µÈ ¸¶ÄÉÆÃÀ̰ųª ¸ÀÀ» °­Á¶ÇØ Ä¿ÇÇ ¸¶´Ï¾Æ ÃþÀ» °ø·«Çϰųª ȤÀº Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡À̶ó´Â °ø°£ÀÇ Àǹ̸¦ Àç±ÔÁ¤ÇØ ¼ÒºñÀÇ Àå¼Ò°¡ ¾Æ´Ñ, °ü°è¿Í ¼ÒÅëÀÇ Àå¼Ò·Î¼­ º¯¿ë½ÃÅ°·Á´Â ½ÃµµµéÀÌ ÀÌ·ïÁö°í ÀÖ´Ù.

ÀÌ´Â Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡ÀÇ ÁÖ °í°´ÃþÀÌ °ú°Å 20~30´ëÀÇ ¿©¼º¿¡¼­ ÀÌÁ¦´Â ³²¼ºµé·Î È®´ëµÇ°í ÀÖ´Â Ãß¼¼¿Í ¹«°üÇÏÁö ¾Ê´Ù. ÃÖ±ÙÀÇ ÇÑ Á¶»ç(Æ®·»µå¸®Æ÷Æ® 3¿ù Á¶»ç)¿¡ µû¸£¸é, ÀϹÝÀûÀÎ »ý°¢°ú´Â ´Þ¸® 5´ë Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡ÀÇ °æ¿ì ³²¼º°ú ¿©¼ºÀÇ ºñÀ²Àº 5:5·Î »ç½Ç»ó Â÷ÀÌ°¡ ¾ø¾ú´Ù.

Áö³­ÇØ ÇϹݱâ ÀÌÈÄ Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡¿¡ Èí¿¬½ÇÀ» ¼³Ä¡ÇÏ´Â °æ¿ì°¡ Å©°Ô ´Ã¾î³­ °Íµµ ÀÌ °°Àº °í°´ÃþÀÇ º¯È­¿Í ¹«°üÇÏÁö ¾Ê´Ù. ÇÑÆíÀ¸·Î ³²¼ºµéµµ ¹®È­Àû ¼Òºñ¶ó´Â ÇÁ·¹ÀÓ¿öÅ©ÀÇ ¿µÇâÀ» ¹Þ±â´Â ÇÏÁö¸¸, ±× Á¤µµ´Â °¨¼º ¼ÒºñÃþÀ̶ó°í ºÒ¸®´Â ¿©¼ºµé¸¸Å­ Å©Áö´Â ¾Ê´Ù.

À̵éÀº Ä¿ÇÇÀü¹®Á¡À» °ø¡¤»çÀûÀÎ ÀÏÀ» À§ÇÑ º¸Á¶ÀûÀÎ Àå¼Ò·Î ÀνÄÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ¿¡ µû¶ó ¡®ÄÚÇǽºÁ·(coffee+office)¡¯¶ó´Â ½ÅÁ¶¾î±îÁö »ý°Ü³µ´Ù.

ÀÌ°æÈñ Çѱ¹Ã¢¾÷Àü·«¿¬±¸¼Ò ¼ÒÀå
°í·Á´ëÇб³ »çȸÇаú¸¦ Á¹¾÷ÇßÀ¸¸ç ¼¼Á¾´ëÇб³ °æ¿µÇÐ ¹Ú»ç ÇÐÀ§¸¦ ¹Þ¾Ò´Ù. ÇÁ·£Â÷ÀÌÁî â¾÷¡¤À¯Åë ¹× ¸¶ÄÉÆà ÄÁ¼³ÅÏÆ®·Î È°µ¿ÇÏ°í ÀÖ´Ù.


<¨Ï ÀÌÄÚ³ë¹Í ¸®ºä(er.asiae.co.kr) - ¸®´õ¸¦ À§ÇÑ °íÇ°°Ý ½Ã»ç°æÁ¦ÁÖ°£Áö, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>

<¨Ï ÀÌÄÚ³ë¹Í ¸®ºä(er.asiae.co.kr) - ¸®´õ¸¦ À§ÇÑ °íÇ°°Ý ½Ã»ç°æÁ¦ÁÖ°£Áö, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>
¸ñ·Ï