Æ÷·³´º½º

"°¡°èºÎä ÇØ°áÃ¥Àº °í¿ë"..¹ÎÁÖ, Á¤ºÎ Ãß°¡´ëÃ¥ ÁÖ¹®

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2011.07.01 12:00 ±â»çÀÔ·Â2011.07.01 12:00
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ±è´ÞÁß ±âÀÚ] ¹ÎÁÖ´çÀº Á¤ºÎ°¡ °¡°èºÎäÀÇ ½É°¢¼ºÀ» ÀνÄÇÏ°í Á¾ÇÕ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇÑ °Í¿¡ ´ëÇØ ±àÁ¤ÀûÀÎ ¹ÝÀÀÀ» º¸À̸鼭µµ ±Ùº»ÀûÀÎ ¹®Á¦ÇØ°á¿¡´Â ¹ÌÈíÇÏ´Ù¸ç Ãß°¡ÀûÀÎ Á¶Ä¡¸¦ Ãß¹®Çß´Ù.

±èÁøÇ¥ ¿ø³»´ëÇ¥´Â Áö³­´Þ 30ÀÏ °íÀ§Á¤Ã¥È¸ÀÇ¿¡¼­ "Á¤ºÎÀÇ ´ëÃ¥Àº ±ÝÀ¶±ÇÀÇ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼¸¦ Á» ´ÊÃß°í ±âÁ¸ ´ëÃâ±Ý »óȯ±â°£À» Á» ±æ°Ô À¯µµÇÏ°Ú´Ù´Â °Í ¸»°í´Â º° ³»¿ëÀÌ ¾ø´Ù"¸ç "À§±ÞÇÑ °¡°èºÎä »óȲÀ» Ÿ°èÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÇÁö¿Í ±äÀå°¨ÀÌ ÀüÇô º¸ÀÌÁö ¾Ê°í, Á¤ºÎÀÇ »óȲÀνĵµ ³Ê¹« ¾ÈÀÌÇÏ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

¹ÎÁÖ´çÀº °¡°èºÎä ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇÑ ±Ùº»ÀûÀÎ ÇعýÀº °í¿ëâÃâÀ̶ó°í º¸°í ÀÖ´Ù. ¼ÕÇÐ±Ô ´ëÇ¥´Â À̸í¹Ú ´ëÅë·É°úÀÇ Ã»¿Í´ë Á¶Âùȸµ¿¿¡¼­ °¡°èºÎä ÇØ°áÀ» À§ÇØ ÀÏÀÚ¸® Ãß°¡°æÁ¤ ¿¹»ê Æí¼ºÀ» Á¦¾ÈÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ¹ÎÁÖ´çÀº ¿ÃÇØ ³²Àº 6°³¿ù µ¿¾È 10¸¸¸íÀ» °í¿ëÇϴµ¥ 6000¾ï¿øÀÇ Ãß°æÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.

¹ÎÁÖ´çÀº ¶Ç °¡°èºÎä°¡ ½É°¢ÇÑ »óȲ±îÁö À̸£°Ô µÈ ¿øÀÎÀ¸·Î Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê °æ±â È°¼ºÈ­¸¦ À§ÇØ °±À» ´É·ÂÀÌ ¾ø´Â ±¹¹Î¿¡°Ô±îÁö ´ëÃâÀ» À¯µµÇß´Ù°í º¸°í ÀÖ´Ù.

¹ÎÁÖ´ç Á¤Ã¥À§´Â °¡°èºÎä ¹®Á¦ ÇØ°áÀ» À§ÇÑ Ãß°¡ÀûÀÎ ÇعýÀ¸·Î "¾àÅ»Àû ´ëÃâ ¿¹¹æÀ» À§ÇÑ ÁÖÅô㺸 ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ±Ù°Å¸¦ ¹ý·ü¿¡ ¸í½ÃÇÏ°í ±¸Ã¼ÀûÀÎ ºñÀ² µîÀº ½ÃÇà·ÉÀ¸·Î °Ý»ó½Ãų ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"¸ç Á¤Ã¥ ¹æÇâÀ» Á¦½ÃÇß´Ù. ¶Ç ´Ü±â¤ýº¯µ¿¤ýÀϽûóȯ ¹æ½ÄÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú Àå±â¤ý°íÁ¤¤ýºÐÇÒ»óȯ ¹æ½ÄÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ °£ ´ë¼ÕÃæ´ç±Ý ±ÔÁ¦ÀÇ Â÷µîÈ­¸¦ Á¦¾ÈÇß´Ù.

ÀÌ¿Í ÇÔ²² ±âÁ¸ÀÇ º¯µ¿±Ý¸® ´ëÃâÀ» °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâ·Î ÀüȯÇϱâ À§ÇÑ Áö¿ø°ú ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð Áö¿øÀ» È®´ëÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°í ¹àÇû´Ù.

°°Àº ³¯ ¿ìÁ¦Ã¢ ¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿ø ÁÖ°üÀ¸·Î ±¹È¸¿¡¼­ ¿­¸° '°¡°èºÎä Åä·Ðȸ'¿¡¼­´Â °¡°èºÎäÀÇ ½É°¢¼ºÀ» °æ°íÇϸ鼭 º¸´Ù ±Ùº»ÀûÀÎ ´ëÃ¥ ¸¶·ÃÀ» Ã˱¸ÇÏ´Â ¸ñ¼Ò¸®µéÀÌ ½ñ¾ÆÁ³´Ù.

¼ÛÅÂÁ¤ ¿ì¸®±ÝÀ¶ÁöÁÖ ¼ö¼®¿¬±¸À§¿øÀº "°¡°èºÎä´Â ¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ Ãë¾àÇÑ ºÎºÐÀ̱⠶§¹®¿¡ ±×¸¸Å­ ¿ÜºÎÃæ°Ý¿¡ ¾àÇÒ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â »óȲ"À̶ó¸ç "ÀúÃàÀºÇàÀÌ 6¿ù °á»ê ÀÌÈÄ ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì(PF) ´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ¾ö°ÝÇÑ ´ë¼ÕÃæ´ç±ÝÀÌ Àû¿ëµÉ °æ¿ì ÀÚº»Àá½Ä¿¡ ºüÁö´Â ÀúÃàÀºÇàÀÌ Ãß°¡ÀûÀ¸·Î ¹ß»ýÇÒ °¡´É¼ºÀ» ÀÖ¾î ¿¹±Ýº¸Çè¿¡ Á¦¿ÜµÇ¾î ÀÖ´Â ½Å¿ëÇùµ¿Á¶ÇÕ, »õ¸¶À»±Ý°í, ³ó¡¤¼öÇù ´ÜÀ§ Á¶ÇÕ µîÀ¸·Î Àü¿°µÉ °¡´É¼ºÀ» »çÀü¿¡ Â÷´ÜÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

¼±´ëÀÎ ±è±¤¼ö°æÁ¦¿¬±¸¼Ò ºÎ¼ÒÀåÀº "Áö±ÝºÎÅÍ¶óµµ Á¤ºÎ´Â DTI ÇØÁ¦ µîÀ» ÅëÇØ Àû±ØÀûÀ¸·Î °¡°è´ëÃâ ´ÙÀ̾îÆ®¸¦ À¯µµÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­´Â ÀϽà »óȯ½Ä ¿ø¸®±Ý ´ëÃâÀ» ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î ¸ð±âÁö ´ëÃâ·Î ¹Ù²ã ³ª°¡µÇ ÀÌ¹Ì ¹ß»ýÇÑ ºÎ½Ç ´ëÃâÀ» °¨Ã߱⺸´Ù Àû±ØÀûÀ¸·Î ¼Õ½Ç ó¸®ÇÏ´Â µî Ãæ°ÝÀ» ºÐ»ê, Èí¼öÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

ÀÌÇå¿í Âü¿©¿¬´ë ¹Î»ýÈñ¸Áº»ºÎÀåÀº "DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¹ýÁ¦È­ÇØ °æ±âºÎ¾ç µî Á¤Ã¥Àû ¸ñÇ¥¿¡ µû¶ó DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÒ ¼ö ¾øµµ·Ï ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "¶Ç °³ÀÎÀÇ ´ëÃâÇѵµ¸¦ ÁÖÅô㺸´ëÃâ, ½Å¿ë´ëÃâ, ÆǸŽſëÀ» ¸ðµÎ Æ÷ÇÔÇØ »êÁ¤ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î DTI¸¦ È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °í·ÁÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

±è´ÞÁß ±âÀÚ dal@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¸ñ·Ï