부동산 경기가 위축돼 있는데도 불구하고 소형오피스텔 및 도시형 생활주택에 대한 청약 열풍은 뜨겁다. 요즈음 1~2인 가구가 증가하면서 월 고정수익과 부동산 가치상승 효과를 동시에 거머쥐는 재테크 수단으로 여겨지고 있기 때문이다.

(주)에스원디앤씨에서 동탄택지지구로 지정되어 있는 화성시 능동 1066-8에 도시형생활주택 및 소형 오피스텔 “에스원스마트빌”을 분양한다.



삼성전자반도체 사업부 입구 도보3~5분, IT협력업체 도보30초로 약16만 고정수요자를 바로현장 옆에 두고있어서 소형주거시설로 시세차익도 기대할 수 있다.

지하 3층~지상 12층 총 154실(도시형생활주택 126실, 오피스텔 28실)로 전 가구를 소형평형 위주로 배치했으며 조망권을 확보한 것이 특징이다. 분양 관계자는 “신도시“에서는 찾아보기 힘든 최초 도시형생활주택이며 1억 원 내외의 저렴한 분양가에다 중도금융자40%, 실투자금은 4000만 원대로 자금 부담이 적고 예상수익률 또한 10% 이상 예상된다'고 밝혔다.

오피스텔은 1가구 2주택 중과대상이 아니며, 생활집기가 모두 갖춰진 풀 옵션 형태로, 요즈음 급격히 증가하고 있는 싱글족(1인 가구)을 겨냥한 임대 상품이라 할 수 있으며, 입지에 비해 저렴하여 조기 마감이 예상되므로 서두르는 것이 좋다.

1층상가도 주변보다 저렴한 시세로 할인분양을 한다고 하니 상가투자도 눈여겨볼만하다. 1층 점포가격은 4억~7억 정도이다.

- 신 청 금 : 100만원(미 계약시 환불)
- 계좌번호 : 우리은행 1005-101-817583
- 예 금 주 : 에스원디앤씨 (주)
- 시 행 : 에스원디앤씨 (주)
- 시 공 사 : 두손건설 (주)
- 분양보증 : 대한주택보증(주)
- 홈페이지 : http://sonesmartvill.com/
- 분양문의 : 1661-8903

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