주택시장 장기침체의 영향으로 전세난이 심화되면서 오피스텔(소형주택)에 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

부동산 시장의 침체로 아파트 분양이 저조한 성적을 보이는 반면 오피스텔(소형주택)은 투자자들의 특별한 관심을 받고 있다.

특히 소형주택은 안정적인 임대수익을 기대할 수 있기 때문에 아파트 전세 값 폭등으로 인한 대체 투자처로 떠오르면서 실수요자와 투자자들의 관심을 받고 있는 것으로 업계는 보고 있다.

그 중에서도 동탄 신도시에 삼성반도체 및 IT 산업단지 조성과 그로 인한 인구 유입의 증가와 맞물려 전문가들 사이에서도 그 투자가치가 새롭게 조명되고 있는 ‘동탄 에스원스마트빌’이 세간의 이목을 집중시키고 있어 귀추가 주목되고 있다.


동탄 에스원스마트빌은 지하3층~지상12층 건물로 총 154세대이며, 도시형생활주택·오피스텔 29㎡~60㎡ 전세대 소형으로 구성된다.

오피스텔은 3.3㎡당 600만원대로 동탄에서 가장 저렴하며, 실투자금액은 4천만원대로 10%대 수익률을 예상한다.

투자비용 대비 높은 투자 수익을 얻을 수 있을 것으로 보인다.

가격만 저렴한 것이 아니라 보기 드물게 옵션 시설이 다양하다는 것도 장점이다.

32인치 LCD TV, 전자레인지, 에어컨, 냉장고, 세탁기, 인덕션레인지 등등 많은 옵션 시설들이 제공되기 때문에 임대를 놓기 더 수월하다.

교통면에서도 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로의 개통으로 동탄에서 서울 강남권까지 20분 진입이 가능하도록 하며, 경기지역 어디서든 30분이면 도심에 진입이 가능하다.

여기에 동탄 센트럴시티 바로 앞에 동탄의 핵심인 메타폴리스가 위치하고 있어 쇼핑, 문화생활등을 편리하게 이용할 수 있다.

이런 면에서 안정성과 수익성은 물론 교통의 편의성을 갖추고 임대수요 또한 풍부한 ‘동탄 에스원스마트빌’은 눈 여겨 볼만한 투자 상품임이 틀림없어 보인다.


현재 에스원스마트빌은 호수 지정 선착순 분양 중이다.
문의 1661-8903

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