현대산업개발은 경기도 고양시 삼송 신도시에 위치한 ‘삼송 아이파크’를 파격적인 조건으로 특별분양 중에 있다고 밝혔다. 지하 2∼지상 24층, 공급면적 127㎡ 370가구, 146㎡ 240가구 등 총 7개동 610가구로 구성되어 있는 삼송 아이파크는 골프장 조망이 가능하고 북한산 국립공원·공릉천 등이 인접한 웰빙형 단지다.

또한 삼송 아이파크는 계약금 5%에 이사비 1,000만원 선착순 지원 등의 조건으로 분양하고 있어 눈길을 끌고 있다.
그렇게 되면 구38평 기준으로 실제 계약금 2.8%에 입주까지 추가 납부금이 없는 파격적인 조건으로 내 집 마련이 가능한 셈이다.

분양가 상한제가까지 적용돼 3.3㎡ 당 1,100만원대에 공급되고 있으며. 인근 은평뉴타운보다 평당 300만원 정도 저렴하다.

현재 개발된 일산지역 주거지 가운데 서울과 가장 가까운 곳에 있는 삼송 택지지구에 위치해 은평 뉴타운과 지하철 2개 구간거리고 사실상 서울 생활권이다. 실제로 대중교통을 이용하면 서울 중심권에 20분이면 닿을 수 있다.
또한 서울외곽순환도로 통일로 IC에 바로 인접해 남으로는 부천∼판교(30분), 북으로는 의정부∼구리(10분), 강남권(30분) 등으로 바로 이동할 수 있어 서울과의 접근성이 매우 좋다.

이밖에 제2자유로가 개통했고 GTX(수도권광역급행철도) 건설도 추진 중이어서 향후의 교통환경은 더욱 개선돼 서울로의 출퇴근이 용이할 전망이다.

삼송 아이파크는 전 세대가 남향 위주로 배치되어 있어 38평의 경우 전세대 북한산 조망이 가능하고 44평의 경우 뉴코리아 CC의 조망이 한눈에 들어와 동쪽의 공릉천과 더불어 친환경 입지조건이 장점이다. 아울러 단지 남쪽으로는 초?중?고교가 계획돼 있어 자녀들이 근거리에서 안전하게 통학할 수 있으며, 삼송지구 내에는 자족기능을 갖춘 복합시설과 방송영상관련 미디어파크인 삼송 브로멕스 힐사이드와 상업시설 등의 조성이 예정돼 있어 생활여건도 편리하다.

중대형 평형 단지로 조성되는 고양 삼송 아이파크는 내부 공간활용을 크게 높인 기둥식 설계가 적용됐다.

또한 친환경 트랜드에 맞게 설계된 단지는 지상주차를 최소화했다. 지상에는 주차장이 없으며, 세대 당 주차공간은 약 두 대로 넉넉하게 마련되고, 주차 폭은 기존 2.3m보다 넓은 2.4m로 설계됐다. 대형차량을 위한 폭 2.5m 넓이의 주차공간도 제공된다. 이외에도 단지 내에 헬스 및 골프연습장 등을 갖춘 피트니스센터와 독서실, 문고 등이 조성되는 커뮤니티센터도 설치된다.

삼송 아이파크와 인접한 거리에 위치한 은평뉴타운의 시세가 평당 300만원 정도 높게 형성되어 있어 전세가 폭등에 시달리는 인근 은평뉴타운 세입자들의 계약이 꾸준이 이루어지고 있는 상황이다.

2012년 6월 입주예정인 삼송 아이파크는 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡ 당 1,100만원대 에 공급되고 있으며. 행정구역상 고양시에 포함되지만 실질적인 서울생활권에 위치하면서도
일산과 은평뉴타운과 비교해 충분한 가격경쟁력을 갖추고 있다.

견본주택은 3호선 삼송역 인근 고양대로변에 위치해 있다.

분양문의 1577-1551

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이코노믹 리뷰 김경수 기자 ggs077@
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