사진 왼쪽이 쓰리 퍼스트 내셔널 플라자 빌딩.

[아시아경제 이솔 기자]현대자산운용이 사모펀드 조성을 통해 미국 시카고에 위치한 초고층 빌딩을 매입했다고 25일 밝혔다.

현대자산운용이 '현대유퍼스트사모부동산투자신탁8호'를 통해 사들인 빌딩은 '쓰리 퍼스트 내셔널플라자(3 First National Plaza)'로 57층 오피스 빌딩이다. 시카고 중심 상업 구역인 70 웨스트 메디슨가에 위치해 있다.

회사 측은 "지난 3년 간 국내의 기관 투자자들이 투자한 미국 부동산 투자 사례 중 가장 큰 규모의 거래"라며 "현재 이 빌딩은 92%의 안정적 임대율을 유지하고 있으며 모건스탠리와 피치 등 유명 금융기관 및 대형 법률회사가 입주해 있다"고 전했다.

웰스파고 증권이 매입자문 서비스를 제공했고 한국교직원공제회를 비롯한 국내 주요 기관 투자자가 공동 투자했다. 미국 현지에서는 다운타운 프로퍼티스(Downtown Properties)가 공동 투자자 및 현지 운용사로 참여했다.

배수홍 현대자산운용 마케팅본부 상무는 "쓰리 퍼스트 플라자는 시카고 핵심 지역에 위치하고 있고 주요 금융기관 및 법률회사들이 장기 임차하고 있는 우량자산"이라며 "안정적 배당이 가능하며 향후 빌딩 가격 상승으로 인한 매각 차익도 기대하고 있다"고 말했다.

이솔 기자 pinetree19@
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