[아시아경제 진희정 기자]　국내 부동산 시장이 장기 불황을 겪고 있는 가운데 '그린홈' 건설을 위한 건설업계의 발걸음이 빨라지고 있다. 국토해양부는 내년부터 신규주택에 대해 기존 주택보다 에너지 소비량을 30% 이상, 2017년부터는 60%, 2025년부터는 100%를 줄여야만 건축허가를 내주기로 했다.

또한 에너지를 자체 생산해 조달하는 주택인 그린홈을 오는 2020년까지 200만 가구를 건설하기로 했다.

이에 LH(한국토지주택공사), SH공사 등 공기업들은 정부의 그린홈 건설 방침에 발맞춰 에너지 절감주택 개발이 총력을 기울이고 있다. 신규 조성되는 택지개발지구 전체를 친환경 도시로 추진하고, 단지 전체에 태양열 시스템을 도입하는 것도 에너지 절감주택의 일환이다. LH와 SH공사는 에너지 사용량 절감을 위한 고단열 창호와 벽체, 세대내 대기전략 차단장치, 일괄소등 스위치, 주침실 LED 조명이 설치되고 공용화장실에는 자동점멸 조명 스위치 등의 기술을 이미 적용하고 있다.

건설업체들 역시 그린홈 개발에 사활을 걸고 있다. 아파트 선택 기준이 까다로워지면서 소비자들이 단순한 가격ㆍ입지 여건, 브랜드를 넘어 친환경 저에너지 주택에 대한 관심이 높아졌다. 최근의 고유가는 그린홈에 대한 관심을 더욱 높이는 계기가 됐다. 이와 관련, 김규정 부동산114 본부장은 "자동차를 고를 때 연비가 높은 차종이 인기가 높은 것처럼 앞으로는 브랜드 못지 않게 에너지 소모량을 줄여 관리비를 적게 내는 아파트를 소비자들이 더욱 선호하게 될 것"이라고 말했다.

관건은 경제성 여부다. 기존 에너지를 대체할 신재생 에너지를 설치하는 데 드는 비용이 만만치 않다. 또 정부의 앞선 정책을 수요자들이 따라갈 수 있느냐는 문제도 걸려 있다. 전문가들은 "그린홈 시설 비용이 모두 분양가로 전가될 경우 소비자들에게 부담이 커질 수 있다"며 "또 현재 그린홈 건설에 대한 정부의 지나친 욕심이 자칫 무늬만 그린홈을 양산할 수 있어 보완책 마련도 시급하다"고 조언한다.

진희정 기자 hj_jin@
<ⓒ세계를 보는 창 경제를 보는 눈, 아시아경제(www.asiae.co.kr) 무단전재 배포금지>