[아시아경제 배경환 기자] 롯데건설이 서울시 마포구 공덕동 ‘롯데캐슬 프레지던트’ 오피스텔의 회사보유분을 6년전 분양가로 공급한다.

‘롯데캐슬 프레지던트’는 지하 8층~지상 40층 2개동으로 아파트 114가구(전용 167~263㎡)와 오피스텔 118실(전용 217~343㎡)로 구성됐다. 특히 오피스텔은 아파트와 비슷한 전용률 78%로 실제 사용할 수 있는 공간이 넓다.

분양가는 6년전 가격인 1300만원선으로 현재 3.3㎡당 3000만원에 육박하는 시세를 형성한 용산 및 여의도의 주상복합 아파트와 비교해도 가격 경쟁력이 뛰어나다. 오피스텔 기본관리비도 주변 오피스텔의 3분의 1수준인 3.3㎡당 5500원에 불과하다.

공덕역 역세권으로 인근에는 용산과 여의도, 신촌 등 중심상업지구가 위치했다. 오는 12월 인천공항철도 공덕역 개통에 이어 2012년 경의선 복선전철까지 이어질 경우 지하철 5·6호선과 더불어 쿼드러플 역세권으로 탄생한다.

지하철 5·6호선 공덕역 2번 출구와 지하 1층이 연결됐고 마포대교와 강변북로, 올림픽대로가 단지 바로 앞에 자리잡고 있다.

단지 2~8층에는 피부과, 한의원 등의 메디컬클리닉, 롯데시티호텔이 운영중으로 지하 1~2층에는 롯데슈퍼, 고급식당가, 은행, 카페 등이 입점했다. 9층에는 주민편의시설, 헬스장, 독서실, 주민회의실 등 입주민을 위한 커뮤니티 시설도 갖췄다. 문의:711-7060

마포 ‘롯데캐슬 프레지던트’ /

배경환 기자 khbae@
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