LH 올 상반기 자산현황 및 부채비율.

[아시아경제 박충훈 기자] LH(한국토지주택공사)가 이지송 사장 출범 2년째 빠른 경영 정상화를 보이고 있다. LH는 31일 공개한 올 상반기 결산 실적에 따르면 부채비율은 지난해 말 559%에서 상반기 458%로 101% 감소했다. 부실 사업을 매각하고 토지, 주택 판매에 집중하는 등 부채 줄이기에 총력을 기울인 결과다.

상반기 순이익은 3863억원으로 지난 해 1년간 달성한 3733억원을 초과했다. LH는 흑자를 실현한 이유로 임대주택사업외에 토지사업과 주택사업등에서 판매가 크게 신장됐기 때문이라고 설명했다.

매출은 7조3000억원으로 전년대비 50% 증가했다. 지방권을 중심으로 부동산 시장이 활황세를 탄 결과다. 부문별로는 주택, 토지 사업부문은 각각 4100억원, 3600억원의 매출이익을 달성했으나 임대사업부문에서 1200억원의 손실을 봤다.

특히 경영정상화의 가장 큰 장애물이었던 부채 증가속도가 느려졌다. 자산 152조, 자본 27.3조, 부채는 125조원으로 총 부채비율은 458%로 지난해보다 101% 감소했다.

지난해 말 90.7조에 달했던 금융부채는 상반기 중 4.3조원 증가하는데 그쳤다. 이는 당초 예상했던 올해 금융부채 증가예상액(20조원)의 20% 수준이다. 4.3조원 중 임대주택 건설에 지원되는 국민주택기금 융자금 증가액 3.3조원과 유동화채무(ABS 발행분) 증가분 1조원을 제외하면 사채 발행 등으로 인한 부채증가분은 거의 없다고 회사는 밝혔다.

LH는 지난해부터 시작한 138개 사업지구 구조조정을 통해 현재 행정절차 완료(33개 지구), 행정절차 진행 중(6개지구), 사업착수(9개 지구) 등을 진행중이다. 사업조정 효과로 약 70조원의 사업비가 절감될 것으로 LH는 전망하고 있다.

LH 관계자는 "하반기 강남보금자리, 위례신도시 등 수도권 우량 사업지구로 부터 공급물량이 증가할 것으로 보여 금년 판매·회수 실적은 크게 좋아질 것으로 전망된다"고 말했다.
박충훈 기자 parkjovi@
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