동탄에서 주목할 만한 도시형 생활주택이 분양중에 있다.
도시형 생활주택이 갖춰야할 입지여건, 배후수요, 중소형 이라는 ‘3박자’를 갖추고 있어,
현재 모델하우스에는 많은 방문자들로 붐비고 있다.

총 분양 가격이 7500만원에서 8500만원선으로 동탄신도시 에서는 찾아 볼수 없는 가격으로 임대사업을 시작할수 있다.

동탄 지역은 삼성반도체 공장등 배후 수요를 고려하면 수익형 부동산으로서 투자가치가 적지 않다는 평가를 받고 있다.


동탄신도시는 세계 최대 규모인 300만㎡의 삼성반도체 화성?기흥캠퍼스가 입지해있어 임대수요가 풍부해 투자자들의 관심이 높은 지역으로, 삼성반도체의 신규라인 증설에 따른 근무인력 증가와 1,300여 개 협력업체의 입주를 목전에 두고 있어 배후수요의 추가적 유입이 기대된다.

IT산업단지의 형성으로 대략 12만 종사자가 동탄으로 유입될 것으로 추산되고 있지만, 이들이 거주할 만한 소형 주거공간이 부족한데다 수익형 부동산에 대한 관심이 커지면서 소형오피스텔이나 도시형생활주택 등에 대한 관심이 급증하고 있어 에스원센트로씨티빌의 분양이 빠르게 마감되고 있는 것이다.

인근 부동산 중개업소 관계자는 "이 일대 오피스텔 분양률은 90%로 양호한 수준"이라면서 "현재는 수요보다 공급이 많은 시점이지만 삼성전자 반도체 공장 증설이나 한림대 병원 개원 등이 이뤄지면 수요와 공급의 균형이 맞춰질 것"이라고 내다봤다.

또한 용인-서울 고속도로, 경부고속도로가 인접해 있어 강남으로의 접근성이 뛰어나며, 수도권광역급행철도(GTX)의 신설과 분당선 연장이 예정되어있어 강남권까지 30분대 진입이 가능하다. 또한 메타폴리스몰을 비롯한 쇼핑, 문화, 각종 편의시설이 인접해있고 동탄의 대표적인 생태공원인 센트럴파크가 이웃해있다.

현재 많은 인기를 몰고 있는 도시형 생활주택 ‘에스원 센트로씨티빌’은 분양만 받으면 풀옵션이 무료로 제공된다. 32인치 LCD TV·전자레인지·에어컨·냉장고·세탁기·인덕션레인지 등 많은 옵션 시설들이 제공되기 때문에 임대를 놓기 더 수월할 것으로 보인다.

취득세 면제 등 세제혜택이 많아 전화 상담후 모델하우스 방문에 서두르는것이 유리하다.

문의전화: 1661-1703



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