화성시 병점에서 5년 만에 아파트가 공급돼 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 이번에 공급되는 아파트는 33평형 단일형으로 병점역 초역세권에 위치해 있고, 아파트와 함께 오피스텔, 상가를 포함하고 있다.

한국토지신탁이 시행을 하고 (주)효성이 시공을 하는 병점역 효성인텔리안은 화성시 병점역 바로 앞에 위치한 대규모 복합주거타운으로, 아파트 231세대, 오피스텔 604실, 상가로 구성되어 있다.

특히, 병점역 효성인텔리안 오피스텔은 한 개의 동으로 구성된 일반 오피스텔과 달리 단지로 구성되어 있다. 단지 내 공원, 산책로 등의 시설을 통해 주거성을 극대화함으로써 임대수요와 투자 수요의 관심을 끌 것으로 예상된다.

병점행정복합타운, 화성동탄신도시, 세교지구 등과 연계된 신흥 주거지로, 신도시 및 택지지구에 유치되는 편의시설을 모두 누릴 수 있을 전망이다. 현재는 동탄신도시 입주민도 이용하는 병점역 홈플러스는 물론 오산시장, 하이마트 등의 풍부한 편의시설을 이용할 수 있다. 병점역, 병점행정복합타운, 홈플러스까지 도보 또는 차량으로 1분 거리다.

주거지 결정시 가장 중요한 선택기준인 교육환경 역시 좋다. 화성벌말초등, 송화초등, 안용중 병점고, 한신대학교 등 우수한 교육환경을 갖추고 있다.

병점역 효성인텔리안은 지상 주차 비율을 최소화하고 단지 녹지율을 확보하여 자연친화적인 단지를 조성하였다. 또한 네트워크 시스템과 집안 곳곳 수납공간의 극대화했으며, 친환경 자재를 사용한 것이 특징이다.

최근 화성시 병점역 일대는 동탄신도시 서울, 수원과 연계되는 교통망을 갖추고 있고 이들 도시로의 이동도 수월해 새로운 주거 도시로 각광받고 있다.

특히 지하철 1호선 병점역을 통해 서울 접근성이 탁월하며, 1번 국도를 사이에 두고 화성 동탄신도시와 인접해 있어 병점행정복합타운 개발 예정지와도 가깝다.

병점행정복합타운(문의: 031-223-1211)은 병점역을 중심으로 한 화성시 동부권 지역(태안생활권)의 상업, 업무 및 공공편익시설 확충과 병점역 환승시설, 주차장 건립 등 도시기반시설 확보를 통해 복합도시로 건설된다. 또한 병점역사주변은 공원을 조성해 병점행정복합타운의 랜드마크로 개발할 예정이다.

병점역 일대는 태안지구 편의시설 등의 이용이 가능하며 서부우회도로, 43번 대체우회도로와도 가까워 수원 및 수도권 남부지역으로 접근이 수월하다.

부동산 전문가들은 “병점행정복합타운 건설에 따라 병점역사주변은 향후 미래가치가 상승할 것으로 보인다”면서 “그동안 주택 공급이 거의 없었기 때문에 이번에 공급되는 아파트, 오피스텔에 대한 기대가 높을 것”이라고 내다봤다. <이코노믹 리뷰 비즈니스팀>

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이코노믹 리뷰 김경수 기자 ggs077@
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