[아시아경제 진희정 기자]가을이사철이 마무리되면서 전세가격 상승률이 숨고르기를 하고 있다. 이런 가운데 고공행진을 이어가던 대전 전세가격이 2년 10개월 만에 하락세를 보였다.

부동산 정보업체 리얼투데이가 국민은행 '11월 주택가격동향조사’'자료를 바탕으로 분석한 결과 대전 아파트 전세가격이 0.6%로 하락한 것으로 나타났다. 이는 2009년 1월(-0.2%) 이후 2년 10개월 만에 처음으로 하락세로 돌아선 것이다.

대전시는 신규 공급물량 부족 등으로 지난 해 동안 전세가격이 18.5%를 기록했다. 이어 올해도 꾸준히 상승세를 이어왔다. 지난 8월 전세가격 상승률이 1.3%까지 기록한 이후 9월 0.8%, 10월에는 0.6%로 상승폭이 조금씩 둔화되다가 11월에는 0.6%로 떨어졌다.

전세가격이 떨어지면서 대전시는 아파트 매매가격 대비 전세가 비율도 낮아졌다. 지난 10월 전세가 비율 67.4%에서 11월 66.8%로 크게 낮아졌다. 대전시의 전세가 비율은 지난 2월 70.8%까지 올랐다가 9개월 연속 낮아지고 있다.

대전 아파트 매매가격 상승률도 주춤하다. 지난 2월 2.5%까지 올랐으나 상승률이 지속적으로 둔화됐고 11월에는 0.2% 오르는데 그쳤다.

양지영 리얼투데이 팀장은 "대전시는 그동안 신규 물량 부족 등으로 전세가격이 너무 올랐고 또 최근 도안신도시의 입주 등으로 전세 물량이 풍부해지면서 전세가격이 하락세로 돌아선 것"이라며 "세종시 등 앞으로 신규 물량이 늘어나기 때문에 대전시의 전세가격은 당분간 안정화될 수 있을 것으로 보인다"고 말했다.



진희정 기자 hj_jin@
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