면진시스템으로 유명해진 하월곡 동일하이빌 뉴시티가 추가 분양에 나선다. 이마트 입점이 확정된 이곳의 최대 매력은 뛰어난 주변 환경이다. 현대백화점을 비롯해 북서울 꿈의 숲, 북한산, 도봉산 등 조망권이 좋은 아파트다.

동일토건이 서울시 성북구 하월곡동 88번이 일대에 주상복합 아파트 ‘하월곡 동일하이빌 뉴시티’ 잔여세대를 분양 중이다. 이곳은 지난 2007년 9월 ‘신월곡2구역 도시환경정비사업’(동일하이빌 뉴시티) 이후 4년 만에 최근 준공 인가를 받았다.

동일하이빌 뉴시티는 지하 7층~지상 36층으로 총 4개동 440세대 규모다. 1층 43개와 4층 9개, 5층 9개의 상가로 만들어졌다. 아파트 공급 면적은 155㎡(구46평형)∼297㎡(89평형)로 총 6개 타입으로 구성됐다. 에어컨과 발코니 확장이 무료로 제공되며 계약 후 곧바로 전매가 가능하다.

동일하이빌 뉴시티는 국내 주상복합 건물 최초로 ‘면진시스템’을 적용했다. 면진시스템은 지진이나 재난에 내구성을 가진 시스템으로 진도 9.0 규모의 강진도 견딜 수 있다. 새로운 기술로 건물과 지면 사이나 건물 층간에 면진고무장치를 설치해 지반과 건물을 분리시키는 기술이다.

특수 제작된 고무와 강판을 층층이 겹쳐 만든 면진고무장치를 설치해 고무탄성이 건물을 유연하게 흔들리게 하고 흔들림이 멈추면 건물을 제자리에 위치하도록 해주는 원리다. 데크(1~7층)와 주거동(8~36층) 사이에 면진고무장치 388개를 삽입해 지진이 일어나도 고층부에 자리 잡은 주거 공간이 안전하게 확보할 수 있도록 했다.

아파트 지하1, 2층은 이마트가 입점을 확정한 상태다. 주상복합 단지 내 상가와 입주자 사이에 큰 문제였던 주차난도 해결했다. 할인매장에 총 1804대가 주차가 가능할 정도로 공간이 넉넉하다.

동일하이빌 뉴시티의 큰 강점은 커뮤니티 시설이다. 강북에서는 찾기 힘든 실내수영장과 피트니스클럽, 골프연습장 등이 있다. 또 단지 내 2~3층에 4297㎡ 규모로 성북구청에서 운영하는 문화복지센터가 운영될 예정이다. 교육여건도 좋은 편이다. 영어몰입교육으로 잘 알려진 영훈초교를 포함해 대일외고, 신일고, KAIST, 고려대 등 명문사학이 위치해 있다.

생활편의시설로는 현대백화점 미아점까지 도보로 5분 내에 이동이 가능하며, 고려대종합병원, 경희대병원 등의 병원시설과 북서울 꿈의 숲, 월곡근린공원, 홍릉근린공원과 국립공원인 북한산, 도봉산, 개운산이 인근에 위치해 있어 조망권이 확보돼 있다.

동일하이빌 뉴시티는 주변에 길음뉴타운, 미아뉴타운, 장위뉴타운이 자리 잡고 있어 개발 기대감도 큰 편이다. 길음, 미아 일대에 주상복합아파트 건립이 추진되고 있어 주상복합촌이 형성되고 있는 중이다.

교통으로는 지하철 4호선인 길음역, 미아삼거리역과 6호선 월곡(동덕여대)역이 인근에 위치했다. 내부순환로 종암램프와 인접해 있고 종암대로(의정부로)8차선, 북부간선도로 월곡램프와 인접했다. 내부순환로를 이용하면 강동과 강서지역까지 30~40분 이내로 이동할 수 있다.

이코노믹 리뷰 최재영 기자 sometimes@
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