[아시아경제 배경환 기자] 서울시가 2014년까지 수요자 맞춤형 임대주택 8만가구를 공급한다. 2010년말 5%(16만가구)대에 머물고 있는 공공임대주택을 3년내 7%(24만3000가구)로 늘린다는 방침이다.

9일 박원순 서울시장이 내놓은 2012년도 시정운영안은 ‘복지’을 키워드로 마련됐다. 주택분야 역시 ‘사람’중심으로 밑그림이 그려졌다. 재개발이나 재건축 등 개발을 통한 주택 확충안이 아닌 수요에 맞는 임대주택을 공급하는데 틀이 맞춰져있다.

우선 기존에 잡힌 임대주택 6만가구 공급안에 2만가구가 더해졌다. 다가구, 다세대 주택을 활용한 장기안심주택과 사유지를 활용한 협동조합형 주택, 민간토지 임차 장기임대 등이 새로운 공급안이다. 기존 중·대형 주택을 중·소형으로 조정하는 방안도 함께 추진된다.

늘어난 8만가구 중 6만가구는 공공임대 3만2000가구와 장기전세 2만8000가구로 공급된다. 이외 2만가구는 ▲중·대형을 중·소형으로 조정(4737가구) ▲보금자리지구 임대주택 비율 확대(1057가구) ▲사유지 활용 주택협동조합, 민간토지 임차 장기임대(1만140가구) ▲1~2인, 대학생, 쪽방가구 등을 위한 맞춤형 원룸주택(4226가구) 등으로 나뉜다.

이중 올해 임대주택 공급은 총 1만6305가구가 이뤄진다. ▲SH공사를 통한 공공임대주택 9512가구 ▲재개발·재건축으로 공급되는 소형 임대주택을 매입해 2749가구 ▲다가구 주택을 매입해 저소득층과 대학생에 공급하는 2063가구 ▲민간의 임대물건을 시에서 전세계약한 뒤 임차인에게 30% 정도 저렴하게 장기간 재임대하는 장기안심주택 1350가구 ▲원룸형 매입 및 시유지 등을 이용해 공급하는 공공원룸텔 631가구 등이다. 이를 위해 올해에는 총 5792억3200만원이 투입된다. 지난해 예산 4193억9500만원보다 1600억원 늘어난 예산이다.

이밖에 ‘전세보증금 단기지원센터’도 마련된다. 2500여가구에게 가구당 1억5000만원 이하의 전세보증금을 지원해 이사시기 불일치로 목돈을 고민하는 서민들의 불편을 줄이기 위해서다. 저소득층 월세 세입자에게 주택 바우처 등을 통한 주거지원안도 마련하기로 했다. 이는 가구원수에 따라 차등지원된다.

박 시장은 “돈이 적게 들고 크게는 우리 가족에 딱 맞는 주택을 목표로 수요자별 니즈를 충족시킬 수 있는 다양한 유형의 임대주택을 개발 공급해 서민 집 걱정을 덜어드리겠다”고 언급했다.


배경환 기자 khbae@
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