Æ÷·³´º½º
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ȲÁØÈ£ ±âÀÚ] Çö´ë¿¥ÄÚ°¡ 2012³â ÇÑ ÇØ µ¿¾È ¼öÁÖ 4Á¶¿ø, ¸ÅÃâ 2Á¶5000¾ï¿øÀ» ¸ñÇ¥·Î ¼ºÀ嵿·Â ±¸Ãà¿¡ ³ª¼±´Ù.
Çö´ë¿¥ÄÚ(´ëÇ¥ ¼ÕÈ¿¿ø<»çÁø>)´Â ¿ÃÇØ °æ¿µ¹æħÀ» '³»½Ç°æ¿µ¿¡ ±â¹ÝÇÑ Áö¼ÓÀûÀÎ ¼ºÀ嵿·Â ±¸Ãà'À¸·Î
Á¤Çß´Ù°í 10ÀÏ ¹àÇû´Ù. ¶Ç ¼¼ºÎÀû Àü·«°úÁ¦·Î ¡ã±¹³»¿Ü ¼öÁÖ¿µ¾÷ ¿ª·® °È ¡ãÇÁ·ÎÁ§Æ® °ü¸® ´É·Â ¹× ¼öÇà ´É·Â Çâ»ó ¡ã½Å»ç¾÷ ¿ª·®°È ¡ãÅõ¸í°æ¿µ °È µî 4°¡Áö Àü·«°úÁ¦¸¦ ¼±Á¤Çß´Ù.
Çö´ë¿¥ÄÚÀÇ ¿ÃÇØ °æ¿µ ¸ñÇ¥´Â ¼öÁÖ 4Á¶¿ø, ¸ÅÃâ 2Á¶5000¾ï¿øÀÌ´Ù. Áö³ÇØ ¼öÁÖ 3Á¶4000¿©¾ï¿ø, ¸ÅÃâ 2Á¶1000¿©¾ï¿øÀ¸·Î â»ç ÀÌÈÄ ÃÖ´ë½ÇÀûÀ» ¿Ã¸° Çö´ë¿¥ÄÚ°¡ °æ¿µ¸ñÇ¥¸¦ ÇÑ´Ü°è ´õ ³ô¿© Áö¸íµµ¸¦ ´õ¿í ³ôÀ̱â·Î Àü·«À» äÅÃÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
Çö´ë¿¥ÄÚ´Â ÀÌ°°Àº ¸ñÇ¥ ´Þ¼ºÀ» À§ÇØ ¿ÃÃÊ 5º»ºÎ 16»ç¾÷ºÎ(½Ç) 1»ç¾÷´Ü üÁ¦¿¡¼ 6º»ºÎ 18½Ç 3»ç¾÷´ÜÀÇ ¼öÁÖ Á᫐ Á¶Á÷ °³ÆíÀ» ´ÜÇàÇß´Ù. º»ºÎº° Ã¥ÀӰ濵À» ±â¹ÝÀ¸·Î ¸®½ºÅ© °ü¸®Ã¼°è¸¦ °ÈÇÏ¸ç ¾ÈÁ¤¼Ó¿¡¼ Áö¼ÓÀûÀÎ ¼ºÀ嵿·Â ±¸Ãà¿¡ ³ª¼±´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.
ƯÈ÷ °ÇÃàºÎ¹®¿¡¼´Â Àü¹®ÈµÈ °øÀå°Ç¼³ µî »ê¾÷½Ã¼³ÀÇ ¼öÁÖ¸¦ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ÃßÁøÇÑ´Ù. »ç¾÷ »ç¾÷´Ù°¢È Â÷¿ø¿¡¼ BTL(ÀÓ´ëÇü ¹ÎÀÚ»ç¾÷, Build-Transfer-Lease)°ú BTO(¼öÀÍÇü ¹ÎÀÚ»ç¾÷, Build-Transfer-Operation) µîµµ Àû±Ø ¼öÁÖÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
Åä¸ñºÎ¹®Àº Ç׸¸, »ê¾÷´ÜÁö µî ±âÁ¸ÀÇ Æ¯ÈµÈ ¿µ¿ª¿¡¼ÀÇ ¼öÁÖ¸¦ ³ë¸°´Ù. ÇâÈÄ '±×¸° ÄÁ½ºÆ®·°¼Ç(Green construction)' ½ÃÀå ±Ô¸ð°¡ È®´ëµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ´Â ¸¸Å Æó±â¹°°ú ¿À¿°¿øÀ» ¿¡³ÊÁöÈÇÏ´Â ¾²·¹±â Æó±â¹° ÀÚ¿øÈ »ç¾÷°ú ºñ»ê¸ÕÁö ¹ß»ýÀ» ÃÖ¼ÒÈÇÏ´Â Àúź½Ã¼³ »ç¾÷ µî¿¡µµ ³ª¼±´Ù.
¶ÇÇÑ Çö´ëÁ¦Ã¶ ´çÁøÁ¦Ã¶¼Ò °í·Î 1,2È£±âÀÇ ¼º°øÀûÀÎ °ø»ç¼öÇà °æÇèÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î Ç÷£Æ®»ç¾÷ ÁøÃâ¿¡µµ ¹ÚÂ÷¸¦ °¡ÇÑ´Ù. Çö´ë¿¥ÄÚ´Â Áö³ÇغÎÅÍ ÃßÁøÇÑ ÇØ¿Ü Á¦Ã¶Ç÷£Æ® ¼öÁÖ¸¦ º»°ÝÀûÀ¸·Î ÃßÁøÇϱâ À§ÇØ 'Ç÷£Æ®»ç¾÷ÃßÁø´Ü'À» ½Å¼³Çß´Ù.
ÁÖÅúι®Àº ¿ÃÇØ ÁÖÅðæ±âÀÇ ºÒÈ®½Ç¼ºÀ» °¨¾ÈÇØ ¾ÈÁ¤¼º ¹× ¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ ÃÖ¿ì¼± ±âÁØÀ¸·Î ¼öÁÖÀü·«À» ¼ö¸³Çß´Ù. Àç°ÇÃà ¹× Àç°³¹ß»ç¾÷, Áö¿ªÁÖÅÃÁ¶ÇÕ µî ºÐ¾ç¸®½ºÅ©°¡ Àû°í ÀÚ±Ý ºÎ´ãÀ» ÃÖ¼ÒÈ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »ç¾÷À» À§ÁÖ·Î ¼öÁÖ¿µ¿ªÀ» È®´ëÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù. ºÐ¾çÀÇ °æ¿ì ¿ÃÇØ 2¿ù ¿¹Á¤ÀÎ ¼¼Á¾¿¥ÄÚŸ¿î 1940°¡±¸¸¦ ½ÃÀÛÀ¸·Î ¼¿ï °ø¸ªµ¿ ÁÖ»óº¹ÇÕ 230°¡±¸ µî ¾à 6200°¡±¸¸¦ °èȹ ÁßÀÌ´Ù.
Çö´ë¿¥ÄÚ´Â ÇØ¿Ü»ç¾÷ÀÇ È¿À²ÀûÀÎ ÃßÁø ¹× ÇØ¿Ü»ç¾÷ ¿ª·® °È¸¦ À§ÇØ ÇØ¿Ü¿µ¾÷½ÇÀ» ½Å¼³Çß´Ù. ¸®ºñ¾Æ, º£Æ®³², įº¸µð¾Æ, Åõ¸£Å©¸Þ´Ï½ºÅº µî Áö±Ý±îÁö ÁøÃâÇÑ Áö¿ªÀÇ ÇØ¿ÜÁö»ç ¹× ¹ýÀÎ °ÅÁ¡À» °ÈÇÏ°í ±×·ì»ç¿ÍÀÇ ¿µ¾÷Çù·ÂÀ» ÅëÇØ ¼öÁÖ¸¦ È®´ëÇϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡´Ù. ƯÈ÷ ¸®ºñ¾Æ »çÅ°¡ Á¾·áµÊ¿¡ µû¶ó Àç°Ç»ç¾÷¿¡ Àû±Ø Âü¿©Çϱâ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ» ´Ù°¢µµ·Î ¸ð»öÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÀÚ»ê°ü¸® ºÎ¹®Àº ¿¡³ÊÁö Àý°¨»ç¾÷°ú ģȯ°æ ¿¡³ÊÁö »ç¾÷ µîÀ¸·Î »ç¾÷¿µ¿ªÀ» È®´ëÇÑ´Ù. ±×·ì °è¿»çµéÀÌ ÁøÃâÇÑ ÇØ¿Ü°ÅÁ¡ ¿î¿µÀÇ È¿À²¼ºÀ» ³ô¿© ¼öÀͼº Á¦°í¿¡µµ Àû±Ø ³ª¼±´Ù.
Çö´ë¿¥ÄÚ °ü°èÀÚ´Â "2012³âÀº Çö´ë¿¥ÄÚ°¡ ⸳ 10ÁÖ³âÀ» ¸ÂÀÌÇÏ´Â ÇØ"¶ó¸ç "Çö´ë¿¥ÄÚ´Â Áö¼ÓÀûÀÎ ¿ÜÇü¼ºÀå°ú ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ³»½Ç°æ¿µÀ» ÅëÇØ '»õ·Î¿î 10³â'À» À§ÇÑ ¼ºÀå±â¹ÝÀ» ¿ÃÇغÎÅÍ º»°ÝÀûÀ¸·Î ´ÙÁú °èȹ"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ȲÁØÈ£ ±âÀÚ rephwang@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¼ÕÈ¿¿ø Çö´ë¿¥ÄÚ ´ëÇ¥ÀÌ»ç »çÀå. |
Á¤Çß´Ù°í 10ÀÏ ¹àÇû´Ù. ¶Ç ¼¼ºÎÀû Àü·«°úÁ¦·Î ¡ã±¹³»¿Ü ¼öÁÖ¿µ¾÷ ¿ª·® °È ¡ãÇÁ·ÎÁ§Æ® °ü¸® ´É·Â ¹× ¼öÇà ´É·Â Çâ»ó ¡ã½Å»ç¾÷ ¿ª·®°È ¡ãÅõ¸í°æ¿µ °È µî 4°¡Áö Àü·«°úÁ¦¸¦ ¼±Á¤Çß´Ù.
Çö´ë¿¥ÄÚÀÇ ¿ÃÇØ °æ¿µ ¸ñÇ¥´Â ¼öÁÖ 4Á¶¿ø, ¸ÅÃâ 2Á¶5000¾ï¿øÀÌ´Ù. Áö³ÇØ ¼öÁÖ 3Á¶4000¿©¾ï¿ø, ¸ÅÃâ 2Á¶1000¿©¾ï¿øÀ¸·Î â»ç ÀÌÈÄ ÃÖ´ë½ÇÀûÀ» ¿Ã¸° Çö´ë¿¥ÄÚ°¡ °æ¿µ¸ñÇ¥¸¦ ÇÑ´Ü°è ´õ ³ô¿© Áö¸íµµ¸¦ ´õ¿í ³ôÀ̱â·Î Àü·«À» äÅÃÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
Çö´ë¿¥ÄÚ´Â ÀÌ°°Àº ¸ñÇ¥ ´Þ¼ºÀ» À§ÇØ ¿ÃÃÊ 5º»ºÎ 16»ç¾÷ºÎ(½Ç) 1»ç¾÷´Ü üÁ¦¿¡¼ 6º»ºÎ 18½Ç 3»ç¾÷´ÜÀÇ ¼öÁÖ Á᫐ Á¶Á÷ °³ÆíÀ» ´ÜÇàÇß´Ù. º»ºÎº° Ã¥ÀӰ濵À» ±â¹ÝÀ¸·Î ¸®½ºÅ© °ü¸®Ã¼°è¸¦ °ÈÇÏ¸ç ¾ÈÁ¤¼Ó¿¡¼ Áö¼ÓÀûÀÎ ¼ºÀ嵿·Â ±¸Ãà¿¡ ³ª¼±´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.
ƯÈ÷ °ÇÃàºÎ¹®¿¡¼´Â Àü¹®ÈµÈ °øÀå°Ç¼³ µî »ê¾÷½Ã¼³ÀÇ ¼öÁÖ¸¦ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ÃßÁøÇÑ´Ù. »ç¾÷ »ç¾÷´Ù°¢È Â÷¿ø¿¡¼ BTL(ÀÓ´ëÇü ¹ÎÀÚ»ç¾÷, Build-Transfer-Lease)°ú BTO(¼öÀÍÇü ¹ÎÀÚ»ç¾÷, Build-Transfer-Operation) µîµµ Àû±Ø ¼öÁÖÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
Åä¸ñºÎ¹®Àº Ç׸¸, »ê¾÷´ÜÁö µî ±âÁ¸ÀÇ Æ¯ÈµÈ ¿µ¿ª¿¡¼ÀÇ ¼öÁÖ¸¦ ³ë¸°´Ù. ÇâÈÄ '±×¸° ÄÁ½ºÆ®·°¼Ç(Green construction)' ½ÃÀå ±Ô¸ð°¡ È®´ëµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ´Â ¸¸Å Æó±â¹°°ú ¿À¿°¿øÀ» ¿¡³ÊÁöÈÇÏ´Â ¾²·¹±â Æó±â¹° ÀÚ¿øÈ »ç¾÷°ú ºñ»ê¸ÕÁö ¹ß»ýÀ» ÃÖ¼ÒÈÇÏ´Â Àúź½Ã¼³ »ç¾÷ µî¿¡µµ ³ª¼±´Ù.
¶ÇÇÑ Çö´ëÁ¦Ã¶ ´çÁøÁ¦Ã¶¼Ò °í·Î 1,2È£±âÀÇ ¼º°øÀûÀÎ °ø»ç¼öÇà °æÇèÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î Ç÷£Æ®»ç¾÷ ÁøÃâ¿¡µµ ¹ÚÂ÷¸¦ °¡ÇÑ´Ù. Çö´ë¿¥ÄÚ´Â Áö³ÇغÎÅÍ ÃßÁøÇÑ ÇØ¿Ü Á¦Ã¶Ç÷£Æ® ¼öÁÖ¸¦ º»°ÝÀûÀ¸·Î ÃßÁøÇϱâ À§ÇØ 'Ç÷£Æ®»ç¾÷ÃßÁø´Ü'À» ½Å¼³Çß´Ù.
ÁÖÅúι®Àº ¿ÃÇØ ÁÖÅðæ±âÀÇ ºÒÈ®½Ç¼ºÀ» °¨¾ÈÇØ ¾ÈÁ¤¼º ¹× ¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ ÃÖ¿ì¼± ±âÁØÀ¸·Î ¼öÁÖÀü·«À» ¼ö¸³Çß´Ù. Àç°ÇÃà ¹× Àç°³¹ß»ç¾÷, Áö¿ªÁÖÅÃÁ¶ÇÕ µî ºÐ¾ç¸®½ºÅ©°¡ Àû°í ÀÚ±Ý ºÎ´ãÀ» ÃÖ¼ÒÈ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »ç¾÷À» À§ÁÖ·Î ¼öÁÖ¿µ¿ªÀ» È®´ëÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù. ºÐ¾çÀÇ °æ¿ì ¿ÃÇØ 2¿ù ¿¹Á¤ÀÎ ¼¼Á¾¿¥ÄÚŸ¿î 1940°¡±¸¸¦ ½ÃÀÛÀ¸·Î ¼¿ï °ø¸ªµ¿ ÁÖ»óº¹ÇÕ 230°¡±¸ µî ¾à 6200°¡±¸¸¦ °èȹ ÁßÀÌ´Ù.
Çö´ë¿¥ÄÚ´Â ÇØ¿Ü»ç¾÷ÀÇ È¿À²ÀûÀÎ ÃßÁø ¹× ÇØ¿Ü»ç¾÷ ¿ª·® °È¸¦ À§ÇØ ÇØ¿Ü¿µ¾÷½ÇÀ» ½Å¼³Çß´Ù. ¸®ºñ¾Æ, º£Æ®³², įº¸µð¾Æ, Åõ¸£Å©¸Þ´Ï½ºÅº µî Áö±Ý±îÁö ÁøÃâÇÑ Áö¿ªÀÇ ÇØ¿ÜÁö»ç ¹× ¹ýÀÎ °ÅÁ¡À» °ÈÇÏ°í ±×·ì»ç¿ÍÀÇ ¿µ¾÷Çù·ÂÀ» ÅëÇØ ¼öÁÖ¸¦ È®´ëÇϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡´Ù. ƯÈ÷ ¸®ºñ¾Æ »çÅ°¡ Á¾·áµÊ¿¡ µû¶ó Àç°Ç»ç¾÷¿¡ Àû±Ø Âü¿©Çϱâ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ» ´Ù°¢µµ·Î ¸ð»öÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ÀÚ»ê°ü¸® ºÎ¹®Àº ¿¡³ÊÁö Àý°¨»ç¾÷°ú ģȯ°æ ¿¡³ÊÁö »ç¾÷ µîÀ¸·Î »ç¾÷¿µ¿ªÀ» È®´ëÇÑ´Ù. ±×·ì °è¿»çµéÀÌ ÁøÃâÇÑ ÇØ¿Ü°ÅÁ¡ ¿î¿µÀÇ È¿À²¼ºÀ» ³ô¿© ¼öÀͼº Á¦°í¿¡µµ Àû±Ø ³ª¼±´Ù.
Çö´ë¿¥ÄÚ °ü°èÀÚ´Â "2012³âÀº Çö´ë¿¥ÄÚ°¡ ⸳ 10ÁÖ³âÀ» ¸ÂÀÌÇÏ´Â ÇØ"¶ó¸ç "Çö´ë¿¥ÄÚ´Â Áö¼ÓÀûÀÎ ¿ÜÇü¼ºÀå°ú ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ³»½Ç°æ¿µÀ» ÅëÇØ '»õ·Î¿î 10³â'À» À§ÇÑ ¼ºÀå±â¹ÝÀ» ¿ÃÇغÎÅÍ º»°ÝÀûÀ¸·Î ´ÙÁú °èȹ"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ȲÁØÈ£ ±âÀÚ rephwang@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>