[아시아경제 황준호 기자] 지난해 3월22일 주택거래 활성화 대책이 발표됐으나 1년이 지난 현재 수도권 집값 총액은 27조원 가량 떨어진 것으로 나타났다.

부동산정보업체 (주)부동산써브(www.serve.co.kr)가 지난 2011년 3월 22일 대비 2012년 현재(시세기준일 3월 15일) 수도권의 매매 시가총액을 조사한 결과 1316조2234억원으로 3.22대책 발표 직후 1343조2716억원에 비해 27482억원 감소했다.

특히 서울은 3.22대책 발표 당시 685조6487억원에서 현재 668조5999억원으로 17조488억원 내렸다.

경기도는 554조5057억원에서 현재 548조747억원으로 6조4310억원 줄었다. 인천도 103조1171억원에서 현재 99조5488억원으로 3조5683억원 감소했다.

서울은 전체 25개구 가운데 종로구 단 1개구를 제외한 나머지 24개구가 떨어졌다. 경기도는 31개 시·군 중 고양, 용인, 성남, 과천시 등 15곳이 내리막길을 걸었다. 인천은 강화군만 변동이 없었다. 나머지 9개 구는 시가총액이 모두 내렸다.

박정욱 부동산써브 연구원은 "지난 3.22대책에서 정부는 거래를 활성화시키기 위해 주택 취득세율 인하, 분양가 상한제 폐지 등을 추진했으나 경기침체, 분양가 상한제 폐지 불발 등으로 매매시장 침체만 부추겼다"고 말했다.

이어 "재건축 및 대형 주택 가격 하락이 시장을 짓누르고 있어 앞으로 특별한 매수 호재가 없는 한 매매시장은 당분간 침체를 벗어나기 힘들 것"이라고 설명했다.

황준호 기자 rephwang@
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