인천경제청이 매각에 나선 송도국제도시 땅 위치도.

[아시아경제 김봉수 기자] 인천경제자유구역청은 인천 송도국제도시 4공구내 상업·업무용지 35필지 7만7000㎡를 공개입찰 방식으로 매각한다고 18일 밝혔다.

이번 매각 대상 토지는 인천지하철 인천대 입구역 및 롯데백화점 예정부지에 인접한 역세권 토지로서 송도국제도시내에서 가장 노른자 위치에 해당한다.

필지별 규모는 1006㎡에서 1만2412㎡ 규모로 가격으로는 25억6000만~446억300만원 가량이다(3.3㎡당 841만~1423만원).

용도 별로는 일반상업용지 2개 필지(일괄매각) 및 준주거용지 34개 필지로 구성되어 있다. 일반상업용지는 판매시설, 운동시설 및 숙박시설(건폐율60%·용적률 500%)이며, 준주거용지(건폐율50%·용적률 300~350%)는 의료시설, 운동시설, 문화및집회시설, 교육연구시설(학원), 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설이 허용된다.

매각 방식은 전자자산시스템(On-bid)에 의한 전자입찰이다. 가격은 감정가격을 기준으로 한 최고 낙찰금액으로 하고, 입찰에 참여하려면 사전에 온비드에 회원등록하고 공인인증서로 등록을 필해야 한다.

대금은 2년간 무이자 분할납부 조건(계약금 10%·분할납부금 6개월마다 4회 납부)이며, 선납시 연5%의 할인혜택과 금융기관과 협약을 체결해 30% 이상 납부시 잔대금을 융자받을 수 있다.

이달 하순 중 인천경제자유구역청 및 On-bid 홈페이지에 매각공고절차를 거쳐 다음달 중 입찰을 실시한다.

김봉수 기자 bskim@
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