[아시아경제 배경환 기자] 롯데건설이 김포 한강신도시 Ac-13블록에 내놓는 ‘한강신도시 롯데캐슬’의 분양가가 3.3㎡당 평균 970만원으로 책정됐다. 중대형을 포함한 평균 분양가로 전용 84㎡의 경우 2억원대면 구입이 가능한 셈이다. 특히 전용 85㎡초과 분양가는 한강신도시 최초로 900만원대라는 점에서 눈길을 끌고 있다.

그동안 한강신도시에서 분양을 마친 전용 85㎡초과 물량이 3.3㎡당 평균 1030만~1060만원선을 유지한 반면 한강신도시 롯데캐슬은 이보다 3.3㎡당 100만원 가까이 저렴하다. 계약조건도 문턱을 낮췄다. 면적에 따라 2000만~4000만원의 정액제가 실시되며 최초 계약금은 1000만원이다. 중도금(60%) 전액에 대해서도 무이자 융자가 실시된다.

한강신도시 롯데캐슬은 지하 3층, 지상 16~29층 14개동 총 1136가구로 이뤄졌다. 84㎡ 679가구, 99㎡ 149가구, 122㎡ 308가구로 30평형대가 73%를 차지한다. 한강신도시 내 다른 단지들이 중소형, 중대형으로만 구성된 것과 달리 중소형과 중대형 가구가 혼합된 것도 특징이다.

필로티 설계로 1층 세대가 없는 것도 눈에 띈다. 여기에 중앙광장과 연계한 2350㎡규모의 커뮤니티 시설도 조성된다. 한강신도시 롯데캐슬의 캐슬리안 센터는 스포츠존, 컬쳐존, 실버&키즈존 등으로 특화한 복합 커뮤니티 시설이다. 스포츠촌은 실내골프클럽, 최신 운동기구, 체력측정기구, 사우나, 샤워실 등이 들어선다.

롯데건설 분양 관계자는 “한강신도시 롯데캐슬은 고객들의 니즈를 충족하는 아파트를 짓기 위해 상품, 조경, 커뮤니티 등의 차별화는 물론 가격 부담도 최소화 했다”며 “한강신도시 내에서 최초로 중대형 분양가가 3.3㎡당 900만원대로 저렴한데다 최저 분양가는 3.3㎡당 800만원대로 서울 전세가 수준으로 향후 프리미엄도 기대할 수 있을 것으로 보인다”고 말했다.

한강신도시 롯데캐슬 주간 투시도 / 롯데건설

배경환 기자 khbae@
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