[아시아경제 박종일 기자]강남구(구청장 신연희)는 사회복지법인 또는 종교시설에서 소유하고 있는 부동산을 사업목적대로 직접 사용하지 않으면서 재산세를 감면받고 있는 토지와 건물분 재산세 총 5억74만5000원을 추징한다.

신연희 강남구청장

강남구는 누락세원 발굴과 공평과세, 투명한 세무행정 구현을 위해 비과세 대상 부동산의 사후 이용실태 감사를 벌인 결과 당초 감면 목적과 다르게 사용하고 있는 부동산 11건을 적발했다.

지방세법 제186조와 지방세특례제한법 제22조, 제50조에 의하면 사회복지법인이나 종교시설의 경우 해당 사업에 직접 사용하는 부동산은 재산세를 면제하고 그 재산이 수익사업에 사용되는 경우는 면제하지 않는다고 규정하고 있는데 감사 결과 이를 위반한 다양한 사례가 적발됐다.

이번 감사에서 A복지법인은 소유하고 있는 부동산을 본래 감면목적과는 달리 건물 지하 1층에 카페·제과점을 운영하거나 미술관으로 임대(400㎡)하고 있었다.

또 지하 2층은 공연장으로 사용하면서 연간 120여회 대관을 통해 1억 원 상당 대관수익을 올리고 있는 것이 확인돼 지방세기본법 제38조의 규정에 따라 그 동안 감면 받았던 재산세를 5년간 소급 적용, 총 3억4339만2000원을 추징했다.

또 일부 종교시설이 소유하고 있는 부동산을 종교시설에 직접 사용하지 않고 카페를 운영하거나 사무실 용도로 임대, 수익을 올리고 있었으며 실질적으로 담임목사가 거주하지 않고 공가로 비어있거나 부목사·집사가 거주하는 부동산을 담임목사 사택이라는 이유로 재산세를 감면받았다.

이에 따라 사업목적 외 사용으로 확인된 부동산 7건에 대해 사용 기간에 따라 최대 5년간 재산세를 소급, 총 4155만4000원을 추징할 예정이다.

또 B교회는 2007년3월 부동산을 취득한 후 2년이 채 지나지 않은 2008년10월부터 본당 지하 1층을 최신식 휘트니스센터로 사용한 것이 확인 돼 재산세 1895만2000원 이외 취득세 8598만8000원을 추가로 추징했다.

이와 함께 B교회 소유 또 다른 2개 부동산의 부당감면 재산세 1085만6000원을 포함해 총 1억1579만8000원을 추징할 예정이다.

김점균 감사담당관은 “감면 목적대로 사용하지 않는 부동산에 대해서는 사용기간에 따라 최대 5년간 재산세를 모두 소급, 6월 중에 추징을 마무리 할 계획”이라고 말했다.

또 “앞으로 재산세 비과세(감면)과 사후확인을 명확히 해 세원 누락을 사전에 방지하는 한편 과세형평성을 확보, 투명한 세무행정이 정착되도록 하겠다"고 밝혔다.

강남구는 현재(2011년 재산세 부과 기준) 사회복지법인과 종교시설이 해당사업에 직접 사용하는 부동산 760여 건에 대해 재산세를 감면하고 있다.

박종일 기자 dream@
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