Æ÷·³´º½º

[ãæ°æ¿µÀü·«]CEOÀÇ ÀÇÁö¿Í ¿­Á¤ÀÌ 'µ¶¼­°æ¿µ' ¾¾¾Ñ

ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2012.06.25 11:33 ±â»çÀÔ·Â2012.06.25 11:00
±Û¾¾Å©°Ô ±Û¾¾ÀÛ°Ô ÀμâÇϱâ
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ÀÌ»ó¹Ì ±âÀÚ]'µ¶¼­°æ¿µ'¿¡ ¹Ýµå½Ã ÇÊ¿äÇÑ °Ç ¹«¾ùÀϱî? ¹Ù·Î '¸®´õÀÇ Ã¶Çаú ÀÇÁö'´Ù. ¼Û¿µ¼÷ ±³º¸¹®°í µ¶¼­°æ¿µ¿¬±¸¼ÒÀåÀº "µ¶¼­°æ¿µÀÇ ¼º°ø¿©ºÎ´Â Á¶Á÷ÀÇ ¸®´õ°¡ µ¶¼­¿¡ ´ëÇØ ¾î¶² öÇÐÀ» °¡Áö°í ÀÖÀ¸¸ç ¾ó¸¶³ª Àû±ØÀûÀ¸·Î Áö¿øÇϴ°¡¿¡ ´Þ·ÁÀÖ´Ù"°í °­Á¶ÇÑ´Ù.

µ¶¼­°æ¿µÀ» µµÀÔÇؼ­ Àß Á¤Âø½ÃÄÑ ³ª°¡´Â Á¶Á÷ÀÇ ¸®´õµéÀº ½º½º·Î°¡ ¾ÆÁÖ ¿­Á¤ÀûÀÎ µ¶¼­°¡´Ù. ±¹³» °Ç¼³¾÷°è ÃÖÃÊ·Î ¼³¸³µÈ °Ç¼³»ç¾÷°ü¸®(CM: Construction Management)ȸ»çÀÎ Çѹ̱۷ιúÀÇ ±èÁ¾ÈÆ È¸ÀåÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù. ±×´Â '¼­Àç´Â »îÀÌ ÀçâÁ¶µÇ´Â °÷'À̶ó´Â öÇÐÀ» °¡Áø ¿­·ÄÇÑ µ¶¼­±¤ÀÌ´Ù.

¾ÆÁ÷ Çѱ¹¿¡¼­´Â ³¸¼± ºÐ¾ßÀÎ °Ç¼³»ç¾÷°ü¸®(CM)´Â »ç¾÷ÁÖ¸¦ ´ë½ÅÇØ °Ç¼³»ç¾÷ÀÇ ±âȹ¡¤¼³°è ´Ü°è¿¡¼­ºÎÅÍ ¹ßÁÖ¡¤½Ã°ø¡¤°¨¸®¿¡ À̸£±â±îÁö °Ç¼³»ç¾÷ÀÇ Àü °úÁ¤À» ÅëÇÕ °ü¸®¡¤°¨µ¶ÇÏ´Â ÀÏÀÌ´Ù. ¼­¿ï ¿ùµåÄÅ °æ±âÀå, µµ°îµ¿ Ÿ¿ö ÆÓ¸®½º, Æòâ ¾ËÆæ½Ã¾Æ ¸®Á¶Æ® µîÀÌ ¸ðµÎ Çѹ̱۷ιúÀÇ ÀÛÇ°ÀÌ´Ù.
¡¡
Àü Á÷¿øµéÀÇ µ¶ÈÄ°¨À» Á÷Á¢ ì±â¸ç 'µ¶¼­¹®È­'¸¦ »Ñ¸®³»¸° Çѹ̱۷ιúÀÇ ±èÁ¾ÈÆ È¸Àå


¡ßÁ÷Á¢ Àü Á÷¿øÀÇ µ¶ÈÄ°¨ ì±â´Â ȸÀå=
±è ȸÀåÀÌ µ¶¼­¿¡ ´ëÇÑ Çʿ伺À» Àý½ÇÈ÷ ´À³¢±â ½ÃÀÛÇÑ °ÍÀº Çѹ̱۷ιúÀ» ⸳ÇÏ°í ³­ ÈĺÎÅÍ´Ù. ȸ»ç¸¦ À̲ø¾î °¡´Âµ¥ ÇÊ¿äÇÑ Áö½ÄÀ» µÎ·ç ¼··ÆÇϱ⿡´Â Ã¥º¸´Ù ÁÁÀº °ÍÀÌ ¾ø´Ù´Â »ý°¢¿¡¼­´Ù. ±â¾÷À» ¼º°ø½ÃÅ°ÀÚ¸é Æ®·»µå, öÇаú Àι®ÇÐÀû ¼Ò¾ç±îÁö Àß °®Ãâ Çʿ伺À» ´À²¼´Ù. ±×´Â ½º½º·Î µ¶¼­¿¡ ¿­ÁßÇÏ´Â µ¥¼­ ¸¸Á·ÇÏÁö ¾Ê°í, Àü Á÷¿øÀ» µ¿Âü½ÃÄ×´Ù. ÀÌ°ÍÀÌ 2003³â ½ÃÀÛµÈ Çѹ̱۷ιúÀÇ 'µ¶¼­ ¸±·¹ÀÌ Ä·ÆäÀÎ'ÀÌ´Ù.

Ãʱâ 'µ¶¼­¸±·¹ÀÌ'´Â ÇöÀ庰·Î Á¶¸¦ Â¥¼­ Èñ¸Áµµ¼­ ½ÅûÀ» ¹ÞÀº ÈÄ È¸»ç¿¡¼­ Ã¥À» ±¸ÀÔÇØ Àü´ÞÇϸé Á¶¿øµéÀÌ µ¹·Á°¡¸ç Ã¥À» Àд ¹æ½ÄÀ¸·Î ¿î¿µµÆ´Ù. Á÷¿øµéÀº ¸Å¿ù ¼ø¼­¿¡ µû¶ó Ã¥À» ÀÐÀº ÈÄ »ç³» Åë½Å¸Á¿¡ µ¶ÈÄ°¨À» ¿Ã·Á¼­ °øÀ¯Çϵµ·Ï Çß´Ù. ÀÌÈÄ Ã¥À» µ¹·Áº¸´Â ¹æ½ÄÀÌ ¹ø°Å·Ó°í °ü¸®°¡ ¾î·Æ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ Á¦±âµÇÀÚ 'µµ¼­±¸ÀÔºñ'¸¦ Áö¿øÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ¹Ù²å´Ù. Áö³­ 2005³âºÎÅÍ ¿Â¶óÀÎ ¼­Á¡À» ÅëÇØ °³Àκ°·Î ¿¬°£ 15¸¸¿øÀÇ µµ¼­±¸ÀÔºñ¸¦ Áö±ÞÇϱ⠽ÃÀÛÇß°í, 2009³âºÎÅÍ´Â Áö¿ø±ÝÀ» 20¸¸¿øÀ¸·Î ´Ã·È´Ù.
¡¡
Áö±ÝÀº µ¶¼­°¡ ÇϳªÀÇ ±â¾÷¹®È­·Î ÀÚ¸® Àâ¾Ò´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÃʹݺÎÅÍ Àü Á÷¿øµéÀÌ ¿­½ÉÈ÷ µ¶¼­¿¡ µ¿ÂüÇÑ °ÍÀº ¾Æ´Ï¾ú´Ù. ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ÇÏ´Ù º¸´Ï Âü¿©À²Àº ÀúÁ¶Çß´Ù. °á±¹ ±èÁ¾ÈÆ È¸ÀåÀÌ Á÷Á¢ ³ª¼¹´Ù. Àü Á÷¿øÀÇ µ¶ÈÄ°¨À» ¸ÞÀÏ·Î ¹Þ¾Æº¸¸é¼­ Á÷Á¢ ì±â±â ½ÃÀÛÇß´Ù. µ¶ÈÄ°¨À» º¸³»Áö ¾ÊÀº Á÷¿ø¿¡°Ô´Â »¡¸® º¸³»¶ó´Â µ¶ÃË ¸ÞÀϱîÁö º¸³Â´Ù.
¡¡
±×·± ³ë·ÂÀ¸·Î Çѹ̱۷ιúÀº µ¶¼­¹®È­¸¦ Á¤Âø½Ãų ¼ö ÀÖ¾ú°í, ¿©·¯ Â÷·Ê º¸¿ÏÀ» °ÅÃÄ ÇöÀç ½Ã½ºÅÛÀ¸·Î Á¤ºñÇß´Ù. ±èȸÀåÀº "óÀ½¿¡´Â °­¾ÐÀûÀ¸·Î Ã¥À» ÀÐ°í µ¶ÈÄ°¨À» ¾²¶ó°í Çߴµ¥, ÀÌÁ¦´Â ÀÚ¹ßÀûÀ¸·Î ÇÑ´Ù"¸ç "µ¶¼­¸¦ ÅëÇØ Á÷¿øµéÀÌ ½º½º·Î ¹ßÀüÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â ´À³¦À» °®´Â´Ù´Â ¾ê±â¸¦ µéÀ» ¶§¸¶´Ù »ÑµíÇÏ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
¡¡
±è ȸÀå»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÀÓ¿øÁøÀÇ ¼Ö¼±¼ö¹üµµ µ¸º¸ÀδÙ. Çؿܱٹ«ÀÚ Á¦¿ÜÇÏ°í »ó¹« ÀÌ»óÀÇ ÀÓ¿øÁø 39¸í Áß 32¸íÀÌ µ¶¼­È°µ¿¿¡ Àû±ØÀûÀ¸·Î Âü¿©ÇÏ°í ÀÖ¾î, Âü¿©À²ÀÌ 82%¿¡ À̸¥´Ù.
Àü Á÷¿øµéÀÇ µ¶ÈÄ°¨À» Á÷Á¢ ì±â¸ç 'µ¶¼­¹®È­'¸¦ »Ñ¸®³»¸° Çѹ̱۷ιúÀÇ ±èÁ¾ÈÆ È¸Àå

¡ß'ÁöÁ¤µµ¼­' ¼±Á¤, ÆÀº° 'µ¶¼­Åä·Ð'µµ Àå·Á= °³º°ÀûÀ¸·Î Ã¥À» ±¸ÀÔÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ¹Ù²ï ´ÙÀ½ºÎÅÍ´Â °Ý¿ù·Î ȸ»çÀÇ 'ÁöÁ¤µµ¼­'¸¦ ÀÐ°í µ¶ÈÄ°¨À» ¾²µµ·Ï Àǹ«È­Çß´Ù. Çѹ̱۷ιú¿¡¼­´Â µµ¼­¼±Á¤À§¿øȸ¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑÇØÀÇ ÁöÁ¤µµ¼­ ¸ñ·ÏÀ» ¸¸µç´Ù. µµ¼­¼±Á¤À§¿øȸ´Â ±¸¼º¿øµéÀÇ ÀÇ°ßÀ» ¼ö·ÅÇÑ ´ÙÀ½ ÅõÇ¥¸¦ ÅëÇØ Ã¥À» ¼±Á¤Çϱ⵵ ÇÏ°í, ±èÁ¾ÈÆ È¸ÀåÀÇ Ãßõµµ¼­¸¦ Æ÷ÇÔ½ÃÅ°±âµµ ÇÑ´Ù.
¡¡
ÁöÁ¤µµ¼­´Â Á÷¹«¿Í °ü·Ã Àִ å»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó 'ÀÏÇÏ´Â ¹æ¹ý¤ý¹Ì·¡ Æ®·»µå¤ý°æ¿µ¤ýÀÚ±â°è¹ß' µî ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß¸¦ Æ÷°ýÇÑ´Ù. Áö³­´Þ ÁöÁ¤µµ¼­´Â À±¸®°æ¿µ°ú °ü·ÃµÈ 'Á¤Á÷ÀÌ Àü·«ÀÌ´Ù(¸° ¾÷¼î ÁöÀ½/¹Ì´Ù½ººÏ½º)', '3ÃÊ°£(µ¥À̺ñµå Æú·¹ÀÌ ÁöÀ½/¾ËÅ°)' µîÀ¸·Î Á÷¿øµéÀº ÀÌ Áß¿¡¼­ ÇѱÇÀ» ¼±ÅÃÇؼ­ ÀÐÀ¸¸é µÈ´Ù.
¡¡
Ã¥À» ÀÐ°í »ç³» Åë½Å¸ÁÀÇ °³ÀÎ ºí·Î±×¿¡ µ¶ÈÄ°¨À» ¿Ã¸®¸é µ¶ÈÄ°¨ ¼±Á¤À§¿øȸ¿¡¼­ ¸Å´Þ ¿ì¼öµ¶ÈÄ°¨ 11ÆíÀ» »Ì¾Æ¼­ ½Ã»óÇÑ´Ù. °³ÀÎÀûÀ¸·Î µ¶ÈÄ°¨À» ÀÚ½ÅÀÇ ºí·Î±×¿¡ ¿Ã¸± ¼öµµ ÀÖ°í, ÆÀº°·Î Ã¥À» Àаí Åä·ÐÀ» ÇÑ ´ÙÀ½ ÅäÀÇ·ÏÀ» ¿Ã¸®´Â °Íµµ µ¶ÈÄÈ°µ¿À¸·Î ÀÎÁ¤µÈ´Ù. °Ç¼³Àü·«¿¬±¸¼Ò »ç¿ø ¹ÚÁø¿õ(28)¾¾´Â "Åä·Ð¿¡ Âü¿©Çϱâ À§Çؼ­´Â ¹Ýµå½Ã Ã¥À» Àоî¾ß Çϱ⠶§¹®¿¡ µ¶¼­Åä·ÐÀÌ °³ÀÎÀûÀ¸·Î Àд °Íº¸´Ù µ¶¼­½À°üÀ» ¸¸µå´Â µ¥ ÈξÀ È¿°úÀû"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

°Ç¼³Àü·«¿¬±¸¼Ò´Â Àüü ÆÀ¿ø 10¸íÀÌ ¸Å´Þ µ¶¼­Åä·Ð½Ã°£À» °¡Áø´Ù. Åä·Ð »çȸÀÚ´Â ÆÀ¿øµéÀÌ µ¹¾Æ°¡¸é¼­ ¸Ã°í, »çȸÀÚ·Î ÁöÁ¤µÈ ÆÀ¿øÀº Ã¥À» ÀÐÀº ÈÄ Åä·Ð²¨¸®¸¦ Áú¹®Çü½ÄÀ¸·Î »Ì¾Æ¼­ ¹ßÇ¥ÇÑ´Ù. ¾÷¹«½Ã°£¿¡ ÁøÇàµÇ´Â ¸¸Å­ 1½Ã°£À̶ó´Â Á¦ÇÑÀ» µÎ°í 1ÀÎ´ç ¹ß¾ð±âȸ¸¦ 2¹øÀ¸·Î Á¦ÇÑÇÏ´Â µî ÁøÇà±ÔÄ¢À» ¸¶·ÃÇß´Ù.

¹Ú¾¾´Â "µ¶¼­Åä·Ðµµ °á±¹ ȸ»çÀÏÀ» Àß Çϱâ À§ÇÑ ÇϳªÀÇ °úÁ¤À̱⠶§¹®¿¡ ¾÷¹«½Ã°£À» ÇÒ¾ÖÇÏ´Â °Í"À̶ó¸ç "Åä·Ð½Ã°£¿¡´Â ³» °³ÀÎÀÇ »ý°¢ÀÌ Á¶Á÷¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼öµµ ÀÖ´Ù´Â ¸¶À½À¸·Î ´Ùµé ÀÚÀ¯·Ó°Ô ¾ê±âÇÏ´Â Æí"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ¹Ú¾¾´Â "µ¶¼­¸¦ ÅëÇؼ­ ±¸¼º¿øÀº ÀÚ±â°è¹ßÇÒ ¼ö ÀÖ°í, °á±¹ ÀÌ°ÍÀÌ È¸»çÀÇ ¹ßÀü¿¡ µµ¿òÀÌ µÅ Àϼ®ÀÌÁ¶"¶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.

ÀÌ»ó¹Ì ±âÀÚ ysm1250@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
¸ñ·Ï