Æ÷·³´º½º
"±Û·Î¹ú ±â°üÅõÀÚÀÚµé, ´ë¾ÈÅõÀÚ ºñÁß ´Ã¸°´Ù" -·¯¼¿Àκ£½ºÆ®
ÃÖÁ¾¼öÁ¤ 2012.06.25 14:46 ±â»çÀÔ·Â2012.06.25 14:46
[¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ±è¿µ½Ä ±âÀÚ]Àü¼¼°è ÁÖ¿ä ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÌ Áֽġ¤Ã¤±Ç½ÃÀå ÅõÀÚ¿¡¼ ¹þ¾î³ª ÇìÁöÆݵ峪 ºÎµ¿»ê µî '´ë¾ÈÅõÀÚ'¿¡ ´õ °ü½ÉÀ» ´Ã¸®°í ÀÖ´Ù´Â º¸°í¼°¡ ³ª¿Ô´Ù.
±Û·Î¹ú ÀÚ»ê¿î¿ë»ç ·¯¼¿Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®´Â 25ÀÏ '2012³â ´ë¾ÈÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ±Û·Î¹ú ¼³¹®Á¶»ç' °á°ú¸¦ ¹ßÇ¥ÇÏ°í "Àü¼¼°è ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÌ ºÐ»êÅõÀÚ¿Í ¾ËÆÄ(½ÃÀåÆò±Õ ÃÊ°ú ¼öÀÍ·ü) âÃâ°ú °°Àº ÅõÀÚ¸ñÇ¥¸¦ ´Þ¼ºÇϱâ À§ÇØ ´ë¾ÈÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä¸¦ ´Ã¸®°í ÀÖÀ¸¸ç, ´ë¾ÈÅõÀÚ ºñÁßÀÌ ´Ã¾î³ª¸é¼ ÅõÀÚÀÚ Áß½ÉÀÇ ¸ÂÃãÇü ÅõÀÚ ¼Ö·ç¼Ç¿¡ ´ëÇÑ °ü½Éµµ ÇÔ²² Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.
·¯¼¿Àº 2³â¸¶´Ù Çѹø¾¿ ¹Î°£¡¤°ø°øºÎ¹® È®Á¤±Þ¿©Çü ¿¬±Ý, ¹Î°£±â¾÷ È®Á¤±â¿©Çü ¿¬±Ý, ºñ¿µ¸® ¹× ¿¬±â±Ý ÆÝµå µî Àü¼¼°è ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀ» ´ë»óÀ¸·Î '´ë¾ÈÅõÀÚ ±Û·Î¹ú ¼º£ÀÌ'¸¦ ³»³õ°í ÀÖ´Ù. Áö³ 2010³â Á¶»ç °á°ú¿¡¼´Â ´ç½Ã±îÁö ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±âÀÇ ¿©ÆÄ°¡ ³²¾Æ ÀÖ´ø ¸¸Å ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÇ ´ë¾ÈÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Åµµ°¡ À¯µ¿ÀûÀ̾úÁö¸¸, ¿ÃÇØ Á¶»ç °á°ú ÅõÀÚÀÚµéÀº ´õ ½ÅÁßÇϸ鼵µ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» º¸ÀÌ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
Á¶»ç¿¡ ÀÀÇÑ ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀº Æò±ÕÀûÀÎ ´ë¾ÈÅõÀÚ ºñÁßÀÌ Àüü Æݵå ÀÚ»êÀÇ 22%¿¡ À̸¦ Á¤µµ·Î »ó´çÇÑ ¼öÁØÀÇ ¹èºÐÀ» ÇÏ°í ÀÖ¾ú´Ù. ÀÀ´äÀÚ °¡¿îµ¥ 90%´Â ´ë¾ÈÅõÀÚ¸¦ ¼±ÅÃÇÏ´Â °¡Àå Å« ÀÌÀ¯ 3°¡Áö Áß Çϳª·Î ºÐ»êÅõÀÚ¸¦ ²Å¾ÒÀ¸¸ç, 64%´Â ÀüÅëÀûÀÎ Àڻ걺°úÀÇ ³·Àº »ó°ü°ü°è, 45%´Â ¼öÀÍâÃâ ÀáÀç·ÂÀ» ²Å¾Ò´Ù.
¶ÇÇÑ ÀÀ´äÀÚ Áß ´Ù¼ö°¡ ÇâÈÄ 1~3³â »çÀÌ ´ë¾ÈÅõÀÚ ºÐ¾ßÀÇ ÅõÀÚ ºñÁßÀ» À¯ÁöÇϰųª ´õ ´Ã¸± °ÍÀ̶ó°í ´äÇß´Ù. 32%°¡ ÇìÁöÆݵå¿Í ºñ»óÀåºÎµ¿»ê, 28%´Â ºñ»óÀå ÀÎÇÁ¶ó, 25%´Â »ç¸ðÆݵå(PEF), 20%´Â ¿øÀÚÀç, 12%´Â »óÀåºÎµ¿»ê ¹× ÀÎÇÁ¶ó¿¡ ´ëÇÑ ºñÁßÀ» ´Ã¸± °ÍÀ̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
Áö¿ªÀûÀ¸·Î´Â ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾çÁö¿ª ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÌ PEF¿Í ºÎµ¿»ê µî À¯µ¿¼ºÀÌ ³·Àº ÅõÀÚÀü·«¿¡ ÃÊ°úºñÁßÀ» µÎ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾çÁö¿ª ÀÀ´äÀÚ Áß 36%°¡ PEF¿¡ ÃÊ°úºñÁßÀ» µÎ°í ÀÖ¾î ±Û·Î¹ú ÀÀ´äÀÚ ºñÁß 22%º¸´Ù ³ô¾ÒÀ¸¸ç, 33%ÀÇ ÀÀ´äÀÚ´Â ºñ»óÀå ºÎµ¿»ê¿¡ ÃÊ°úºñÁßÀ» µÎ°í ÀÖ¾î ±Û·Î¹ú ÀÀ´äÀÚÀÇ 17%º¸´Ù ³ô¾Ò´Ù.
ÀϺ»À» Á¦¿ÜÇÑ ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾ç Áö¿ªÀÇ ÅõÀÚÀÚ °¡¿îµ¥ 85%´Â ´ë¾ÈÅõÀÚ°¡ Æ÷Æ®Æú¸®¿À ³»¿¡¼ ±â´ë¸¸Å ¿ªÇÒÀ» ¼öÇàÇÑ´Ù°í ´äÇØ Àü ±Û·Î¹ú ÅõÀÚÀÚ ÀÀ´ä ºñÁß 70%º¸´Ù ³ô¾Ò´Ù.
ÇìÁöÆݵ忡 ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ´Â ÀÀ´äÀÚ °¡¿îµ¥ 49%´Â Àç°£Á¢Æݵå(Fund of fund)ÀÇ ÇüŸ¦ È°¿ëÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌ´Â ´Ù¸¥ ÇìÁöÆݵå ÅõÀÚ À¯Çü¿¡ ºñÇØ µÎ ¹è ÀÌ»óÀÇ ºñÁßÀÌ´Ù. ±×·¯³ª 17%¸¸ÀÌ ÇâÈÄ 1~3³â°£ ÀüÅëÀûÀÎ Á¢±Ù¹ýÀ» À¯ÁöÇÒ °ÍÀ̶ó°í ´äÇØ ÇìÁöÆݵå ÅõÀÚÀÚµéÀÌ Á¡Â÷ ÀüÅëÀûÀÎ Àç°£Á¢ Æݵå ÇüŸ¦ ¹þ¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù. ¤¡,·¯³ª ´Ù¸¥ ÇìÁöÆݵå ÅõÀÚ¹æ½Ä¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä´Â ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù. ÀÀ´äÀÚ Áß 63%´Â ±âÁ¸ ÇìÁöÆݵ忡 ´ëÇÑ ÅõÀÚ¸¦ º¸¿ÏÇÏ°í Æ´»õ ±âȸ¸¦ Ãß±¸Çϸç ƯÁ¤ Àü·«º° Àü¹®¼ºÀ» È°¿ëÇϱâ À§ÇØ ¸ÂÃãÈµÈ ÇìÁöÆÝµå ¼Ö·ç¼ÇÀ» ¼±È£ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
°ú°Å Á¶»ç¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î PEF´Â ºÏ¹ÌÁö¿ª ÅõÀÚÀÚµé »çÀÌ¿¡¼ ¼±È£µµ°¡ ³ô¾Ò´Ù. ±×·¯³ª À¯·´ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¼±È£ ¿ª½Ã »ó´çÇß´Ù. ½ÅÈï±¹, ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾ç, ÀϺ»ÀÇ PEF ¼±È£µµ´Â ºÏ¹Ì, À¯·´º¸´Ù ³·¾Ò´Ù. ÀϺ»ÀÇ È®Á¤±Þ¿©Çü ¿¬±Ý ¿î¿ë±â°üµéÀº ºÎ(Üú)ÀÇ Çö±ÝÈ帧ÀÌ °¡Áö´Â À¯µ¿¼º Á¦¾à ¶§¹®¿¡ PEF¿¡ ´ëÇÑ ¼±È£µµ°¡ ³·Àº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ºÎµ¿»êÀÇ °æ¿ì ÇöÀç ÅõÀÚ ÁßÀÎ ÀÀ´äÀÚÀÇ 51%°¡ ¸®Ã÷(REITs)¿Í ºñ»óÀåºÎµ¿»ê Æݵ忡 ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ¾î À̵é Àڻ걺¿¡ ´ëÇÑ ¼±È£µµ°¡ ³ô¾Ò´Ù. ±×·¯³ª ¾ÕÀ¸·Îµµ 1~3³â »çÀÌ °è¼ÓÇؼ À̵é Àڻ걺À» ¼±È£ÇÒ °ÍÀ̶ó´Â ÀÀ´äÀº 38%¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. Áö±Ý°°Àº Àú¼öÀÍ È¯°æ¿¡¼´Â ºñ»óÀåºÎµ¿»ê ÀÚ»êÀÌ °¡Áø ÀϺΠƯ¡ ¶§¹®¿¡ ¸Å·ÂÀûÀÎ ¼öÀÍ¿øÀ¸·Î º¸ÀÏ ¼ö ÀÖ¾î ´Ü±âÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ½Ç¹°ÅõÀÚ(23%)¿Í ¸ÂÃãÈµÈ Æ¯º°°èÁ¤(15%)À» ÅëÇÑ ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼±È£µµ°¡ ³ô¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÆ´Ù.
È£ÁÖ¿Í Ä³³ª´Ù¸¦ Á¦¿ÜÇÏ¸é »óÀå ¹× ºñ»óÀå ÀÎÇÁ¶ó ÅõÀÚ´Â ÇöÀç ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÇ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¿¡¼ Àüü Áß 1%¸¦ Â÷ÁöÇÒ Á¤µµ·Î ºñÁßÀÌ ³·¾Ò´Ù. ±×·¯³ª ÀÎÇÁ¶ó°¡ PEF¸¦ ´ë½ÅÇÒ ÅõÀÚó³ª ÀÎÇ÷¹ÀÌ¼Ç ÇìÁö ¹æ¾ÈÀ¸·Î ºÎ°¢µÇ¸é¼ ÀÎÇÁ¶ó¡¤Ãµ¿¬ÀÚ¿øÅõÀÚµµ Á¡ÁøÀûÀ¸·Î ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù.
´ÏÄÝ Äڳ(Nicole Connolly) ·¯¼¿ ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾çÁö¿ª ´ë¾ÈÅõÀÚ ´ã´ç ÀÌ»ç´Â "±Û·Î¹ú °æÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ºÒÈ®½Ç¼º°ú ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ º¯µ¿¼ºÀÌ ³ôÀº Àú¼öÀÍ È¯°æ ¼Ó¿¡¼ ´ë¾ÈÅõÀÚ´Â ºÐ»êÅõÀÚ¸¦ Ãß±¸ÇÏ´Â ´Ùº¯ÈµÈ ÀÚ»ê Æ÷Æ®Æú¸®¿ÀÀÇ Áß¿äÇÑ ¿ä¼Ò"¶ó¸é¼ "º¯µ¿¼º°ú ½ÃÀå Ãæ°ÝÀÌ À̾îÁú °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ´Â °¡¿îµ¥ ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀº ½ÃÀåȯ°æÀÇ º¯È ¼Ó¿¡¼µµ ¼öÀÍÀ» ´Þ¼ºÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¾ÈÀ» Ãß±¸ÇÔ°ú µ¿½Ã¿¡ ½ÅÁßÇÑ ¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ ÅëÇØ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ¹æ¾îÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±è¿µ½Ä ±âÀÚ grad@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>
±Û·Î¹ú ÀÚ»ê¿î¿ë»ç ·¯¼¿Àκ£½ºÆ®¸ÕÆ®´Â 25ÀÏ '2012³â ´ë¾ÈÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ±Û·Î¹ú ¼³¹®Á¶»ç' °á°ú¸¦ ¹ßÇ¥ÇÏ°í "Àü¼¼°è ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÌ ºÐ»êÅõÀÚ¿Í ¾ËÆÄ(½ÃÀåÆò±Õ ÃÊ°ú ¼öÀÍ·ü) âÃâ°ú °°Àº ÅõÀÚ¸ñÇ¥¸¦ ´Þ¼ºÇϱâ À§ÇØ ´ë¾ÈÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä¸¦ ´Ã¸®°í ÀÖÀ¸¸ç, ´ë¾ÈÅõÀÚ ºñÁßÀÌ ´Ã¾î³ª¸é¼ ÅõÀÚÀÚ Áß½ÉÀÇ ¸ÂÃãÇü ÅõÀÚ ¼Ö·ç¼Ç¿¡ ´ëÇÑ °ü½Éµµ ÇÔ²² Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.
·¯¼¿Àº 2³â¸¶´Ù Çѹø¾¿ ¹Î°£¡¤°ø°øºÎ¹® È®Á¤±Þ¿©Çü ¿¬±Ý, ¹Î°£±â¾÷ È®Á¤±â¿©Çü ¿¬±Ý, ºñ¿µ¸® ¹× ¿¬±â±Ý ÆÝµå µî Àü¼¼°è ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀ» ´ë»óÀ¸·Î '´ë¾ÈÅõÀÚ ±Û·Î¹ú ¼º£ÀÌ'¸¦ ³»³õ°í ÀÖ´Ù. Áö³ 2010³â Á¶»ç °á°ú¿¡¼´Â ´ç½Ã±îÁö ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±âÀÇ ¿©ÆÄ°¡ ³²¾Æ ÀÖ´ø ¸¸Å ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÇ ´ë¾ÈÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Åµµ°¡ À¯µ¿ÀûÀ̾úÁö¸¸, ¿ÃÇØ Á¶»ç °á°ú ÅõÀÚÀÚµéÀº ´õ ½ÅÁßÇϸ鼵µ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» º¸ÀÌ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
Á¶»ç¿¡ ÀÀÇÑ ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀº Æò±ÕÀûÀÎ ´ë¾ÈÅõÀÚ ºñÁßÀÌ Àüü Æݵå ÀÚ»êÀÇ 22%¿¡ À̸¦ Á¤µµ·Î »ó´çÇÑ ¼öÁØÀÇ ¹èºÐÀ» ÇÏ°í ÀÖ¾ú´Ù. ÀÀ´äÀÚ °¡¿îµ¥ 90%´Â ´ë¾ÈÅõÀÚ¸¦ ¼±ÅÃÇÏ´Â °¡Àå Å« ÀÌÀ¯ 3°¡Áö Áß Çϳª·Î ºÐ»êÅõÀÚ¸¦ ²Å¾ÒÀ¸¸ç, 64%´Â ÀüÅëÀûÀÎ Àڻ걺°úÀÇ ³·Àº »ó°ü°ü°è, 45%´Â ¼öÀÍâÃâ ÀáÀç·ÂÀ» ²Å¾Ò´Ù.
¶ÇÇÑ ÀÀ´äÀÚ Áß ´Ù¼ö°¡ ÇâÈÄ 1~3³â »çÀÌ ´ë¾ÈÅõÀÚ ºÐ¾ßÀÇ ÅõÀÚ ºñÁßÀ» À¯ÁöÇϰųª ´õ ´Ã¸± °ÍÀ̶ó°í ´äÇß´Ù. 32%°¡ ÇìÁöÆݵå¿Í ºñ»óÀåºÎµ¿»ê, 28%´Â ºñ»óÀå ÀÎÇÁ¶ó, 25%´Â »ç¸ðÆݵå(PEF), 20%´Â ¿øÀÚÀç, 12%´Â »óÀåºÎµ¿»ê ¹× ÀÎÇÁ¶ó¿¡ ´ëÇÑ ºñÁßÀ» ´Ã¸± °ÍÀ̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
Áö¿ªÀûÀ¸·Î´Â ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾çÁö¿ª ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÌ PEF¿Í ºÎµ¿»ê µî À¯µ¿¼ºÀÌ ³·Àº ÅõÀÚÀü·«¿¡ ÃÊ°úºñÁßÀ» µÎ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾çÁö¿ª ÀÀ´äÀÚ Áß 36%°¡ PEF¿¡ ÃÊ°úºñÁßÀ» µÎ°í ÀÖ¾î ±Û·Î¹ú ÀÀ´äÀÚ ºñÁß 22%º¸´Ù ³ô¾ÒÀ¸¸ç, 33%ÀÇ ÀÀ´äÀÚ´Â ºñ»óÀå ºÎµ¿»ê¿¡ ÃÊ°úºñÁßÀ» µÎ°í ÀÖ¾î ±Û·Î¹ú ÀÀ´äÀÚÀÇ 17%º¸´Ù ³ô¾Ò´Ù.
ÀϺ»À» Á¦¿ÜÇÑ ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾ç Áö¿ªÀÇ ÅõÀÚÀÚ °¡¿îµ¥ 85%´Â ´ë¾ÈÅõÀÚ°¡ Æ÷Æ®Æú¸®¿À ³»¿¡¼ ±â´ë¸¸Å ¿ªÇÒÀ» ¼öÇàÇÑ´Ù°í ´äÇØ Àü ±Û·Î¹ú ÅõÀÚÀÚ ÀÀ´ä ºñÁß 70%º¸´Ù ³ô¾Ò´Ù.
ÇìÁöÆݵ忡 ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ´Â ÀÀ´äÀÚ °¡¿îµ¥ 49%´Â Àç°£Á¢Æݵå(Fund of fund)ÀÇ ÇüŸ¦ È°¿ëÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ÀÌ´Â ´Ù¸¥ ÇìÁöÆݵå ÅõÀÚ À¯Çü¿¡ ºñÇØ µÎ ¹è ÀÌ»óÀÇ ºñÁßÀÌ´Ù. ±×·¯³ª 17%¸¸ÀÌ ÇâÈÄ 1~3³â°£ ÀüÅëÀûÀÎ Á¢±Ù¹ýÀ» À¯ÁöÇÒ °ÍÀ̶ó°í ´äÇØ ÇìÁöÆݵå ÅõÀÚÀÚµéÀÌ Á¡Â÷ ÀüÅëÀûÀÎ Àç°£Á¢ Æݵå ÇüŸ¦ ¹þ¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù. ¤¡,·¯³ª ´Ù¸¥ ÇìÁöÆݵå ÅõÀÚ¹æ½Ä¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä´Â ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù. ÀÀ´äÀÚ Áß 63%´Â ±âÁ¸ ÇìÁöÆݵ忡 ´ëÇÑ ÅõÀÚ¸¦ º¸¿ÏÇÏ°í Æ´»õ ±âȸ¸¦ Ãß±¸Çϸç ƯÁ¤ Àü·«º° Àü¹®¼ºÀ» È°¿ëÇϱâ À§ÇØ ¸ÂÃãÈµÈ ÇìÁöÆÝµå ¼Ö·ç¼ÇÀ» ¼±È£ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
°ú°Å Á¶»ç¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î PEF´Â ºÏ¹ÌÁö¿ª ÅõÀÚÀÚµé »çÀÌ¿¡¼ ¼±È£µµ°¡ ³ô¾Ò´Ù. ±×·¯³ª À¯·´ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¼±È£ ¿ª½Ã »ó´çÇß´Ù. ½ÅÈï±¹, ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾ç, ÀϺ»ÀÇ PEF ¼±È£µµ´Â ºÏ¹Ì, À¯·´º¸´Ù ³·¾Ò´Ù. ÀϺ»ÀÇ È®Á¤±Þ¿©Çü ¿¬±Ý ¿î¿ë±â°üµéÀº ºÎ(Üú)ÀÇ Çö±ÝÈ帧ÀÌ °¡Áö´Â À¯µ¿¼º Á¦¾à ¶§¹®¿¡ PEF¿¡ ´ëÇÑ ¼±È£µµ°¡ ³·Àº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ºÎµ¿»êÀÇ °æ¿ì ÇöÀç ÅõÀÚ ÁßÀÎ ÀÀ´äÀÚÀÇ 51%°¡ ¸®Ã÷(REITs)¿Í ºñ»óÀåºÎµ¿»ê Æݵ忡 ÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ¾î À̵é Àڻ걺¿¡ ´ëÇÑ ¼±È£µµ°¡ ³ô¾Ò´Ù. ±×·¯³ª ¾ÕÀ¸·Îµµ 1~3³â »çÀÌ °è¼ÓÇؼ À̵é Àڻ걺À» ¼±È£ÇÒ °ÍÀ̶ó´Â ÀÀ´äÀº 38%¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. Áö±Ý°°Àº Àú¼öÀÍ È¯°æ¿¡¼´Â ºñ»óÀåºÎµ¿»ê ÀÚ»êÀÌ °¡Áø ÀϺΠƯ¡ ¶§¹®¿¡ ¸Å·ÂÀûÀÎ ¼öÀÍ¿øÀ¸·Î º¸ÀÏ ¼ö ÀÖ¾î ´Ü±âÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»ê ½Ç¹°ÅõÀÚ(23%)¿Í ¸ÂÃãÈµÈ Æ¯º°°èÁ¤(15%)À» ÅëÇÑ ÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼±È£µµ°¡ ³ô¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÆ´Ù.
È£ÁÖ¿Í Ä³³ª´Ù¸¦ Á¦¿ÜÇÏ¸é »óÀå ¹× ºñ»óÀå ÀÎÇÁ¶ó ÅõÀÚ´Â ÇöÀç ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÇ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¿¡¼ Àüü Áß 1%¸¦ Â÷ÁöÇÒ Á¤µµ·Î ºñÁßÀÌ ³·¾Ò´Ù. ±×·¯³ª ÀÎÇÁ¶ó°¡ PEF¸¦ ´ë½ÅÇÒ ÅõÀÚó³ª ÀÎÇ÷¹ÀÌ¼Ç ÇìÁö ¹æ¾ÈÀ¸·Î ºÎ°¢µÇ¸é¼ ÀÎÇÁ¶ó¡¤Ãµ¿¬ÀÚ¿øÅõÀÚµµ Á¡ÁøÀûÀ¸·Î ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù.
´ÏÄÝ Äڳ(Nicole Connolly) ·¯¼¿ ¾Æ½Ã¾ÆÅÂÆò¾çÁö¿ª ´ë¾ÈÅõÀÚ ´ã´ç ÀÌ»ç´Â "±Û·Î¹ú °æÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ºÒÈ®½Ç¼º°ú ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ º¯µ¿¼ºÀÌ ³ôÀº Àú¼öÀÍ È¯°æ ¼Ó¿¡¼ ´ë¾ÈÅõÀÚ´Â ºÐ»êÅõÀÚ¸¦ Ãß±¸ÇÏ´Â ´Ùº¯ÈµÈ ÀÚ»ê Æ÷Æ®Æú¸®¿ÀÀÇ Áß¿äÇÑ ¿ä¼Ò"¶ó¸é¼ "º¯µ¿¼º°ú ½ÃÀå Ãæ°ÝÀÌ À̾îÁú °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ´Â °¡¿îµ¥ ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀº ½ÃÀåȯ°æÀÇ º¯È ¼Ó¿¡¼µµ ¼öÀÍÀ» ´Þ¼ºÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¾ÈÀ» Ãß±¸ÇÔ°ú µ¿½Ã¿¡ ½ÅÁßÇÑ ¸®½ºÅ© °ü¸®¸¦ ÅëÇØ Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ¹æ¾îÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±è¿µ½Ä ±âÀÚ grad@
<¨Ï¼¼°è¸¦ º¸´Â â °æÁ¦¸¦ º¸´Â ´«, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦(www.asiae.co.kr) ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö>